Совместно нажитое имущество супругов дарение

Содержание

���������� ��������������������, ������ ������ �������������� ������������ �������������� ������������������

Совместно нажитое имущество супругов дарение

�������������������� �� ������������������������ �������������� ������ �������������� ���������������� ������������ ����������, ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������� ������������ ����������������������.

������ ������������������, ������ ���������� ���� ������������ �������� ������������������ �� ������ ��������������������, ��������������, �� ���������� ��������������, �������� ���������������������� �� ����������, �� �� ������������ – ���� ���� ������������, �������������� �������� �������������������� ������������������.

���� ������ �������� ���� ������������, ������ ���������� ���� ���������� ���������������� ���������������� ���� �������������� ������������������ ���������������� �� ���������� ������������ ����������������, �������������� ���������� ���������������������� ��������������, ����������������, ������������ ������ ��������������.

������������ ���������� �������������� ������������ ������������ ������������������, �� �������������� ���������� ���������� ���� ������ �������������������� ������-���� ������������������������.

������������, �� ���������� ���������������� �� ������������ �������������� ���������� �������� �� ���������������� �������������� – ������������, ������ ������������ ������������������, ���� ������������������������ ������������ ���� ���������� ����������.

������ ���������������� ���������������� ����������������, ������ �������������������� ���������������� ������ �� ������������������������ �������������������� ���������� ������������ ���������������� ���� ������������ �������� ������������������������, ���� �� �������������� ��������.

����������������, �������������� ������������������ ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ����������, ���������������� ���������� ������ ���� ���� �������� ������������������ – ���������� ������������ ���������������� ���� ������������, �������������� �������� ���������������������� ���������������� �������������� ��������������. ���������������������������� ������������������ ������, ���������� ������������������, �� ���������� ���� �������������������� �������������� ���������������� ������������������ �������������� ������������������. ������������ ������������������������ ������������������ ����������������.

���������� �������������� ������ ����������, ������ ������������ �������������������������� ������������������ – ���������������� – �������� ��������������, ������ ������ �������������������� ���������� �������� ���������������������� ������ �� ����������.

�������������� �������� �� ������ ����������������������. �� ������ ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� �������� ���� �� ���������� ���������������� ���� ���������������������� �� �������������� ������������������������������ ����������.

�������������� ���������������� ������������������ ������������������������, �� ���������� �������������� ���������������� �� �������������������� ������������������ �������������������� ���������� ���������������������������� ���������� , �� �� ���������� �������������� ������������������ ���������������� ������������, �������� �������� ������ �������� �������������� ���� �������������� �� ������������������ ���� ����������.

�� ���������� ������������ ������������ ������������������������ ������������������ ���������� ����������������.

������������ �� ����������������, �� �� �������������� – ��������������, ������������ ������������������ �������������� ���������� ���������������������� ���������� ������������ ���������������� �������������������� �� ������������������ ������������������ ������������.

���������� ���������� �������������� �������������� �� �������� ������ �������������� �������������������������� ������������������ ������������ ��������, �������������� �������������� ���������������������� ����������������, �� ������������ ������������ ������������.

�������� �������������� ������������������ ���������� �� �������������������� ������������������ ����������������. �������������� ������ ���������������� �������������� ���� ���������������� ��������������.

���������� �������� ������ ���������� ������������ ����������������, ������������ ����������, �� �������������� �������������������������������� ���������� �������������������� �������������������������� ���� ��������������.

���� ���������������� ���������� ������������������ ����������������. ���������� ������������������������������ ���������� ������������ �������� �� ������������������.

������ �������������� �� ���������������� �������������� ���������� ������������ �� ������������ ������������������ ���������������� ����������.

�������������������� ������������ ���������������� ������������ ���������� ���� ��������������������.

������ ���������������������� ������������ �������������� �������������� �������������� ������ ���� ������������������, ������������������������ �� �������������� ������������������ �� ������������ ���������������� ������������ ������������ ���� ������������.

������ �� �������������� ������������ ������������ ���������� �� ���������������������������������� ���������������� ������ ��������������������������.

���������� ���������� ���������������� ���������������� �������� �� �������������� ������������������. ���������� ������������, ������������ ������ ������ ������������ – ������ �������������������� ���������������� ���� ���������� ����������������. ������ ����������, ������ ������ ���������������� ���� ����������.

�� �������� ������������������ – ������������ �������������� – ��������������, ������ ���� �������� ���������������� ���������� ������������ ���� 1/15 �� ���������� ���������� �������������� �������������������������� ���� ����������, �� ������������������ – 14/15 – �������� ������������������ ����. ������������������������������ ������������������ ������ �������������� ���� ��������������.

���� ���������������� ���������� �� �������������� �������������� �������������� ���� ���������������������� �� ������������ �������������� ������-��������������.

���� �������������� ���� �������� ������������ ������������������ ������ �� ���������� – ���������������� ������������������.

���������������� �� ���������������� ���������������� ������������������ ������������������ ������������������ ��������������. ���� �� ������ ������, ���� �� ���� �������� ���������������� ��������������.

���� ������������ ����, ���������� �������� �������� ����������������, ���� ���������� ������������ – ������������ ������ ���������� – �������������������� ������������������

���������������������� ���������������� ������ ���� ���������������� �� �������������� , �� �������������� ���� �������� ���� ���������� �� �������������������������� ����������.

������������������������ ������������������ ������ ���������������� �������������� �������������������� ������������ ������������������. ���� ������������������ �� ���������� ���������������� �������������� ���������������� ���������������������� �� ������������������ ������ ����.

���������� ���������������� �������������������� “������������������” �������� ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� �������� ���� ������������������, ������ ������������ �������������� ����������, �� ���� ������������ ������ ���� ���������� ���������� ���� ���������������� ����������������, �������� �� ������������������ �� ����������.

���������� ���������������������������������� ���������� ���� �������������������� �������� ���������� ���������������������� – ������������������ ������������������ ���������� �� ���������� ������������������ ������ ���� ������������, ������ ������ ����������. �� ������ ����������������, ������ ���� ������������ ������������������ �� ������������������ ���������������� �� ���������� ������������������.

������ �� ������������ �������������� ���������� ������������, ������������ �� ��������������. ���������� �������� �������������������������� ���� ������ ������������ �������� �������������������� ���� ��������, ������ – ������ ������ �������� – �������������� �������������� �� ���� ������ ������ ������ �������� ������������������.

���� ���� ������, ������ �������� ���������������������� �� ����������, ���������� �������������� ���������� �������������� ��������������.

�������� ���������������������� �������� �������� ������������������ ���������������������� �������������������������� �������������� �������������������� �������� (N 15) “�� �������������������� ������������ �������������������������������� ������ ������������������������ ������ �� ���������������������� ����������”.

�� ������ ���������������� �������������� ������������������: “������������������, �������������������������� ���������� ���� ���������������� �� ���������� ���� �������������������������� ��������������������-���������������� �������������� (����������������, �� �������������� ������������������������, ��������������, ������������������������), ���� ���������������� ���������� �������������������� ����������������. ������������������������ ������������������ �� ������������ ����������, ���� ���� ����������������, ���������������������������� ������������ ���� ���������������� ����������, ���������� ������������������ ���������� ������������������ ���� ������������ ���������� �������������������� ��������������������������”.

���� ������������ �������������������� �������� ����, �� ���������������������� ������������������ ���������� ���� ������������ �������� �������� ���������������� ��������������.

�� ������������ – ���� ���������� ������������ – ������������ ������ ���������� �������������������� ������������������, �������������� ������������ �������� ���� ������������ ���������� ������������.

�� ������ ����������������, ���������� �������� ������������ – �������������������� ������ ��������������������������.

������������������ �� ���������� ������������ ���������������� �������� �������������� ���� ������������ ���������������� ��������, �������������� ���� ���������������� ��������.

���� ���������� ��������������, ������ ������������������ ���������� ���������������� ���� �������������������������� ������������ ���� �������������� ������������������ ����������������, ���������������� ������������������ ������.

�� ������ ������ ���������� ���������� ������������������ �������������� ������������������ – ����, ������ ������������ ������������ ������ �������������� ����������������, ���������� ���� ������������ ���� �������������� �������������� ������������������.

������ ������ �������������� �� �������������� �������������������� ��������.

�� ������ ���������� ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� – ���������������� �������� ������������ ������������������������������ ������������������ ������������������ ������������������ – �������������������� �� ������������.

�� �������������������� ������������������������ ���������� ���������� �������������� ������������������ ���������� ������������������ ������ ��������������.

���� ���������������� �������� ���������� ���� ���������� ������������������������ �� ������������, ������ ������ ���������� �������������������� ������ �������� ������������ ���������������� ���������������������� ��������������������������.

Источник: https://rg.ru/2017/03/13/sudam-raziasnili-kak-pri-razvode-delit-darenoe-imushchestvo.html

Дарственная между супругами — как оформить правильно

Совместно нажитое имущество супругов дарение

10 января 2021, в 20:59

Согласно законодательству, дарение считается безвозмездной сделкой. Процедура несложная, поэтому люди чаще выбирают ее, когда нужно передать недвижимость.

Существует определенный порядок, которому следуют для оформления сделки.

Как заключается дарственная между супругами на имущество или земельный участок, насколько это сложно стоит разобраться. Влияет ли официальный брак на процесс?

Сделка дарения

Участники процедуры:

1. Даритель – владелец недвижимости, желающий «облагодетельствовать» другую сторону. Знает особенности сделки.

2. Одаряемый – получатель. Обычно это кровные родственники: дети, внуки. Таким образом в семье происходит передача недвижимости.

Основным документом, регулирующим течение сделки будет дарственная. Ее содержимое прекрасно знают обе стороны. Участники действуют добровольно, осознавая последствия своих решений.

Сделать сюрприз или принудить человека отдать недвижимость не получится. Обычно стороны обходятся без специалиста, им достаточно зарегистрировать подписанный договор дарения.

Однако, иногда советуем привлечь нотариуса.

Особенности дарственной мужу или жене

Действительно, муж и жена – люди, связанные брачными узами. Кровной связи между ними нет. Поэтому родственниками их считать нельзя. Супруги часто используют механизм дарения, передавая друг другу разные вещи и права требования. Все происходит обоюдно, добровольно и бесплатно. В законе отсутствуют ограничения или список предметов, передача которых запрещена.

Играет роль форма собственности передаваемого блага. Она возникает, когда подарок берет получатель – супруг. Или при фактической передаче вещи или по завершению госрегистрации (223 статья в ГК РФ). Сам договор регистрировать незачем. Излишне и нотариальное заверение.

Важен другой факт – заключали ли граждане ранее брачный контракт. Документ поможет избежать бюрократических проволочек, если там описано имущество каждого супруга, также режим возникновения у них общей собственности (34 статья в СК РФ). Не всегда требуется составление договора.

Письменное оформление нужно, когда участники заключают:

1. Сделку обещания дарения – где собственник выражает намерения отдать указанную недвижимость второй стороне в будущем. Кстати, стороны вправе отказаться, тогда сделка будет автоматически прекращена.

2. Договор дарения – дорогой подарок со стоимостью выше 3000 рублей, а дарителем выступает юрлицо. Это требование законодательства, когда в сделках участвуют юрлица, цена подарка учитывается. Если она ниже 3000 рублей, то процедуру можно упростить, ограничившись устным оглашением.

3. Дарение недвижимости (к примеру, квартиры)– необходимо регистрировать, поэтому письменное оформление обязательно.

Согласно положениям 34 статьи в СК РФ, законодатель считает имущество, нажитое супругами в период их брака, совместным. Данное право возникает, когда гражданин регистрирует сделку. Неважно, на чьи деньги приобретается недвижимость и кто по документам хозяин.

Понятие «совместное имущество» распространяется и на доходы – пенсии, пособия, арендные платежи жильцов, вырученные за продажу квартиры деньги, ценные бумаги.

Данные имущественные отношения может регулировать брачный договор. По нему можно установить заранее, кто будет владельцем жилплощади, а что достается второй половине. Без контракта сложнее происходит развод с разделом имущества.

Вот почему при совершении сделок с таким видом собственности требуется одобрение супруга, иногда – нотариально подтвержденное. Без него сделка недействительна.

Как происходит дарение между супругами

Процедура оформления выглядит так:

1. Гражданин – даритель выясняет принадлежность предмета соглашения. В совместной он собственности или раздельной.

2. Дальше варианты развития событий разнятся:

  • совместная – нужно уведомить супруга, получить его/ее письменное согласие;
  • раздельная – игнорируя вышеперечисленное действовать дальше согласно инструкции.

3. Уведомить вторую сторону о собственных намерениях. Это необходимо, ведь по закону гражданин вправе отказаться принимать дар.

4. Составить дарственную, описав там предмет соглашения и собственные намерения. Как только одаряемый подпишет документ, подтверждая свое согласие, зарегистрировать сделку, посетив Росреестр.

5. При участии нотариуса – специалист помогает составить бумагу.

Клиенты должны предоставить ему:

  • паспорта;
  • выписку ЕГРН;
  • правоустанавливающие документы;
  • выписку от домовой книги, там виден список всех прописанных на жилплощади лиц.

6. Потребуются документы:

· дарственная – 3 одинаковых экземпляра;

· правоустанавливающие бумаги дарителя;

· паспорта супружеской пары;

· заявление;

· квитанция оплаченной госпошлины (2000 рублей);

· технические документы на недвижимость.

Если в процедуре как-то участвуют дети или недееспособные лица, потребуется письменное одобрение с органов опеки.

Налогообложение

По законодательству люди, расписавшиеся в ЗАГСе считаются законными супругами – членами семьи. Соответственно, освобождены от уплаты НДФЛ.

Сожители, кто проживает вместе без росписи такими правами не обладают. Им придется заплатить 13% НДФЛ. Платит одаряемый, он считается получателем блага.

Условия

На возможность передачи собственности одному супругу окажет влияние режим преемственности, распространяющийся на объект соглашения.

    © Передача недвижимости, принадлежащей супругам на равных.

Оформить ее сложно:

a. Гражданин вправе распоряжаться объектом с одобрения супруга. Выходит, тот должен сначала выдать своей половине нотариально подтвержденное разрешение. Что согласен получить жилплощадь.

b. Оба супруга вправе одновременно владеть имуществом, без разделения предмета на доли или определения графика пользования. Выходит, муж/жена получит свою же квартиру в дар. Причем, с собственного письменного разрешения.

c. Потребуется 38 статья в СК РФ, по которой граждане сначала разделят объект, выделяя каждому по доле. Это несложно оформить специальным соглашением с последующей регистрацией бумаги. Лишь получив на долю право частного владения, гражданин сможет отдать половину жене/мужу.

    © Передача объектов раздельной собственности. Тут применяется иной режим, одобрение второй стороны не требуется, ведь хозяин предмета один. Достаточно провести стандартную сделку дарения.

Если подарок от родителей одного из супругов

Зачастую старшее поколение старается поддерживать детей, создавших семьи. Им отдают предметы обихода, мебель, покупают машины. Зажиточные родители могут подарить квартиру.

По закону полученная женой в дар недвижимость считается ее единоличной собственностью после регистрации сделки. Разделению не подлежит.

Второй супруг сможет претендовать на часть квартиры если:

A. Своими вложениями впоследствии смог увеличить рыночную ценность жилья. Например, сделал там ремонт, реконструкцию или иные нововведения. Понадобится доказать этот факт в суде.B. Невозможно подтвердить документально факт дарения. Здесь нужна дарственная, где определенно сказано, что жилплощадь передается одному человеку (его имя), а не семье вообще.Сложности возникнут, если второй супруг получит опеку, т.е. общие дети останутся жить с ним. Тогда у него появятся шансы получить часть подаренной жене квартиры для детей. В судебном разбирательстве кроме граждан будет участвовать и опека, представляющая интересы всех несовершеннолетних.

Как оформить договор

Существуют две разновидности документа:

a) Реальный – когда после подписания бумаги объект сделки тотчас переходит одаряемому. А тот закрепляет возникшие права в Росреестре.

b) Концептуальный – содержит обещание передать недвижимость в указанное время. Используется в различных ситуациях. Например, после достижения получателем совершеннолетия.

Структура:

· шапка – указывается город, область, дата и наименование «Дарственная»;

· основная часть – там автор изъясняет свои намерения передать безвозмездно объект недвижимости;

· описание дара – этажность, расположение имущества, его площадь, стоимость и прочие данные;

· отдельным пунктом идет порядок разрешения конфликтов;

· подписи сторон

Никаких условий получателю выдвигать нельзя. Ему предписывается только взять дар и распоряжаться им согласно требованиям нормативных актов. Готовая дарственная оформляется в трех одинаковых экземплярах. По одному получат участники процесса, третий передается Росреестру.

Дарение дома, квартиры, машины, участка

Вид имущества тоже имеет значение при оформлении сделки.

Объект соглашенияПодробности
Жилой домПо закону строение и земля, находящаяся под ним, считаются неделимым объектом. Поэтому одаряемый получит все. Необходимо собрать нужные бумаги, в частности, подтверждающие статус дарителя как владельца недвижимости. Бумаги на участок: • план – составляется кадастровым инженером; • справка, подтверждающая полное отсутствие задолженности по налогам и иным платежам. Причем, владелец вправе отдать и часть здания. Тогда в договоре указывается размер доли. Важно выделить ее, предоставив отдельный вход с крыльцом, обустроить санузел и кухню. Провести все основные коммуникационные сети. Соответственно, земля будет также разделена. Когда в сделке участвуют члены семьи, можно заранее обговорить все расходы.
Квартира Разделить ее сложнее, т.к. потребуется вторая кухня и вход. Зато в дарственной будет один объект. Важно проверить отсутствие: • коммунальных долгов; • обременений; • ареста. Иначе все забытые прежним владельцем обязательства перейдут новому. В остальном, сделка проходит стандартно. Мы советуем следовать установленному порядку, невзирая на наличие супружеских отношений. Устное соглашение недействительно, т.к. объект передачи дорогостоящий.
Участок землиПеред заключением соглашения нужно проверить, зарегистрирован ли участок в системе Росреестра. Многие владельцы, распоряжающиеся наделом десятилетиями, не знают нововведений в законодательстве. Например, о необходимости регистрации земли. Это подтверждает выписка ЕГРН. Без межевания и определения границ оформить надел невозможно. Процедура дорогостоящая, длительная, но необходимая. Без нее с наделом нельзя совершать никаких сделок.Хозяин волен отдать не всю, а часть земли, предварительно разделив ее. Если территория позволяет, это несложно. В остальном процедура дарения стандартная.
Машина Граждане часто передают транспорт близким родственникам безвозмездно. Процедура кажется простой, однако есть нюансы. Например, если машина новая, ей нет 3 лет и получатель решит продать дар: • ему нельзя использовать расходы, понесенные за покупку автомобиля; • можно взять имущественный вычет, если сумма продажи выше 250 000 рублей. Ему придется отдать 13% налога в бюджет. Нерезидентам – получателям дара придется отдать 30% налога. Неважно сколько времени они владеют автомобилем. Сама процедура проходит так: 1.Владелец машины посещает ГИБДД, там снимает свою собственность с учета. Это возможно при отсутствии долгов (налог выплачен, штрафы погашены). 2.Пишет дарственную, участники расписываются, затем происходит регистрация сделки в ГИБДД. Нужны документы: •ПТС; •свидетельство регистрации – техпаспорт; •паспорта сторон; •акт оценки ТС (составляет приглашенный эксперт); •выписка от нотариального реестра, подтверждает, что транспорт не находился в залоге; •выписка ГИБДД – авто не угнано, обременений нет; •квитанция выплаченной госпошлины; •страховка, переоформленная на одаряемая; •согласие супруга, если машина приобреталась гражданином в браке. 3.Новый автовладелец получает техпаспорт.

Важно! Отсутствие любых обременений (дарение с обременением в отдельной статье). Иначе совершить сделку будет невозможно.

Если супруг не согласен

Щекотливая ситуация, т.к. он является одновременно получателем дара. По закону нельзя принудить человека взять подарок. Это добровольная процедура. Обманывать также незаконно.

Если супруг против самой сделки, но «за» быть получателем (такое бывает), даритель может действовать без письменного одобрения своей половины:

         A. Имущество получал по завещанию или было подарено другим человеком. Тогда оно считается его        собственностью.

        B. Принадлежало ему ранее, до заключения брака.

        C. Пара подписывала брачный контракт, где прямо указано – вторая половина не претендует на объекты собственности. При заявлении на развод это уменьшает проблемы.

Однако, подарить человеку недвижимость против его воли не получится. Это обусловлено ответственностью, которую несет всякий владелец жилплощади.

За нее надо периодически уплачивать налог, делать ремонт и использовать согласно назначению. Поэтому люди вправе отказаться принимать дар.

ПредыдущаяСледующая

Источник: https://lazyduralex.ru/nedvizhimost-i-zhkh/darstvennaya-mezhdu-suprugami-muju-jene-kak-oformit/

Дарение между супругами

Совместно нажитое имущество супругов дарение
Узнать цены на услуги юриста по наследственным спорам

Договор дарения между супругами имеет особенность: доходы, полученные в виде безвозмездного дара, освобождаются от налогового обложения в случаях.

Дарственная представляет собой соглашение о передаче имущества на безвозмездной основе от дарителя одаряемому. Форма подобного соглашения может быть, как письменной, так и устной, составлена с просто знаокмыми или близкими родственниками.

01

Консультация юриста по наследственным спорам бесплатно, жми

Задать вопрос юристу 02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

8 800 350 14 85 03

Заявки принимаем круглосуточно, юрист перезвонит через 10 минут

Узнать цены на услуги юриста по наследственным спорам

Соглашение о дарении, заключенное между супругами, сохраняет основные характеристики и особенности, характерные стандартной гражданско-правовой сделке. Главное отличие: в качестве дарителя и одаряемого выступают близкие родственники.

В соответствии с действующими нормами Семейного кодекса РФ, к кругу близких родственников относятся следующие лица:

  1. Супруги (если брачный союз оформлен официально).
  2. Дети (как кровные отпрыски, так и официально усыновленные потомки).
  3. Внуки.
  4. Родители.
  5. Бабушки и дедушки.
  6. Пасынки и падчерицы.
  7. Братья и сестры.

В случае, если осуществляется сделка между вышеуказанными лицами, имущество, переданное в дар, не облагается налогом. Если сделка заключается между лицами, имеющими отдаленное родство (тети и дяди, теща, троюродный брат и так далее) или лицами, не связанными кровными узами, подаренное имущество облагается НДФЛ в соответствии со стандартной схемой.

Особенности передачи имущества в дар между близкими родственниками

Процедура передачи имущества в дар близкому родственнику имеет следующие особенности:

  1. Если имущество передается в дар супругу, между заинтересованными лицами должен быть заключен официальный союз. Только в этом случае граждане считаются близкими родственниками.
  2. Если даритель и одаряемый пребывают в разводе, они автоматически утрачивают права и обязательства относительно друг друга и не считаются семьей. В подобных ситуация договор дарения облагается стандартным НДФЛ (доход на налоги физических лиц).
  3. В процессе оформления соглашения о безвозмездной передаче имущества в дар супругу такие факторы как ценность материальных благ и их особенности в расчет не берутся.
  4. По НДФЛ в равной степени не облагается передача в дар таких благ, как транспортное средство, предметы роскоши, квартира, денежные средства, пай и так далее.
  5. Следует отметить, что разведенные супруги не входят в категорию дальних родственников. Ставка НДФЛ может быть рассчитана в зависимости от резидентности сторон.
  6. В качестве сторон соглашения о безвозмездной уступке имущественных прав между супругами имеют право выступать исключительно физические лица. Соответственно, большая часть дарственных может быть заключена в устной форме или в простой письменной форме без обязательного нотариального заверения.

Схемы дарения

Супруги имеют право одаривать друг друга следующим имуществом:

  1. Собственность, являющаяся совместно нажитым имуществом.
  2. Имущество, существующее на праве долевой или личной собственности.
  3. Имущество, пребывающее в частной собственности одной из сторон.

Имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым имуществом. Тем не менее супруги имеют право, не прибегая к бракоразводному процессу, осуществить оформление приобретенных благ в долевую собственность.

Также каждый из супругов может владеть личной собственностью и распоряжаться ею по своему усмотрению. Соглашение о разделе имущества не является единственным документом, гарантирующим выделение совместно нажитого имущества в частную собственность.

Дарение совместно нажитого имущества

В случае, если речь идет о бракоразводном процессе с последующим разделом имущества, судебная инстанция вправе разделить совместно нажитую собственность поровну между супругами. Но сторонам вменяется право договориться на других условиях перераспределения имущественной массы.

Как пример, одни из супругов имеет право подарить второму часть квартиры, приобретенной за общие средства. В данном случае согласие второй стороны на осуществление подобной процедуры не требуется.

Если брачный союз сохраняет законную силу, никакой речи об уступке права идти не может. Подарок оформляется в стандартном порядке, как и любое другое соглашение о дарении благ между близкими родственниками.

Если супругами было решено мирно распределить совместно нажитые блага, процедура передачи имущества в дар может быть расценена как уступка права. Единственная сложность заключается в следующем: дарение – это безвозмездная передача имущества. В данном случае компенсация стоимости уступки недопустима.

Передача в дар личной собственности супругов

В соответствии с действующими законодательными нормами в категорию совместно нажитого имущества не входят следующие блага:

  1. Имущество, полученное в дар или приобретенное по другому договору до момента заключения брака.
  2. Блага, приобретенные за личные средства супруга во время брака.
  3. Объекты, которые были приватизированы одним из супругов.
  4. Личные премии, награды, поощрения гражданина.
  5. Бытовые предметы индивидуального характера (например, личные вещи: зубная щетка, предметы гардероба и так далее).
  6. Имущество, которое было приобретено супругом до момента заключения брачного союза.
  7. Страховые суммы, выплаченные в последствие наступления специального случая.
  8. Блага, которые были нажиты во время раздельного проживания супругов.

Порядок дарения объектов личной собственности является стандартной процедурой. Например, одна из сторон имеет право сделать второго участника сделки выгодоприобретателем при получении страховой компенсации на случай смерти. Подобная процедура не классифицируется как дар. Но если супруг получит компенсацию, дожив до определенного возраста, он имеет право подарить ее второму супругу.

Договор дарения между супругами

Дарственная между супругами может быть оформлена в устной или письменной форме без нотариального заверения. Исключение – передача в дар недвижимого объекта. Подобная сделка должна в обязательном порядке регистрироваться в государственных структурах. В противном случае договоренности ничтожны и не имеют юридической силы.

Документ должен содержать следующую информацию:

  1. Название документа (его вид).
  2. Информация о времени и месте заключения договора.
  3. Подписи обеих сторон сделки.
  4. Информация о сторонах соглашения (дарителе и одаряемом).
  5. Ведомости о предмете договора.
  6. Срок действия документа.
  7. Порядок решения спорных вопросов и прочее.

Вышеуказанный список может варьироваться в зависимости от количества условий и пожеланий сторон.

Полезная информация по наследственным спорам

Источник: https://advocate-service.ru/darenie/mezhdu-suprugami.html

Заключение договора дарения между супругами: когда это сделать

Совместно нажитое имущество супругов дарение

Дарственная является безвозмездной сделкой. Единственной издержкой получателя является оплата госпошлины. Именно поэтому лица, состоящие в браке, часто выбирают именно такой способ передачи имущества. Но дарение между супругами совместно нажитого имущества имеет некоторые нюансы, которые и будут описаны ниже.

Имущественные взаимоотношения между мужем и женой

Согласно нормам семейного права супруги приравниваются к родственникам. Они являются наследниками первой очереди по отношению друг к другу. После развода этот приоритет теряется.

Имущество, принадлежащее семейной паре, также приобретает особый статус. В статье 38 Семейного кодекса говорится о том, что вся собственность, приобретенная за годы супружеской жизни, является совместно нажитой, а значит общей. В отношении такой собственности и муж, и жена имеют равные права. Из этого вытекают особые условия использования активов:

  • муж и жена имеют равные права на всю собственность, которая им принадлежит;
  • супруги не могут распоряжаться объектами без ведома и согласия друг друга;
  • в качестве близких родственников они получают возможность передавать друг другу собственность в особом порядке;
  • супруги могут иметь доли в совместных активах (на основании брачного договора или решения суда).

Дарственная между супругами заключается по общим правилам. Согласно Налоговому кодексу, получение имущества через договор дарения расценивается как прибыль.

Потому получающая сторона обязана оплатить налог. Однако на близких родственников это условие не распространяется.

Поскольку в результате брака между мужем и женой возникают родственные отношения, то пошлина при заключении дарственной не платится.

Что такое совместная и долевая собственность

Закон не накладывает никаких ограничений на дарение между супругами совместно нажитого имущества. В гражданском законодательстве дается четкое определение каждой из форм владения имуществом. Когда одним объектом владеет несколько лиц, возникают следующие виды собственности:

  1. Совместная. В такой форме доли владельцев не обозначены, и каждый из них имеет равные права по отношению ко всему объему имущества.
  2. Долевая. Здесь доля каждого имеет выделенную часть, даже есть не в натуре. Владелец обладает единоличными правами на свою долю.

Если супружеская пара имеет в совместном владении квартиру, то передавать ее в дар от одного к другому не имеет смысла. После подписания договора дарения на эту собственность, даритель будет иметь те же права, что и одаряемый.

К примеру, супруг хочет написать дарственную на квартиру, купленную в браке, указав в качестве получателя свою жену.

Поскольку отчуждается совместная собственность, супруга должна будет дать разрешение на осуществление сделки. В такой ситуации она может быть расценена и как даритель, и как одаряемый.

Но по закону лицо не может дарить имущество себе же. Потому на практике такие сделки не проводятся.

Когда же владение активами происходит на условиях четко обозначенных, выделенных долей, то дарственная становится одним из способов урегулирования имущественных отношений между мужем и женой.

Передавая свою долю имущества через договор дарения, один из супругов предоставляет другому часть под единоличное владение и не может посягать на нее.

С юридической точки зрения такой способ выглядит как передача активов от одного лица к другому.

Как написать дарственную на супругу, чтобы договор имел юридическое значение

Если муж хочет подарить жене квартиру, которая была приобретена в браке, то нужно предварительно выделить его часть в составе общего имущества. В противном случае договор не будет иметь юридической силы. Дарение имущества возможно одним из следующих путей:

  1. Подписание брачного договора, в котором будет говориться о разделении собственности, приобретенной в прошлом. В документе указываются объекты и лицо, которому они переходят.
  2. Имущество можно выделить в единоличную собственность супруги. Такой процесс не является дарением по факту, но результат будет аналогичным.
  3. Муж может составить договор дарения, передав свою долю в общей квартире.

Если между мужем и женой возникают разногласия относительно собственности, то они могут обратиться в суд. Но следует учитывать, что суды чаще разделяют активы строго поровну.

Выделить можно не только долю от имущества, но и передать целиком. Участие супруги в таком процессе является обязательным. Оформляется сделка у нотариуса. Пара получит свидетельство, подтверждающее законное право владения жены на собственность.

Если вопрос решался в судебном порядке, супруге все равно придется получить свидетельство о праве собственности. Только оно является тем правоустанавливающим документом, который позволит продать имущество без согласия супруга.

Особенности составления дарственной между супругами

Составление договора дарения – это двусторонняя сделка, при которой происходит передача имущества от одного лица другому. Ключевая особенность соглашения – безвозмездность. Если дарственная между супругами была составлена с каким-либо условием, то она признается ничтожной. Такую сделку можно оспорить в суде.

Заключая договор дарения между мужем и женой, нужно обратить внимание на следующие нюансы:

  • соглашение может быть составлено только в письменной форме;
  • заверять сделку нотариально необязательно, но это выступит дополнительным гарантом ее чистоты и законности;
  • обязательно следует проверить точность паспортных данных в тексте соглашения;
  • нужно дать определение отчуждаемому объекту, указать его характеристики, место расположения, стоимость и любые другие важные данные;
  • в тексте должно быть указание на наличие или отсутствие обременений, требований от третьих сторон;
  • в договоре может быть прописан момент отсрочки его вступления в силу, к примеру, до раздела собственности при разводе;
  • поскольку дарственная заключается между супругами, то в соглашении нужно указать реквизиты свидетельства о браке.

Отдельно в дарственной может быть указан срок фактической передачи имущества супругу. Этот момент заверяется составлением определенного акта, которые стороны подписывают по факту передачи собственности.

Дата, которая прописывается в акте приема-передачи, считается сроком, когда даритель передал собственность, а одаряемый принял ее. После этого сделка между мужем и женой фактически завершена.

Затем для одаряемого наступает этап регистрации имущества в соответствующих органах. Для этого есть установленные сроки, которые зависят от вида полученного в дар актива.

Как регистрируется полученное имущество

Вся собственность подразделяется законодательством на несколько видов. Среди них:

  • недвижимость – земельные участки (кроме тех, которые имеют специальное предназначение), жилые, нежилые, коммерческие объекты;
  • автотранспорт – автомобили, мотоциклы и другой транспорт, кроме военной техники и машин особого предназначения;
  • водный и воздушный транспорт.

Чтобы зарегистрировать недвижимость, нужно обратиться в Росреестр. Одаряемый может пойти в любое отделение данной государственной структуры. Чтобы зарегистрировать свое право владения на недвижимость, нужно подготовить такие документы:

  • заявление, составленное по шаблону;
  • оригинал и копию договора дарения;
  • технический и кадастровый паспорта;
  • документы, удостоверяющие личность нового собственника;
  • квитанцию об уплате налога.

Свидетельство о праве собственности будет выдано спустя 10 рабочих дней.

Движимое имущество нужно регистрировать в Госавтоинспекции. Обращаться следует исключиться в отделение, расположенное по месту прописки владельца ТС. Здесь потребуется собрать следующий пакет документов:

  • заявление по установленной форме;
  • паспорт;
  • оригинал и копию дарственной;
  • паспорт на транспортное средство;
  • свидетельство соответствия ТС правилам технической безопасности.

Пошлина за регистрацию оплачивается на месте, потому квитанцию предоставлять не нужно. Весь процесс занимает чуть более часа, после чего владелец автотранспортного средства получает свидетельство на руки.

Чтобы зарегистрировать воздушный или водный транспорт, владелец должен обратиться в Министерство транспорта. Заявитель должен подать сотруднику организации удостоверение личности и документы на регистрируемое имущество.

Источник: https://runasledstvo.ru/kak-sostavit-darstvennuyu-mezhdu-muzhem-i-zhenoj/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.