Лицензия на проведение кадастровых работ

Содержание

Порядок проведения кадастровых работ

Лицензия на проведение кадастровых работ

Проведение кадастровых работ государство доверяет специалистам в сфере геодезии и кадастра. Закон предусматривает не только определенный порядок проведения кадастровых работ, но и право подписи документов – результатов таких работ, а также требования к точности геодезических измерений. Кто же может проводить земельно кадастровые работы?

Кадастровые работы это…

Все работы, связанные с кадастром (с учетом объектов недвижимости в единой базе нашего государства) называют кадастровыми работами. Это огромный пласт оформления документации и проведения геодезических измерений.

На кадастровый учет ставятся буквально все объекты недвижимости (все что плотно связано с землей и сами земельные участки), в том числе и линии электропередач, и автодороги и дома, и бани, и гаражи, и сараи.

Порядок проведения кадастровых работ регулируется законодательством – Земельным, Градостроительным, Жилищным кодексами; законами о регистрации недвижимости, о кадастровой деятельности; приказами Минстроя, Минэкономразвития, подзаконными актами местных органов власти.

Право на проведение кадастровых работ

В соответствии с действующими нормами, для выполнения кадастровых работ следует обладать разрешениями в виде лицензий, квалификационных аттестатов, членства в саморегулируемых организациях. И это далеко не полный перечень разрешительной документации.

Помимо всего прочего, геодезическое оборудование, при помощи которого проводятся измерения должно соответствовать требованиям измерений и быть поверенным.

Право на проведение кадастровых работ по изготовлению межевого или технического плана принадлежит только кадастровому инженеру, статус которого должен быть подтвержден в Росреестре.

Обмеры и съемки земельных участков и других объектов производят специалисты в сфере геодезии при помощи специального геодезического оборудования. Проведение земельно кадастровых работ основывается на геодезическом обеспечении в производстве кадастровых работ.

Подготовительные кадастровые работы – сбор документации

Проведение кадастровых работ начинается с волеизъявления собственника (правообладателя) недвижимости. В то же время, ставить недвижимость на кадастровый учет предписывает закон, то есть это прямая обязанность, а не только волеизъявление собственника.

В противном случае собственник не сможет в полной мере распоряжаться своим имуществом.

Для того, чтобы начать кадастровые работы следует в первую очередь обратиться к специалистам в кадастровой сфере – к кадастровым инженерам (они могут быть сотрудниками геодезических и кадастровых компаний, а также работать в качестве индивидуальных предпринимателей).

Кадастровый инженер поясняет, какие документы нужны для проведения кадастровых работ в каждом конкретном случае. Найти проверенного специалиста (со всеми допусками и разрешениями) в своем регионе можно с помощью онлайн каталога кадастровых инженеров, а рассчитать стоимость услуг конкретного исполнителя можно с помощью онлайн калькулятора земельно-кадастровых работ.

Полевые работы – обмер и съемка объекта недвижимости (участка, дома, гаража и т.п.)

В результате кадастровых работ формируются чертежи, схемы, карты, планы и прочие документы.

Они составляются на основании геодезических измерений, которые впоследствии превращаются в картографическую информацию и отражаются в документах в виде координат и условных обозначений.

Обмеры и съемки земельных участков, домов, и прочей недвижимости делают геодезисты или кадастровые инженеры. Для этого используется специальное геодезическое оборудование.

Камеральные кадастровые работы – обработка данных

После того, как измерительные работы проделаны начинается обработка данных. Все сведения необходимые для проведения кадастровых работ берутся из юридической документации и путем камеральной обработки геодезических измерений.

Так для того, чтобы поставить на кадастровый учет земельный участок требуется подготовить межевой план, в котором указываются координаты поворотных точек участка, его границы, прикладывается акт согласования с соседями и прочая документация; для постановки на кадастровый учет здания, помещения или сооружения (жилого дома, гаража, квартиры, трубопровода и т.п.) готовится технический план с указанием площади помещений, координат и т.п.

Проведение кадастровых работ – что получается в результате?

Результатом кадастровых работ будет документ (межевой план, технический план, акт обследования), который затем отправится на регистрацию в Росреестр.

Существует ряд законных требований, которые необходимо соблюдать при проведении кадастровых работ, иначе недвижимость не пройдет регистрацию, и постановка на кадастровый учет будет приостановлена.
В случае приостановки, следует исправить все недочеты и обратиться заново.

В результате, регистраторы внесут данные в единую базу – реестр недвижимости (ЕГРН), затем обновленные сведения об объекте недвижимости можно будет увидеть на публичной кадастровой карте.

Заключительный этап кадастровых работ – получение выписки ЕГРН

Документы, необходимые для постановки на кадастровый учет передаются в органы Росреестра (через Многофункциональные центры), а регистраторы Росреестра, в свою очередь заносят вновь возникшие сведения в ЕГРН. После этого, вы получаете выписку ЕГРН, в которой содержится необходимая информация о вашем объекте. Это говорит о том что цель проведения кадастровых работ достигнута.

Источник: https://geostart.ru/post/550

Зачем нужна лицензия на геодезию и картографию?

Лицензия на проведение кадастровых работ

Лицензия на геодезию и картографию – лицензия Росреестра требуется организациям, предприятиям и индивидуальным предпринимателям для осуществления геодезической и картографической деятельности на территории России.

С 1 января 2017 года в связи с вступлением в силу Федерального закона от 30 декабря 2015 г.

№ 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а так же Постановления Правительства РФ от 28.10.

2016 № 1099 «О лицензировании геодезической и картографической деятельности» (вместе с «Положением о лицензировании геодезической и картографической деятельности») в лицензирование геодезической и картографической деятельности вносятся существенные, в частности:

1) изменения в перечне видов работ подлежащих лицензированию (изменяются наименования работ, большая часть работ упраздняется);

2) упраздняются геодезические и картографические работы федерального назначения (федеральные виды работ);

– уточняются требования к квалификационному составу к кандидатам претендующим на получение геодезически-картографической лицензии;

3) функции по лицензированию полностью передаются в территориальные органы Росреестра, в связи с упразднением видов работ относящимся ранее к федеральной части;

4) в связи с изменением в перечне лицензионных видов работ, исключается необходимость оформления дополнительных лицензий и разрешений при выполнении определенных видов работ (так исключается необходимость оформления лицензии ФСБ на государственную тайну, а для производства геодезических работ в океанах и морях в целях обеспечения безопасности мореплавания необходимость получения согласование в Министерстве обороны России);

5) в связи с изменением перечня видов работ, прекращают действовать лицензии, ранее выданные на лицензионные виды работ:

– дистанционное зондирование Земли в целях обеспечения геодезической и картографической деятельности;

– геодинамические исследования на базе геодезических и космических измерений;

– создание и ведение географических информационных систем федерального и регионального назначения;

– проектирование, составление и издание общегеографических, политико-административных, научно-справочных и других тематических карт и атласов межотраслевого назначения, учебных картографических пособий;

– проведение геодезических, картографических, топографических и гидрографических работ в целях обеспечения обороны и безопасности Российской Федерации;

– обеспечение геодезическими, картографическими, топографическими и гидрографическими материалами (данными) об установлении и изменении границ субъектов Российской Федерации, границ муниципальных образований;

– картографирование Антарктиды, континентального шельфа Российской Федерации, территорий иностранных государств и Мирового океана, в том числе создание топографических и морских карт;

– производство геодезических и гидрографических работ в океанах и морях в целях обеспечения безопасности общего мореплавания.

6) ранее выданные лицензии на осуществление геодезических и картографических работ федерального назначения, результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение подлежат переоформлению.

Ранее выдавались не одна, а две лицензии:

Лицензия на геодезические работы предоставляла право на осуществление деятельности по производству следующих геодезический работ – производственной и управленческой деятельности по определению фигуры, размеров, гравитационного поля Земли, координат точек земной поверхности и их изменений во времени, научной и технической.

Лицензия на картографические работы предоставляла право на осуществление деятельности по производству следующих картографических работ: научной, технической и производственной деятельности по изучению, созданию и использованию картографических произведений (в том числе картографических изображений).

Лицензирующим органом в получении лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности является –  Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и его территориальные подразделения (до Росреестра данные лицензии выдавались Федеральным агентством геодезии и картографии, а еще ранее Федеральной службой геодезии и картографии).

Территориальные подразделения Росреестра в которых мы оказываем услуги:

  • Управление Росреестра по г. Санкт-Петербургу
  • Управление Росреестра по Ленинградской области
  • Управление Росреестра по г. Москве
  • Управление Росреестра по Московской области

Срок действия лицензии на геодезию и картографию – бессрочно (ранее 5 лет)

Территория действия лицензии на геодезию и картографию – Российская Федерация

Нормативно-правовое регулирование лицензирования в области геодезии и картографии:

Лицензирование в области геодезии и картографии осуществляется на основе федерального законодательства, а так же подзаконных нормативно-правовых актов, подробная информация – правовое регулирование лицензирования в области геодезии и картографии.

Срок оформления  лицензии на геодезию и картографию

Срок оформления лицензии на геодезию и картографию (лицензия Росреестра, ранее лицензии Роскартографии) – занимает от 35 до 45 календарных дней. При ограниченности в сроках, в качестве альтернативы мы можем предложить Вам – готовую фирму с лицензией на геодезию и картографию.

Перечень видов деятельности подлежащих лицензированию в области картографической и геодезической деятельности:

Новый перечень видов деятельности в области геодезической и картографической деятельности, а так же уточненные требования к специалистам (действует с 01.01.2017) – перечень лицензионных видов геодезических и картографических работ и требования к специалистам.

Стоимость получения лицензии на геодезию и картографию:

  • Лицензия на геодезию и картографию в Москве – от 250 000 рублей;
  • Оформление лицензии на геодезию и картографию в Московской области – от 255 000 рублей;
  • Оформление лицензий на геодезию и картографическую деятельность в Санкт-Петербурге – от 210 000 рублей;
  • Получение лицензии на геодезию и лицензии на картографию в Ленинградской области – от 235 000 рублей.

Дополнительные расходы – государственная пошлина в размере 7 500 рублей.

Перечень необходимых документов запрашиваемый от претендентов на получение лицензии на геодезическую и картографическую деятельность для подготовки комплекта документов для подачи в лицензирующий орган – перечень документов на лицензию на геодезию и картографию.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b9ba31ebd0e2f00a9af907a/zachem-nujna-licenziia-na-geodeziiu-i-kartografiiu-5ec67c5a0e23134d4937c66e

Лицензия кадастрового инженера: как получить

Лицензия на проведение кадастровых работ

У большинства граждан в собственности имеются дачные участки. А значит, периодически возникают вопросы межевания или же просто необходимость оформить кадастровый паспорт. Все эти узкопрофильные земельные работы вправе выполнять лишь специалисты – кадастровые инженеры.

Чтобы повысить эффективность и ответственность инженеров кадастра, их деятельность в обязательном порядке лицензируется. Это позволяет исключить доступ к выполнению обязанностей неквалифицированными работниками, а значит, минимизирует риски и ошибки, которые могут выйти боком владельцам дачных участков. Лицензия кадастрового инженера подтверждается выдачей квалификационного аттестата.

Кто может стать кадастровым инженером

Деятельность инженеров кадастровой палаты регулируется российским законодательством, а именно 218-ФЗ («О государственной регистрации недвижимости»).

До его вступления вопросы, связанные с учетом кадастра, регламентировались Федеральным законом «О кадастровой деятельности».

В настоящий момент, все процедуры, проводимые инженерами кадастра, ввиду их сложности и серьезной зоны ответственности, находятся под строгим контролем со стороны Национального объединения кадастровых инженеров.

Кандидаты в инженеры кадастра должны иметь высшее образование по профильным специальностям и готовность пройти длительную стажировку – только ее завершение дает право на участие в аттестации.

Кроме всего прочего, каждый инженер кадастра, независимо от формы деятельности, обязательно должен вступить в СРО.

Кадастровым инженерам приходится сталкиваться с самой разнообразной деятельностью. Без их участия не происходит ни оформление земельных наделов, ни строительство и регистрация строений на участках.

Важно помнить: подготавливая документы для последующего оформления участков и сооружений на них, кадастровые инженеры не проводят саму процедуру регистрации недвижимого имущества – это в их должностные обязанности не входит.

Образование и опыт

Желающие связать свою профессиональную жизнь с учетом кадастра должны соответствовать определенным требованиям.

Лицензия на кадастровую деятельность будет доступна кандидатам, имеющим теоретическую базу, уровень знаний, подтвержденный наличием у будущего специалиста высшего образования в сфере строительства.

Рассчитывать на допуск к стажировке могут те, кто проходил обучение по следующим направлениям:

  • строительство;
  • градостроительство;
  • землеустройство и кадастры;
  • картография и геоинформатика;
  • геодезия;
  • лесное дело.

Образование должно быть законченным – бакалавриат, специалитет или магистратура.

Стажировка

Для допуска к экзамену кандидат обязан пройти стажировку в должности помощника кадастрового инженера. Руководителем такой стажировки выступает опытный инженер кадастра, причем не имеет разницы, работает он как индивидуальный предприниматель или является сотрудником юридической фирмы, оказывающей услуги по межеванию.

Одновременно руководитель имеет право обучать не более двух будущих специалистов.

Для руководителя стажировки также имеются свои требования. Так, он обязательно должен быть членом того СРО, в который подается заявление кандидата в помощники кадастрового инженера.

Также он должен иметь опыт работы инженером кадастра от двух лет, при этом за последние два года к нему не должны применяться дисциплинарные взыскания.

Длительность стажировки напрямую зависит от количества рабочих часов в неделю. При стандартном графике 40 часов в неделю стажировка помощником инженера займет два года. Соответственно, чем меньше рабочих часов, тем дольше будет период стажировки.

Оформляется стажировка путем заключения трудового договора.

Условно содержание стажировки подразделяется на три отрезка, в рамках которых проходит обучение помощников кадастрового специалиста.

Первый из них – вводный – занимает не меньше двух месяцев.

За этот срок стажер знакомится не только с правилами распорядка в организации, в которой он проходит стажировку, но и узнает об основных обязанностях кадастрового инженера и вникает в законодательную базу, регулирующую процессы работы. Также происходит ознакомление помощника с программами и техническими средствами, необходимыми для успешного выполнения обязанностей.

Практический опыт стажер начинает получать на втором этапе обучения. Руководитель вовлекает помощника непосредственно в кадастровые работы, позволяя тому использовать полученные теоретические навыки в геодезических измерениях, подготовке межевых планов и различного рода картографических документов. Обычно этот период занимает порядка полутора лет и больше.

Заключительный этапнаправлен на закрепление полученных навыков и подготовку документации о завершении стажировки.

На протяжении всего срока обучения помощник ведет специальный журнал, в котором отражаются этапы стажировки и достижения.

Также о том, что помощник справился со стажировкой, будет свидетельствовать успешное выполнение отчетных проектов (различные технические и/или межевые планы).

Как проходит аттестация

Прохождение аттестации возможно после подготовки необходимых документов и оплаты квалификационного экзамена.

Стоимость участия в аттестации устанавливается Национальным объединением, однако, согласно нормам, её сумма не должна быть выше 4000 рублей.

К экзамену допускаются лица, успешно окончившие стажировку на позиции помощника кадастрового инженера.

Сам экзамен строго регулируется со стороны законодательства. Так, с 13.12.2016 действует Приказ Минэкономразвития «Об утверждении программы теоретического экзамена…».

В нем строго прописаны все аспекты проведения аттестации, вплоть до разделов, по которым составляются экзаменационные вопросы.

Необходимые документы и требования

Чтобы быть допущенным к сдаче экзамена, важно предоставить полный пакет документов. Способ передачи документов в СРО или в Национальное объединение выбирает сам экзаменуемый. Не имеет значения, будут они отправлены по почте или же переданы в организацию лично — важна их комплектация:

  1. Заявление о желании сдать экзамен.
  2. Копия паспорта заявителя.
  3. Копия СНИЛС заявителя.
  4. Копия квитанции об оплате приема экзамена.
  5. Копия документа об образовании по профильному направлению согласно утвержденному перечню.
  6. Согласие на обработку персональных данных (в соответствии с 152-ФЗ).
  7. Фото 3х4 см.
  8. Дополнительные документы зависят от конкретной ситуации. Например, свидетельство о перемене имени – в случае, если данные в предоставленных документах не совпадают.

Особенности сдачи экзамена

Экзамен принимает специально созванная для этого коллегия Национального объединения кадастровых инженеров.

После успешного окончания стажировки в качестве помощника, потенциальный кадастровый инженер должен подать в СРО или Национальное объединение заявление о сдаче экзамена, приложив к нему вышеперечисленный пакет документов.

Уполномоченный представитель Нацобъединения проверит документы, сверит оригиналы с копиями, после чего выдаст кандидату расписку о приеме документов.

Коллегия кадастровых инженеров рассматривает заявку на участие в теоретическом экзамене.

Здесь задача инженеров – убедиться в соответствии кандидата всем требованиям, предъявляемым к инженерам кадастра. Этот этап занимает десять дней. При принятии положительного решения информация о допуске кандидата к экзамену вносятся в Росреестр, а сам претендент уведомляется об этом в двухдневный срок с момента вынесения положительного решения.

Минимум за десять дней до даты проведения теоретического экзамена кандидата уведомляют об этом звонком и по электронной почте, адрес которой соискатель указал в заявлении.

Сам экзамен проходит в формате компьютерного тестирования в присутствии аттестационной комиссии. В помещении, где проводится экзамен, обязательно ведется видеонаблюдение. Одновременно сдавать тест может сразу несколько претендентов, длится же экзамен полтора часа.

Экзамен будет сдан положительно, если кандидат ответит верно на 90% заданий теста – то есть минимум на 72 вопроса из 80.

Экзаменуемому запрещается:

  • пользоваться вспомогательной литературой;
  • использовать средства связи и глобальной сети Интернет;
  • переговариваться с другими испытуемыми.

В противном случае виновные могут быть удалены с экзамена с неудовлетворительным результатом. Денежные средства, уплаченные за право участия в тестировании, возврату не подлежат.

Пересдача экзамена при провале

В случае неудовлетворительных результатов экзамена возможна его пересдача.

Однако допуск к переэкзаменовке кандидат в кадастровые инженеры получит не раньше, чем через 4 месяца после предыдущего экзамена.

Для допуска необходимо письменно заявить о своем желании повторно пройти теоретическое испытание, а также заново оплатить прием экзамена.

Как правило, после неудачной попытки сдачи экзамена личное дело экзаменуемого продолжает храниться в СРО или Национальном объединении.

Поэтому, при подаче заявления на переэкзаменовку заново собирать полный пакет документов не потребуется. Достаточно, помимо самого заявления, предоставить копию квитанции об оплате второго экзамена.

Порядок получения аттестата

При успешной сдаче экзамена аттестат выдается не сразу. Для начала необходимо уплатить пошлину за выдачу документа. На это отводится 5 рабочих дней.

После этого претендент передает секретарю комиссии оплаченную квитанцию, расписывается в журнале и получает на руки квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Далее необходимо обязательно заказать индивидуальную печать кадастрового инженера – поскольку работа сопряжена с подготовкой профильной документации и определенным уровнем ответственности, все оформленные в будущем документы заказчиков (кадастровые паспорта, межевые планы и т.д.) должны визироваться не только подписью исполнителя, но и его личной печатью.

Следующие действия со стороны Национального объединения происходят без участия новоиспеченного инженера кадастра. Секретарь отправляет уведомление в Росреестр (не позднее, чем на следующий день после выдачи аттестата успешно прошедшему испытание), а представитель Росреестра вносит полученные данные в реестр кадастровых инженеров.

Со своей стороны кадастровый инженер также должен уведомить Росреестр о начале самостоятельной профессиональной деятельности.

В 30-дневный срок нужно отправить в ведомство письменные сведения о форме работы – в штате организации или как индивидуальный предприниматель.

К документу также должен быть приложен оттиск заказанной печати.

Такое же уведомление надо отправить и в аттестационную комиссию, принимавшую экзамен.

С 2016 года деятельность кадастровых инженеров подлежит обязательному страхованию. После аттестации каждому специалисту необходимо оформить страховку.

Поэтапное успешное прохождение процесса станет гарантом для получения аттестата – только он является подтверждением наличия у специалиста лицензии на кадастровые работы.

На какой вид деятельности дает право аттестат

После того, как аттестат получен и оформлен по всем правилам, новоиспеченный кадастровый инженер может приступать к самостоятельной работе. Будет ли он действовать как ИП или же официально трудоустроится в одну из кадастровых фирм – значения не имеет. Его деятельность теперь лицензирована.

Получив аттестат, кадастровый инженер может совершать следующие виды работ:

  • планировать и организовывать учет кадастра;
  • обеспечивать работу информационно-правовой поддержкой;
  • выполнять обмеры на объектах недвижимости;
  • совершать проектно-изыскательские работы;
  • готовить и оформлять необходимую документацию в рамках учета кадастра.

Работая с заказчиками, следует соблюдать внимательность и проявлять компетентность – некачественное выполнение работ может привести к нежелательным последствиям.

Заключение

Обширный список требований к желающим занять должность кадастрового инженера и сложный подход к допуску в аттестации, равно как и сама аттестация, предполагают ответственное отношение к выполнению функций и обязанностей.

Наличие профильного образования, длительная стажировка, непростой экзамен и высокий уровень возлагаемой ответственности дают основания предполагать, что делая заказ на кадастровые работы, заказчик будет уверен в качестве их выполнения.

Источник: https://prava.expert/litsenzii/kak-poluchit-litsenziyu-kadastrovogo-inzhenera.html

Как осуществлять кадастровую деятельность по закону

Лицензия на проведение кадастровых работ

Минэкономразвития опубликовало письмо от 27 мая 2019 г., где разъясняет основные положения законов о кадастровой деятельности.

Мы выбрали самое важное.

Требования к кадастровому инженеру

Кадастровый инженер обязан состоять в СРО

До 1 июля 2016 г. статус кадастрового инженера определялся наличием аттестата.

После вступления в силу Федерального закона N 452-ФЗ с 1 июля 2016 г. правовой статус кадастрового инженера определяется членством в СРО. Членство кадастрового инженера в СРО стало обязательным, при этом кадастровый инженер может быть членом только одной СРО. 

Условия принятия физического лица в члены СРО → п.2 ст.29 N 221-ФЗ.

Кадастровый инженер должен иметь высшее образование

На практике может возникнуть три ситуации:

  1. если есть высшее образование, которое соответствует Приказу N 229 → проходите повышение квалификации раз в три года (крайний срок – 1 июля 2019 г.)
  2. если есть высшее образование, но оно не соответствует Приказу N 229 → пройдите профессиональную переподготовку до 01 января 2020 г. и раз в три года – повышение квалификации.
  3. Важно! Программы профессиональной переподготовки и повышения квалификации должны соответствовать Приказу №541, в ином случае пройденный курс не признают.

  4. если высшего образования нет (например, есть только среднее профессиональное) → его необходимо получить. Если оно будет профильным (т.е. соответствовать Приказу N 229), то проходить переподготовку не нужно, только повышение квалификации раз в три года.
  5. Законодательство РФ допускает возможность получения высшего образования по ускоренной форме обучения. Чтобы воспользоваться этим правом, обратитесь в свою образовательную организацию.

Если не успеваете получить высшее образование до 1 января 2020 г.:

  1. Напишите заявление о добровольном приостановлении кадастровой деятельности до 01.01.2020 г.

  2. Получите высшее образование (если оно не профильное, то и переподготовку).

  3. Напишите заявление на возобновление кадастровой деятельности.

  4. Проходите повышение квалификации раз в три года.

Повышение квалификации кадастрового инженера

В соответствии с п.10 ч.2 статьи 29.1 Закона N 221-ФЗ кадастровый инженер должен проходить повышение квалификации раз в три года. Исключений из этого требования нет.

Если на 1 июля 2016 г. у физлица есть действующий аттестат, то исчисление трёхлетнего срока начинается именно с этой даты, далее – с даты окончания прохождения предыдущего повышения квалификации.

В иных случаях отсчёт ведётся с момента признания физлица кадастровым инженером, то есть с даты вступления в СРО.

Важно! Трёхлетний срок истекает 1 июля 2019 г. Успейте пройти повышение квалификации.

Если на 01.07.2016 г. нет аттестата КИ

В таком случае необходимо пройти двухлетнюю стажировку в качестве помощника кадастрового инженера, а затем сдать теоретический экзамен.

Чтобы успешно сдать экзамен, рекомендуем готовиться в тренажёре. Авторизуйтесь и проходите тестирование, 5 попыток в день – бесплатно.

Эти условия обязательны для принятия в члены СРО, а значит – и для получения статуса кадастрового инженера.

Форма организации деятельности: ИП или работник ЮЛ

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона N 221-ФЗ кадастровый инженер может работать в качестве ИП или в качестве работника юр.лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

Индивидуальный предприниматель вправе заключать трудовые договоры с физическими лицами в качестве работодателя для обеспечения своей предпринимательской деятельности, в т.ч. связанной с осуществлением кадастровой деятельности. При этом такие физические лица (работники), по мнению Минэкономразвития России, в силу положений Закона N 221-ФЗ выполнять кадастровые работы не вправе.

Важно! Возможность осуществления кадастровой деятельности лицом (кадастровым инженером), заключившим трудовой договор с индивидуальным предпринимателем, как являющимся кадастровым инженером, так и не являющимся таковым, Законом N 221-ФЗ не предусмотрена.

Юридическое лицо обязано иметь в штате не менее двух кадастровых инженеров, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность; договоры подряда на выполнение кадастровых работ заключаются таким юридическим лицом; данные работы вправе выполнять только кадастровый инженер – работник такого юридического лица.

Договор подряда

В силу ч. 1 ст. 35 Закона N 221-ФЗ основанием для выполнения кадастровым инженером кадастровых работ является договор подряда, заключаемый в соответствии с требованиями гражданского законодательства и Закона N 221-ФЗ.

Стороны договора подряда – это заказчик кадастровых работ, с одной стороны, и КИ-индивидуальный предприниматель, либо юридическое лицо, имеющее в штате не менее двух кадастровых инженеров, с другой стороны.

При этом кадастровые работы по договору подряда вправе выполнять только кадастровый инженер, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя либо выступающий в качестве работника юридического лица соответственно.

Отдельно Минэкономразвития отмечает, что в настоящее время отношения, связанные с выполнением кадастровых работ на основании трудового договора кадастрового инженера (работника) с юридическим лицом (работодателем) для нужд этого юридического лица, законодательством Российской Федерации в достаточной мере не урегулированы.

Полный текст письма доступен здесь.

Повышение квалификации →
Каталог программ →

Источник: http://w.pbprog.ru/journal/articles/40086/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.