Временная регистрация плюсы и минусы

Содержание

Плюсы и минусы временной регистрации – в 2020 году, преимущества и недостатки для собственника и жильца

Временная регистрация плюсы и минусы

Действующее законодательство устанавливает достаточно строгие правила, в соответствии с которыми должен осуществляться миграционный учет физических лиц.

В связи с этим полезно знать о том, какие существуют плюсы и минусы временной регистрации для собственника.

Общие правила прописки по месту пребывания

Начиная с 2014 года, вступило в действие Постановление Правительства №809, которым устанавливаются ключевые правила взаимоотношений, которые происходят между владельцем недвижимости и теми лицами, которые прописываются по указанному адресу с его согласия. В соответствии с новыми правилами существенно упростилась борьба с фиктивной регистрацией, а также улучшилась ситуация, связанная с регистрацией посторонних лиц за деньги, с которых не оплачиваются налоги в казну.

На сегодняшний день человек, который находится в регионе, не являющемся его местом постоянного проживания, на протяжении, как минимум, 90 суток, должен будет оформить временную регистрацию. После того, как истекают установленные сроки, человек должен позаботиться о получении свидетельства о временной регистрации или же оплатить соответствующий штраф.

Стоит отметить тот факт, что соответствующие штрафные санкции затрагивают не только то физическое лицо, которое проигнорировало требования об оформлении временной регистрации, но еще и собственника недвижимости, предоставленной в пользование данному лицу.

Штрафные санкции привязаны к определенным регионам, в связи с чем в каждом отдельном случае сумма будет определяться в индивидуальном порядке.

Таким образом, в регионах можно получить административное наказание в виде взыскания на сумму от 2 000 до 3 000 рублей, в то время как на территории столицы или Санкт-Петербурга данная сумма будет уже увеличена до диапазона от 3 000 до 5 000 рублей.

Отдельного внимания заслуживает то, что оплата штрафа не освобождает человека от необходимости прохождения процедуры регистрации, так как в процессе проведения повторной проверки отсутствие требуемого результата приведет к наложению новой санкции, и так вплоть до того, как человека принудительно выдворят за пределы города.

Плюсы и минусы временной регистрации

В соответствии со статьей 27 действующей Конституции каждому гражданину гарантируется полная свобода перемещения по территории России, а также самостоятельное право выбора места проживания с самостоятельным определением точного срока пребывания в том или ином городе. Данное правило распространяется на любого гражданина России без каких-либо исключений.

В соответствии с Федеральным законом №5242-1 человек должен в обязательном порядке осведомить уполномоченные государственные органы о своем прибытии путем оформления временной регистрации.

В то же время оформление свидетельства о временной регистрации третьего лица отличается как положительными, так и отрицательными моментами для каждой из сторон.

Образец свидетельства о регистрации по месту пребывания

Для собственника

Для собственника преимуществ в данном случае не так много, а именно:

  • выполняя требования, установленные действующим законодательством, человек считается законопослушным гражданином и не может столкнуться с какими-либо претензиями со стороны контролирующих государственных органов;
  • привязка регистрации к составленному договору аренды или безвозмездного пользования в конечном итоге приведет к немедленному аннулированию прописки;
  • длительность предоставляемой прописки будет непосредственно зависеть от решения владельца предоставленной недвижимости;
  • помимо права проживания, прописанное физическое лицо также несет ответственность и накладывает на себя соответствующие обязанности по эксплуатации недвижимости в полном объеме точно так же, как и собственник данного помещения.

Говоря же о негативных последствиях для владельца, можно выделить:

  • возможность самостоятельной прописки жильцом несовершеннолетних детей;
  • отписать жильцов достаточно сложно, особенно если у них есть дети, и особенно если им негде больше жить;
  • увеличивается сумма коммунальных платежей;
  • могут возникнуть какие-либо проблемы с квартирантом;
  • на территории жилья могут проживать посторонние люди, о чем хозяина не осведомят;
  • после окончания регистрации можно встретиться с отказом от выселения.

Конечно, все сложности можно урегулировать в суде, но это требует массу времени и сил.

Для жильца

Жилец же получает следующие плюсы:

  • избавляется от проблем с государственными органами;
  • может получать все необходимые государственные услуги;
  • может устроить своих детей в школу или ближайший детский сад.

Из минусов же стоит отметить возможность наличия обременения, залога или ареста на жилье, требования о досрочном освобождении помещений, а также возможное признание недействительности или полная отмена правоустанавливающих документов на недвижимость.

Возможна ли продажа квартиры с прописанным человеком

В теории продать квартиру, в которой временно прописаны другие люди, можно, причем для проведения данной процедуры даже не обязательно получать от них соответствующие согласие.

На практике же такие ситуации практически не встречаются по той причине, что вряд ли найдутся желающие приобрести данное жилье, которое обременено пропиской.

Связано это с тем, что после покупки недвижимости новые собственники должны будут делить ее с посторонними лицами, имеющими право пользования.

Единственным оптимальным вариантом в данном случае является обращение в специализированные агентства недвижимости, специалисты которых изначально работают с проблемным жильем.

В преимущественном большинстве случаев такие организации занимаются скупкой недвижимости, но при этом по существенно заниженной цене, или же находят подходящего клиента, беря за продажу достаточно внушительную сумму.

Покупатель же перед оформлением договора должен будет обязательно изучить документы, а также потребовать от продавца соответствующую выписку из домовой книги, где будет указан полный перечень прописанных лиц.

Процедура оформления

Обязанность оформления процедуры регистрации накладывается на всех граждан, которые находятся на территории страны, и поводом для ее проведения является пребывание гражданина по определенному адресу, который не является официально его основным местом проживания, на протяжении более трех месяцев.

Собственник жилья, который оформляет своим постояльцам регистрацию, должен будет подать заявление участковому инспектору для получения соответствующей резолюции, после чего обратиться в территориальное отделение миграционной службы, имея на руках завизированное заявление и все необходимые бумаги.

Можно обратиться как непосредственно к сотрудникам миграционной службы путем посещения ближайшего отделения, так и отправить все необходимые документы через почту, многофункциональный центр или портал Госуслуги.

Необходимые документы

Для того, чтобы получить свидетельство о временной регистрации, нужно предоставить гражданский паспорт или свидетельство о рождении в зависимости от возраста прописываемого лица.

При этом есть случаи, когда человеку нужно определенное время для восстановления потерянного паспорта, но при этом откладывать оформление временной прописки нельзя.

В таком случае он также может предоставить свидетельство о рождении.

После этого оформляется бланк заявления об оформлении свидетельства о регистрации. Получить документ можно в отделении миграционной службы уже непосредственно при проведении регистрации, но заполнять его нужно в полном соответствии со всеми нормами, указывая исключительно достоверные данные. Заверяется бумага в обязательном присутствии уполномоченного сотрудника миграционной службы.

Помимо этого, требуется бумага, на основании которой человек собирается находиться по указанному адресу, и в преимущественном большинстве случаев этим документом является арендный договор.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/pljusy-i-minusy-vremennoj-registracii/

Чем опасна временная регистрация для собственника: плюсы и минусы временной прописки

Временная регистрация плюсы и минусы

В современной динамичной жизни люди часто меняют место жительства. Переезд в другой город, длительная командировка, работа вахтовым методом — все это вынуждает покидать насиженные места и ставит перед приезжими вопросы о регистрации по месту пребывания.

О регистрации

Любой человек, проживающий на территории РФ, должен состоять на регистрационном учете в органах местного управления. В данной ситуации учетом будет являться регистрация — уведомление гражданином государства о выбранном им месте жительства. Регистрация пришла на смену советскому термину «постоянная прописка».

Регистрация необходима гражданину для получения государственных услуг, реализации своих прав, установленных Конституцией и исполнения гражданских обязанностей. Сюда можно отнести:

  • официальное трудоустройство на работу;
  • получение медицинского обслуживания;
  • возможность получения образовательных услуг в местных школах и садах;
  • возможность обращения в органы местного управления для получения справок, документов, льгот и т.д;
  • возможность участия в выборах.

Встать на регистрационный учет довольно просто — достаточно обратиться в местный МФЦ или паспортный стол. Так же это можно сделать через интернет-портал «Госуслуги».

Виды регистрации

Выделяют два отдельных типа — по месту проживания (постоянная) и временная, то есть по месту пребывания. Разница между ними, во-первых, в сроках: для получения постоянной регистрации гражданину необходимо подать заявление в течение семи дней с момента прибытия к месту жительства.

Постоянная регистрация названа так, потому что она бессрочная и только сам гражданин может её аннулировать, подав соответствующее заявление. Временную же прописку человек обязан получить в том случае, если он находится не в месте своего проживания свыше девяноста календарных дней. Минимальный срок — 6 месяцев, а максимальный — 5 лет.

Плюсы и минусы

Если вы собственник жилья и планируете сдавать его в аренду, то вас наверняка беспокоит вопрос о том, какие плюсы и минусы несет в себе временная прописка.

Начнем с плюсов. Отсутствие штрафов — это несомненный плюс, потому что, согласно законодательству РФ, проживание гражданином по адресу, где он не зарегистрирован, повлечет за собой наложение штрафных санкций не только на данного гражданина, но и на собственника. Также временная регистрация квартиранта поможет избежать возможных проблем с налоговой службой.

Чем опасна регистрация квартирантов? Первый негативный фактор — рост коммунальных платежей и услуг ЖКХ. От количества человек, проживающих в квартире (или частном доме), напрямую зависит расход воды и электричества по счетчикам. Если же счетчиков нет, то рост будет еще выше, так как расчет будет производиться исходя из общего числа зарегистрированных жильцов.

Квартирант совершает правонарушения: взял кредит и не возвращает, ведет аморальный образ жизни, преступил закон, нарушил правила дорожного движения на личном автомобиле — в любом случае эти проблемы коснутся собственника жилья. Ведь кредиторы, штрафы и сотрудники полиции будут являться по адресу владельца. Собственник не несет материальную ответственность за действия квартиранта, но определенный дискомфорт такие ситуации доставят.

Регистрация несовершеннолетних

Но это все еще цветочки. Теперь рассмотрим, чем опасна и чревата для собственника временная регистрация несовершеннолетнего. Это крайне неприятная ситуация для владельца, ведь ребенок будет зарегистрирован по одному адресу с родителями вне зависимости от согласия или несогласия владельца жилья.

Происходит это по той причине, что Законодательство РФ ставит интересы несовершеннолетнего выше интересов собственника недвижимости, на что указывается в Постановлении Правительства РФ № 713 от 17.01.1995 г. пункт 12. Соответственно, и период его прописки будет такой же, как и у родителей.

Довольно распространены случаи, когда срок прописки ребенка дольше, чем у его родителей.

Такие ситуации становятся возможными, если на учет они вставали не в один день и связаны с человеческим фактором и банальными ошибками работников ФС.

В итоге получается ситуация, когда регистрация родителей закончилась, а у их ребенка нет. В таком случае родители могут продлить срок и своей прописки.

Происходит это чаще всего в судебном порядке. При учете того, что суды и Законодательство РФ полностью находятся на стороне несовершеннолетнего, то его родителям продлят срок регистрации в связи с невозможностью проживания несовершеннолетнего отдельно от родителей.

Заканчиваются ли на этом последствия прописки несовершеннолетнего ребенка? Нет.

Несовершеннолетние дети не могут быть выписаны или сняты с временного учета, если им некуда прописаться взамен.

Поэтому в юридической практике часто возникают ситуации, когда срок аренды квартиры истек, но квартиранты, имеющие детей, не выезжают, а наоборот, в судебном порядке продлевают срок временной прописки.

Ну и максимально проблемной ситуацией станет ошибочная постоянная прописка взамен временной. Все вышеперечисленные проблемы с временной регистрацией несовершеннолетних также относятся и к новорожденным детям.

Право собственности и продажа недвижимости

Теперь необходимо разобрать, чем еще грозит собственнику временная регистрация квартиранта. Владельцев недвижимости часто беспокоит вопрос о том, какие последствия будут, если прописать человека в квартиру, и появится ли у него возможность получить права на имущество.

Справка. Согласно Законодательству РФ, прописка не предоставляет прав собственности на жилое помещение и зарегистрированный гражданин не имеет законодательных прав претендовать на имущество ни при каких условиях.

Зато с продажей квартиры, в которой кто-то временно прописан, могут возникнуть большие трудности. На данный момент для заключения договора купли-продажи не требуется выписка из домовой книги и, соответственно, не возникает необходимости в разрешении на продажу временно прописанных граждан.

Однако, после продажи недвижимости и смены собственника, все временно прописанные сохраняют за собой право пользования недвижимостью до конца срока регистрации. Поэтому на практике покупатели всегда в целях подстраховки требуют выписку из домовой и вряд ли согласятся приобрести квартиру с прописанными посторонними гражданами.

Заключение

Подводя итоги, отметим, что Жилищный и Гражданский кодексы РФ предоставляют юридические преимущества собственникам недвижимости перед гражданами, имеющими временную прописку.

По любым спорным вопросам можно обратиться в суд и получить положительный результат. Поможет в этом грамотное и детальное заключение договора аренды жилья. При этом надо иметь в виду возможные негативные последствия временной регистрации несовершеннолетнего ребенка в квартире.

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/dokumenti/vremennaya-registratsiya.html

Чем грозит собственнику временная прописка — плюсы и минусы

Временная регистрация плюсы и минусы

Законом утверждено понятие «регистрация» взамен советскому термину «прописка», хотя правовой аспект остался неизменным: фиксирование места пребывания всякого лица обязательно, если длительность нахождения его в этом месте превышает три месяца.

В обиходе чаще употребляют слово «прописка», когда речь идёт о процедуре регистрации граждан на кратковременной или постоянной основе.

Регистрируя кого-то на своей жилплощади, нужно чётко понимать, что такое временная прописка, чем грозит собственнику и что даёт свежеиспечённому постояльцу. Не помешает знать и насколько важен сам факт регистрации, можно или нет без этого обойтись.

Плюсы и минусы для собственника

Конституция ст.27 провозглашает свободу перемещения по стране, право выбора местонахождения с самостоятельным установлением срока своего пребывания в том или ином месте всем без исключения гражданам, находящимся на территории России на законных основаниях.

Тем не менее обязательность уведомления ФМС и правоохранительных органов о своём прибытии (ФЗ № 5242-I 1993/25/06 редакция 2016/02/06 ст.3 абзац 2, ст.6 абзац 1; ПП №713 1995/17/07 редакция 2016/23/12 ст.9; ФЗ №109 2006/18/07 редакция 2015/18/11 ст.14), равно как и обязанность получить регистрацию закрепляется законодательно.

Игнорирование «приписки» к определённому месту не влечёт за собой отказ в получении образования (ФЗ №273 2012/29/12 ст.5 п.

2), в получении медобслуживания (ФЗ №323 2011/21/11 редакции 2016/03/07 и 2017/01/01 ст.5 п.2) или места работы (ТК с.64).

С другой стороны, пренебрежение жилищной регистрацией карается наложением штрафа (КоАП стт.19.15.1, 19.15.2) и на гражданина, и на собственника помещения.

Временная приписка постороннего гражданина к своей жилплощади имеет как положительные, так и отрицательные моменты для обеих сторон.

Плюсов для хозяина не так много:

  • исполняя все требования законодательства, он по праву считается законопослушным гражданином, что автоматически исключает претензии со стороны контролирующих госслужб;
  • привязка регистрации к договору аренды или договору безвозмездного пользования: расторжение договора немедленно аннулирует прописку (ЖК ст.35; Закон о прописке №5242-I ст.6);
  • длительность предоставляемой прописки зависит только от решения собственника помещения;
  • «приписанный» жилец, помимо права проживания, несёт ответственность и обязанность за жильё в полном объёме, как и владелец (ЖК ст.31 п.7);
  • собственнических прав с вытекающими последствиями при временной прописке не может быть (Закон о приватизации №1541-1 1991/04/07 редакция 2012/16/10 ст.2).

Потенциальные негативные последствия для собственника:

  • жилец имеет право самостоятельно «приписать» к себе своих детишек, не озадачиваясь согласием хозяина (ПП №713 1995/17/07 редакция 2016/23/12 п.12 последний абзац);
  • срок прописки (до 5 лет) может стать камнем преткновения, если жизненные планы собственника жилья переменятся: «отписать» жильцов будет проблематично, а несовершеннолетних детей практически невозможно, если им больше негде жить;
  • повышение суммы квартплаты (по количеству жильцов);
  • неприятности и проблемы с квартирантом (штрафы, уведомления и повестки, конфликты с законом, банком, по месту его работы и учёбы, асоциальное поведение, жалобы соседей и др.);
  • проживание на жилплощади посторонних людей (близких родственников и иже с ними) без регистрации и без ведома хозяина;
  • отказ выселяться после окончания регистрации.

Разумеется, все неприятности урегулируются в судебном порядке, но потребуют времени и нервов.

Плюсы получения регистрации для проживающего очевидны:

  • легализация, то есть исключаются неприятности с законом и правоохранительными органами;
  • право на медицинское обслуживание;
  • право на трудоустройство;
  • право на соцподдержку;
  • возможность оформления и переоформления документов;
  • оформление кредита;
  • решение вопросов детсада и школы для ребёнка.

Риски регистрирующегося гражданина (Постановление Правительства Москвы №859-ПП 2006/31/10 редакция 2012):

  • жильё может оказаться с обременением, заложенным или арестованным;
  • требование освобождения помещения по решению компетентного органа;
  • жильё не прошло госрегистрацию (например, домовая пристройка);
  • признание недействительным или отмена правоустанавливающего документа на жильё;
  • принудительное выселение за действия и поведение, которые будут считаться противоречащими нормам с точки зрения владельца, соседей и пр.

Проживание без регистрации сулит весьма обширные неприятности, в том числе материального толка, как жильцу, так и собственнику помещения.

Процедура прописки

Обязанность пройти процедуру регистрации вменяется всем без исключения гражданам, находящимся на территории страны (ПП №713 1995/17/07 редакция 2016/23/12 стт.1, 4 абзац 2).

Поводом для временной регистрации является пребывание вне места официального проживания свыше 3 месяцев (ПП №713 ст.9).

Детальное описание регистрационной процедуры содержится в Административном регламенте (Приказ ФМС №288 2012/11/09 редакция 2015/19/01 регистрация в Минюсте №27963 2013/02/04).

Собственник жилья, оформляющий прописку без права на жилплощадь для своих постояльцев, должен:

  • подать заявление участковому инспектору и получить его резолюцию;
  • обратиться в территориальную ФМС с завизированным заявлением и документами.

Осуществить контакт с местным управлением ФМС можно следующими способами:

  • личная явка в районное/городское управление;
  • отправить документы почтой;
  • через мфц;
  • через сайт www.gosulugi.ru.

Рассмотрение обращения, проверка документов и выдача свидетельства о регистрации занимает 3 дня. Отправляя документы почтой, следует приплюсовать время, необходимое для доставки.

Регистрационное свидетельство имеет вид вкладыша в удостоверяющий личность документ. Штамп о временной приписке к определённому месту в паспорте не проставляется (штамп = постоянное проживание).

Когда могут отказать

Отклонение ходатайства о выдаче временной регистрации – не столь частое явление, но возможное.

Вероятные причины:

  • нет согласия собственника в письменном виде на прописку;
  • нет правоподтверждающего документа на квартиру;
  • нет договора аренды (основание для ходатайства о временной регистрации) либо он составлен с ошибками и/или неточностями;
  • сроки прописки разнятся со сроком аренды жилья;
  • нет письменного согласия соседей/сожителей, совладеющих квартирой;
  • намерение временно прописать тяжелобольного человека с хроническим заболеванием (к примеру, туберкулёзом);
  • заявленный отказ собственника – в случае продления временной регистрации;
  • запрос регистрации в военных городках, приграничной зоне и на экологически неблагоприятных территориях (Административный регламент ст.33).

Кроме того, борьба в государственном масштабе с резиновыми квартирами нацелена на выявление фиктивной регистрации (Закон № 5242-I ст.3 абзац 7; Приказ ФМС и МВД №338/587 2013/01/08).

Фиктивность определяется тремя признаками:

  • изначально ложные сведения и документы;
  • номинальная регистрация по инициативе жильца, который не намерен жить по указанному адресу;
  • номинальная регистрация по вине хозяина, который не намерен предоставлять жилплощадь.

За фиктивную временную прописку можно серьёзно пострадать в материальном плане и лишиться свободы (УК стт.322.2, 322.3).

Временная регистрация: чем опасна для собственника, сколько стоит, что такое временная прописка

Временная регистрация плюсы и минусы

Временная прописка кажется не таким уж опасным мероприятием, ведь квартиросъемщик всегда сам решает кого регистрировать на своей жилплощади.

Однако существует ряд проблем, которые несет с собой временная регистрация: чем опасна для собственника квартиры прописка родственника или квартиранта, какие нюансы будут поджидать владельца в УФМС….

  • Новые положения законодательства
  • Пакет документов
  • Нюансы оформления
  • Особые категории: беженцы, дети и военнослужащие
  • Временная регистрация для ребенка
  • Могут ли отказать в оформлении
  • Плюсы и минусы временной регистрации
  • : Отсутствие регистрации

Что такое временная прописка, чем грозит собственнику. Данное понятие означает, что человек, зарегистрированный на определенной жилплощади, может считаться жильцом на тот срок, который указан в свидетельстве. Также это говорит о том, что данный человек является зарегистрированным гражданином государства, на территории которого располагается это самое жилье.

Согласно последнему Постановлению Правительства РФ № 809, четко регламентируются правила данной прописки:

  • никакой фиктивности. Представители УФМС начали тотальную борьбу с теми лицами, которые завели некий «бизнес» &#8212, прописка человека в квартире за плату, а потом уклонение от налогов,
  • на любой территории нашей страны граждане могут пребывать без регистрирования не более 90 суток. Отсчет ведется с даты прибытия, которую можно легко высчитать по проездным документам,
  • штрафом облагаются все категории граждан, если оформить регистрацию вовремя не получилось. Наложить штраф сотрудники УФМС могут на самого путешественника, который «забыл» зарегистрироваться, а также на того владельца, «приютившего» незадачливого квартиранта,
  • денежный эквивалент штрафа разнится в зависимости от региона. Для Москвы и Санкт-Петербурга его размер составит от 3 до 5 тысяч рублей, на периферии гораздо меньше – до 3 тыс. рублей.

Важно! Если приезжий, пойманный «без регистрации», однажды уже уплатил штраф, то это не освобождает его от новых штрафных санкций, которые спустя 90 дней его нахождения на территории государства будут взиматься заново. Если путешественник не имеет намерения регистрироваться, то это повлечет за собой принудительное выдворение его за пределы региона. На любой территории нашей страны граждане могут пребывать без регистрирования не более 90 суток.

Пакет документов

Как зарегистрировать человека в своей квартире временно. Самым главным пунктом для прописки является согласие любого квартиросъемщика, который безвозмездно пустит на свою площадь квартиранта и предоставит ее, например, на основании договора найма.

Внимание! Присутствие владельца при регистрировании приезжего в ближайшем УФМС или МФЦ обязательно.

Нужные для подачи документы:

  1. Паспорт. Здесь взаимозаменяемым документом может стать загранпаспорт или свидетельство о рождении.
  2. Заявление.
  3. Договор найма жилья или согласие квартиросъемщика на регистрацию гражданина.
  4. Домовая книга. Этот пункт лучше уточнить в местном органе УФМС или МФЦ, так как в каких-то регионах требуют внести запись о временно зарегистрированных лицах в домовую книгу, а в каких-то нет. Взять домовую книгу можно в управляющей компании или у старосты вашего дома.

Присутствие владельца при регистрировании приезжего в УФМС или МФЦ обязательно.

Нюансы оформления

После того, как приезжий подал свои документы, должно пройти три дня, в течении которых ФМС проверяет данные и всю информацию по заявке. Если собственник и гражданин, претендующий на прописку, забыли принести нужный документ, то время на подачу заявки может быть продлено до 6 дней.

Сколько стоит временная прописка. Сама процедура оформления госпошлиной не облагается, но при отправлении заявления и необходимых документов по почте, придется оплатить стоимость заказного письма. Можно осуществить подачу заявки и через электронный почтовый сервис. Для этого нужно отослать сканы всей документации.

Важно! Получить свидетельство о временной прописке можно только при личном посещении ФМС.

Что такое временная регистрации в общественных учреждениях. Если путешественник прибывает не на частную территорию, а останавливается в гостинице, санатории, либо в больнице, то для временной прописки нужны будут только паспортные данные.

Заявление на оформление своего пребывания он также заполняет на месте, остальную же часть процедуры выполняют уже сотрудники того учреждения, в котором будет проживать приезжий.

Иногда собственник отказывается прописывать кого-либо в тот момент, когда уже поданы документы.

В этом случае заявка будет сразу аннулирована, а гостю, претендующему на прописку, будет отказано.

Внимание! Собственник может отказаться прийти в ближайший орган ФМС по состоянию здоровья либо по каким-либо причинам.

Тогда можно пригласить нотариуса домой, где он и оформит специальную доверенность на предъявителя в присутствии собственника и гражданина, претендующего на прописку, а также заверит ее печатью.

Предъявитель этого документа сможет прийти в ФМС и оформить регистрацию.

Особые категории: беженцы, дети и военнослужащие

Для регистрации военнослужащих не создано никаких ограничений. Если прописать человека в квартире, то он также, как и остальные граждане, должен найти собственника и прийти с ним и нужным пакетом документом в отдел ФМС.

Единственное отличие состоит в том, что отказать военнослужащему ФМС может не только в случае отказа самого собственника, но и тогда, когда военнослужащий приехал только в командировку, в отпуск, а также если он служит в этом регионе по призыву.

В первых двух случаях государство оплачивает его размещение в общественных учреждениях, таких как гостиницы или санатории, а во втором случае – по закону ни один призывник не имеет права жить вне казармы.

Если требуется зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире, процесс регистрирования также не имеет больших отличий. Но здесь важна не сама процедура оформления пребывания такого лица в регионе, а первоначальное подтверждение статуса вынужденного переселенца. Беженец должен получить соответствующую справку в том же ФМС, либо в миграционном отделе местного органа МВД.

Временная регистрация для ребенка

По закону временная регистрация ребенка в квартире, где живет и прописана его мать, происходит автоматически. Потому многие родители не спешат регистрировать своих детей до поступления в детский сад или школу.

Чтобы избежать штрафных санкций в будущем, следует все же вписать маленького гражданина в поквартирную карточку многоквартирного дома.

Для этого нужно заявление родителя или законного опекуна, а также паспорт заявителя и свидетельство о рождении ребенка.

После достижения 14-летнего возраста молодому человеку будет выдано настоящее свидетельство о временной регистрации без постоянной прописки на основании его паспорта.

Могут ли отказать в оформлении

Отказы в юридической практике возможны, однако причины, побудившие сотрудников ФМС не регистрировать приезжего, всегда достаточно прозрачны:

  1. Собственник отказался. Здесь нужно в первую договориться с самым владельцем, который вдруг «одумался» и пошел на попятную, чего-то испугавшись.
  2. Договор найма помещения, в котором собрался регистрироваться гражданин, не соответствует нормам законодательства, либо нарушает их. Например, желание зарегистрировать в квартире как можно больше людей за плату, как уже было указано выше. Либо регистрирование в нежилом помещении, например, на мансардном этаже. Если данное место не получило статус жилого помещения, то и регистрация на такой территории невозможна.
  3. Заявитель не проживает по тому адресу, на который хочет зарегистрироваться. В этом случае заявитель должен доказать, что живет там. Можно собрать подписи соседей, либо представителей управляющей компании или иной социальной службы.
  4. Отказать ФМС может и в исключительном случае: если гражданин страдает опасным заболеванием. Это могут быть психические отклонения, туберкулез, оспа.

Что дает данное решение ФМС: отказ сотрудников миграционной службы выдается окончательно и бесповоротно, поэтому обжаловать его не удастся.

Отказы в юридической практике возможны.

: Отсутствие регистрации

Свидетельство поможет обезопасить себя на тот срок, который прописан в данном документе. А самое главное, собственник должен помнить о том, что никаких прав на жилплощадь подобный вид прописки приезжим гражданам не дает, а значит, можно не опасаться за свою недвижимость.

Источник: https://domosite.ru/zakon/skolko-stoit-vremennaya-registratsiya-chem-opasna-dlya-sobstvennika

Временная прописка: плюсы и минусы

Временная регистрация плюсы и минусы

Если гражданин намерен временно проживать за пределами региона постоянного жительства и срок такого проживания превышает 3 месяца, ему потребуется временная прописка.

Для ее оформления необходимо согласие собственника жилья, а иногда и других жильцов. Нарушение этого требования влечет для самого гражданина и для владельца квартиры угрозу административной ответственности.

Что дает временная регистрация? Чем опасна временная регистрация для собственника?

Что такое временная прописка

Временная регистрация – это прописка человека по адресу временного пребывания. Таким местом признается любая жилплощадь, где проживание лица носит непостоянный характер:

  • жилье друзей или родственников;
  • съемная квартира или гостевой дом;
  • туристический отель или гостиница;
  • пансионат, больница, место отбытия наказания.

Право оформлять прописку возникает у лица с согласия собственника или нанимателя, а если это жилье по договору соцнайма – с согласия других жильцов. Обязанность временной регистрации возникает у граждан, если соблюдены два условия:

  • длительность временного пребывания превышает период в 90 суток;
  • адрес временного нахождения находится за пределами региона, где гражданин прописан постоянно.

Несмотря на временный характер регистрации, законом не определен период пребывания в жилом помещении, который может считаться временным. Срок нахождения определяется по соглашению между владельцем и временным жильцом. Он указывается в заявлении на регистрацию и считается сроком временной прописки. По истечении его регистрация заканчивается.

Процедуру прописки осуществляет уполномоченное миграционное управление по адресу нахождения временного жилья. Гражданин вправе подать документы самостоятельно через сайт Госуслуг или о почте либо обратиться к ответственным за передачу документов лицам:

  • сотрудникам ТСЖ, ЖСК, УК;
  • собственнику жилого помещения, самостоятельно управляющего им;
  • должностным лицам жилищного департамента, в случае вселения в жилье муниципального жилфонда;
  • сотрудникам МФЦ.

Срок рассмотрения документов составляет от 3 до 8 дней в зависимости от порядка подачи документов. Результат рассмотрения – направление заявителю свидетельства о временной регистрации.

Что дает временная прописка

Оформление прописки – это обязанность как самих прописываемых лиц, так и владельцев жилья. В случае нарушения обязанности граждане рискуют быть привлеченными к административной ответственности по ст. 19.15.1 КоАП. Наличие временной регистрации потребуется при:

  • оформлении заграничного и внутреннего паспортов;
  • обращении за социальной помощью в органы местного самоуправления по месту регистрации;
  • оформлении пенсии в регионе временного пребывания;
  • обращении за медицинской помощью;
  • оформлении детей в детский сад либо школу;
  • подаче заявки на выдачу кредита в банке.

Какие права при временной регистрации

Сама по себе временная прописка не порождает каких-либо прав у зарегистрированного лица, она лишь фиксирует их.

Право на проживание может возникать у третьего лица, не являющегося собственником и членом семьи собственника, лишь на основании соглашения с владельцем.

Этим же соглашением могут устанавливаться и иные права временного жильца: право на субнайм, допуск к жилью третьих лиц, срок временного проживания.

На основании такого соглашения и осуществляется регистрация.

Плюсы временной регистрации

К числу преимуществ временной регистрации следует отнести:

  • необходимость оформления лишь при долгосрочном пребывании не по месту постоянной прописки;
  • короткий срок оформления – от 3 до 8 суток;
  • минимальный пакет документов: заявление, паспорт, договор с собственником и его согласие в письменной форме;
  • множество вариантов для подачи документов, в том числе удаленно или через ответственных лиц;
  • отсутствие государственной пошлины за услугу;
  • сохранение постоянной регистрации при одновременном наличии временной;
  • отсутствие оснований для отказа в регистрации;
  • возможность прописать несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника.

Минусы временной регистрации

Наряду с плюсами, временная прописка имеет минусы:

  • обязательность – при нарушении требования о временной регистрации гражданин может быть привлечен к ответственности;
  • срочность – временная прописка может быть оформлена лишь на определенный сторонами срок, после чего аннулируется;
  • отсутствие прав на жилье – сам факт регистрации не гарантирует доступ к жилью;
  • необходимость получения согласия собственника;
  • простая отмена регистрации – собственник может самостоятельно выписать временного жильца, заявив в миграционном управлении о досрочном окончании временного проживания.

Опасность для собственника

Собственник не вправе отказать в прописке лицу, временно проживающему в жилье, если срок такого проживания превышает 90 дней. Он может быть привлечен к административному наказанию. Но давая согласие на регистрацию, собственнику следует учитывать риски:

  • право временных жильцов самостоятельно прописывать в квартире несовершеннолетних детей без согласия владельца и других зарегистрированных жильцов;
  • повышение стоимости коммунальных услуг при отсутствии в помещении приборов учета и начислении оплаты за коммуналку на основании нормативов потребления.

Источник: https://pravo21vek.ru/articles/zhilishnoe/vremennaya-propiska-plyusy-i-minusy/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.