Кто может прописать в муниципальную квартиру

Содержание

Можно ли прописаться в муниципальную квартиру, порядок оформления документов и нюансы

Кто может прописать в муниципальную квартиру

В Российской Федерации каждый гражданин обязан иметь определенное место регистрации в жилом помещении. За каждое из них отвечает один из жилищных фондов:

  • государственный;
  • муниципальный;
  • частный.

В частный фонд включены все объекты, которые закреплены за определенными лицами. За государственный фонд соответственно отвечает государство, а муниципальное жилье принадлежит муниципалитету.

Муниципальное жилье – это тот вид недвижимости, который принадлежит муниципалитету. Человек имеет право жить в таком жилье, делать в нем ремонт. Но, при этом он не может продавать его, менять или же дарить.

Те, кто проживают в такой квартире, оформляют общий договор социального найма. В таком документе прописаны все права и обязанности арендодателя и арендующего касательно предмета договора – объекта недвижимости.

В настоящее время муниципальные квартиры – это не редкость и вопрос о возможности официальной регистрации в ней является актуальным.

В статье будут рассмотрены вопросы, касающиеся законодательного регулирования порядка регистрации в муниципальном жилье, а также сроков оформления и стоимости подобной процедуры.

Законодательная база

Регистрация в жилом помещении – это официальный процесс, который регулируется определенной законодательной базой. Человеку, который решил прописаться в муниципальной квартире, необходимо ознакомиться со следующими актами:

  • Жилищным кодексом России, в котором прописаны общие правила использования государственного жилья, а именно статья №70;
  • Гражданский кодекс РФ, в котором определены общие гражданские права;
  • Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Ф на свободу передвижении, выбор места пребывания и жительства в пределах государства»;
  • ПП РФ №713 поможет ознакомиться с правилами регистрации по месту жительства и пребывания.

В подобных документах будут указаны все нюансы по поводу регистрации, как родственников, так и обычных людей в муниципальном жилье.

Как подать документы на регистрацию в муниципальной квартире?

Сотрудники ФМС проводят регистрацию граждан, которые проживают в муниципальном жилье на основе договора социального найма. Также провести данную процедуру можно и при помощи посредников между населением и Федеральной миграционной службой.

Для нескольких граждан, которые зарегистрированы в одной муниципальной квартире, действуют одинаковые правила и обязанности, такие как своевременная оплата коммунальных платежей и другое. Если граждане РФ будут проживать в муниципальном жилье без регистрации, им могут выписать штраф.

Документы для прописки в муниципальной квартире

Для того чтобы прописаться в муниципальной квартире, необходимо собрать пакет следующих документов:

  • технические документы на квартиру с указанием ее площади;
  • разрешение на регистрацию от наймодателя;
  • заявление на регистрацию определенной формы;
  • договор социального найма на жилую площадь;
  • документы, которые подтверждают личность желающего зарегистрироваться;
  • согласие от уже зарегистрированных лиц в квартире.

Период регистрации и стоимость

Регистрация гражданина Российской Федерации в муниципальном жилье состоянием на 2019 год бесплатная.

Есть вариант, когда работники регистрационных органов могут предложить заполнение нужных документов за отдельную плату. Но, тут можно самостоятельно принимать решение о том, нужна ли эта услуга.

В любом случае, сотрудники всех соответствующих учреждений обязаны предоставить человеку все необходимые формы заявлений. Период оформления регистрационных документов зависит от организации, в которую обратился человек. Он может составлять от 3 до 7 дней.

Кого можно прописать в муниципальном жилье?

Когда дело касается прописки в муниципальном жилье, сразу же возникает вопрос о том, кого в нем можно зарегистрировать.

В квартире, которая не приватизирована, наниматель имеет право прописать своих родственников. Для того чтобы их оформить, есть свои определенные условия, но при этом не берется во внимание ограничение по площади на одного человека. Помимо родственников, в муниципальном жилье можно прописывать и посторонних людей. Но, для этого необходимо:

  • проверить наличие необходимого количества жилой площади, которое соответствует нормам;
  • оформить согласие у собственника помещения или же его официального представителя.

Также для того чтобы зарегистрировать нового человека в муниципальном жилье, необходимо получить письменное согласие от всех его уже прописанных жителей.

В случае с несовершеннолетним ребенком, если один из его родителей прописан в квартире, разрешения муниципалитета не требуется.

Если сожители отказываются дать свое согласие на прописку нового человека, их отказ можно попробовать оспорить в судебных органах, если для этого будут официальные причины.

Виды прописки в муниципальном жилье

Муниципальное жилье находится в собственности у муниципальных органов, а значит получить в нем постоянную прописку нельзя. Но, каждый зарегистрированный человек в жилье имеет право получить в нем постоянную прописку после проведения процедуры приватизации.

Временная прописка в муниципальном жилье оформляется совершенно без проблем. Она ничем не отличается от постоянной регистрации кроме периода ее действия.

Период действия временной прописки обсуждается во время процесса регистрации. Он может достигать от полугода до 5 лет. По истечению определенного срока регистрация автоматически аннулируется.

Восстановить прописку в муниципальном жилье можно только в том случае, если оно будет приватизировано.

Как прописать несовершеннолетнего ребенка и новорожденного?

Если в муниципальном жилье зарегистрирован один из родителей, то он имеет право прописать своего несовершеннолетнего ребенка без согласия других жителей.

В случае, когда родители прописаны в разных местах, со второго места необходимо подтверждение о том, что ребенок в нем не зарегистрирован.

Также родители должны написать свое согласие на то, что их ребенка пропишут в муниципальном жилье.

Для того чтобы зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка, необходимо собрать пакет следующих документов:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
  • свидетельство о браке;
  • документ об официальной регистрации местожительства родителей.

Новорожденного ребенка зарегистрировать еще проще. Его могут сразу же оформить там, где проживает мать. Для этого не нужно получать отдельного соглашения от отца. Самое главное – это правильно и без ошибок оформить все регистрационные документы.

Оформление супруга в муниципальном жилье

В муниципальном жилье также можно прописать своего жену или мужа. Сделать это не сложно. Для этого необходимо предоставить свидетельство о браке. Сам процесс прописки жены или мужа в муниципальном жилье должен проходить при присутствии обеих супругов, а также на всех регистрационных документах должны быть проставлены подписи, как жены, так и мужа.

Решение вопроса регистрации в муниципальном жилье через суд

Если гражданина Российской Федерации не устроило решение по поводу регистрации в муниципальном жилье, он имеет право обжаловать его в судебных органах.

Если у гражданина есть временная или постоянная регистрация, он получит определенные привилегии в подобном судебном процессе.

Причиной обращения в суд по поводу прописки может стать неправомерный отказ в регистрации со стороны муниципальной организации. Заявление в суд с данным вопросом рассматривается в довольно сжатые сроки и решение по нему может быть вынесено, как в пользу арендодателя, так и в пользу заявителя.

Самыми распространенными причинами для отказа регистрации являются следующие:

  • маленькая норма жилой площади;
  • остальные зарегистрированные жители не дают своего согласия;
  • собственник жилья не дает своего согласия;
  • вопросы при регистрации в строениях садового типа.

Если заявитель правильно составит свое обращение и приложит к нему все необходимые документы для доказательства, сотрудники судебных органов могут принять решение в его пользу.

Но, в таких ситуациях муниципальные организации очень часто подают встречное исковое заявление об отказе в прописке.

Но после того, как суд вынесет свое решение, процедура регистрации должна проходить в порядке, установленном судебным решением и в указанные ними сроки.

Вывод

Любой гражданин Российской Федерации обязан иметь временную или постоянную регистрацию. Если это жилье находится в собственности у муниципальных органов, для него возникнут определенные ограничения в его использовании. Сама регистрация происходит согласно договору социального найма. Также в такой квартире можно прописать своих родственников, супруга.

Если регистрировать постороннего человека, то в данном случае возникнут свои определенные ограничения. Муниципальное жилье можно попробовать приватизировать, тогда это даст возможность получить постоянную прописку. Если заявителя не устроил отказ в регистрации, он имеет право подать исковое заявление в суд.

Муниципальные органы могут подать встречное заявление в суд об отказе в регистрации.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/pravila-propiski-v-municipalnoj-kvartire/

Как и кого можно прописать в муниципальной квартире?

Кто может прописать в муниципальную квартиру

Процедура регистрации в муниципальной квартире имеет свои особенности. Связано это с тем, что подобная жилплощадь является собственностью государства.

Следовательно, проживающие в ней по договору социального найма граждане несколько ограничены в правах. Рассмотрим, как в ней прописаться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Требования закона

Если квартира не приватизирована, могут ли прописать в ней новых жильцов? Муниципальное жильё – это недвижимость, имеющая определённый правовой статус.

Фактически оно является собственностью органов местного самоуправления.

Граждане являются его нанимателями, следовательно, несколько ограничен в правах по сравнению с владельцами собственной недвижимости.

В отличие от прописки в собственном жилье, оформление которой проводится в соответствии с Гражданским Кодексом, процедурные вопросы для муниципального жилья регламентирует статья 70 Жилищного Кодекса.

Именно этот документ содержит регламент вселения и оформления в жилье подобного статуса. Согласно ему наниматель не может прописать нового жильца без согласия всех совершеннолетних граждан, которые уже зарегистрированы на данной территории.

При этом есть и условия, при которых наниматель может получить отказ в оформлении еще одного жильца, если после этого доля каждого будет менее десяти квадратов жилплощади.

ЖК отдельно рассматривает вопрос о прописке новорождённого ребёнка или нового члена семьи.

Регистрация по закону в этих обстоятельствах сопряжена с изменением договора на жилье и внесением в него новых участников.

Кроме ЖК порядок прописки регулируется Постановлением правительства № 713 от 17 июня 1995 года и ФЗ № 5242-1. В этих документах определён порядок подачи заявления и приведён перечень ответственных за ее оформление.

Кто может претендовать на прописку?

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? По закону вселиться и соответственно прописаться в жилом помещении, принадлежащем муниципалитету, может любой гражданин, получивший на это согласие проживающих в ней. Отличие от собственного жилья состоит лишь в ограничении по жилплощади и порядке проведения процедуры.

Кого можно зарегистрировать без согласия проживающих? Как прописаться в такую квартиру, если ты не родственник?

Если прописывающийся является родственником нанимателя или любого члена семьи, проживающего на данной территории, ему достаточно получить согласие всех жильцов.

С 2009 года для оформления родственников даже не требуется учёт нормы площади. Другими словами, на муниципальную жилплощадь может прописаться любой человек, если наниматель или члены его семьи заявят, что это их родственник.

Если прописываемый является супругом или родителем ответственного квартиросъёмщика, его прописка проводится по упрощённой процедуре, без получения разрешения остальных зарегистрированных. При этом администрацией вносятся изменения в договор социального найма.

Для прописки постороннего лица, кроме согласия проживающих, требуется разрешение местной администрации, в собственности которой находится жильё. При этом власти вправе отказать, если после этого на каждого проживающего размер жилплощади будет составлять менее 10 метров.

Права и обязанности нового жильца

Принимая решение вписать в муниципальное жилье нового жильца, проживающим в ней нужно учесть, что он приобретёт равные с ними права.

Он наравне с другими жильцами сможет производить следующие действия:

  1. Вселять в квартиру несовершеннолетних детей без разрешения прописанных.
  2. Получить альтернативную муниципальную жилплощадь в случае аварийных ситуаций, расселения или обмена.
  3. Участвовать в приватизации жилплощади.
  4. Вселять членов своей семьи при получении разрешения на это от других нанимателей.

Чаще всего эти обстоятельства являются причиной несогласия некоторых нанимателей с пропиской нового человека, ведь их доля в жилплощади существенно уменьшается.

У нового жильца кроме прав возникает и ряд обязанностей:

  1. Новый жилец обязан участвовать в оплате ЖКУ.
  2. Выполнять действия по ремонту и содержанию.

По этой причине можно получить отказ от органов власти, не желающих регистрировать на собственной жилплощади неблагонадёжных граждан.

Для жильцов прописка нового жильца может обернуться неприятными последствиями в том случае, если у него есть долги по кредитам.

По закону судебные приставы могут арестовать и даже изъять любое имущество в квартире для погашения долга. Жильцам в этом случае придётся доказывать принадлежность имущества им.

Регламент

Для осуществления регистрации требуется пройти следующие этапы:

  1. Получить письменное согласие наймодателя, если вы не родственник проживающих в квартире.
  2. Обратиться с заявлением (Форма – 6) в отдел ФМС, на территории которого расположена квартира. Кроме регистрируемого, заявление о своём согласии должны написать лично все проживающие в квартире.
  3. Предоставить необходимый пакет документов:
  • гражданский паспорт;
  • листок убытия;
  • военный билет (при наличии);
  • справка из администрации о составе семьи;
  • договор найма;
  • свидетельство о рождении (для гражданина до 14 лет).

Ребёнок после 14-ти должен присутствовать лично.

Где оформить?

Куда обращаться за пропиской в муниципальную квартиру? В зависимости от формы управления многоквартирным домом, обратиться для проведения процедуры нужно в ЖЭУ, ТСЖ или другие органы, в которых есть паспортный стол.

При необходимости сотрудники порекомендуют вам, в какой организации необходимо получить дополнительные справки или разрешения для оформления регистрации.

Кроме того начать процедуру можно в МФЦ или через портал Госуслуги. Для начала сотрудникам нужно предоставить оригиналы и копии всех вышеперечисленных документов. Заявление вместе с претендентом на прописку должны лично подать и все зарегистрированные в квартире.

Если кто-то из прописанных временно отсутствует, придётся ждать его прибытия.

Также можно воспользоваться нотариально заверенной разовой доверенностью или оформить согласие у нотариуса по месту пребывания на данное время.

Заявление собственник и все прописанные на жилплощади пишут в произвольной форме. При этом точно указывается адрес объекта и информация об ответственном квартиросъёмщике.

Непосредственно штамп в паспорте ставится исключительно в отделе УФМС. Поэтому после проверки документов вас пригласят для получения документов именно в эту организацию.

Сроки и стоимость

В настоящее время эта процедура для граждан РФ стала абсолютно бесплатной.

Сотрудники ЖЭУ или ТСЖ могут лишь предложить заполнение документов за отдельную плату, на это требуется согласие с вашей стороны.

Гражданин может отказаться от услуги и выполнить оформление всех бумаг самостоятельно по предоставленным образцам.

Образцы заполнения всех необходимых бланков сотрудники организации предоставить вам обязаны. Сроки оформления регистрации от 3 до 7 дней, в зависимости от организации, в которую вы подали документы.

Отсутствие согласия

Как прописать человека в муниципальном жилье, если кто-то из зарегистрированных в нем жильцов возражает против этого? По закону в этом случае прописка невозможна, но есть варианты решения проблемы при соблюдении одного условия.

Несогласного жильца можно попытаться выписать. Конечно, для этого должны быть веские основания:

  • он долго не проживает в квартире;
  • не оплачивает ЖКУ более 6-ти месяцев;
  • систематически нарушает общественный порядок;
  • использует жилплощадь не по назначению.

Ситуации, по которым могут возникнуть основания для выписки жильца могут быть разными:

  1. Гражданин приобрёл собственное жильё, а в муниципальном не проживает долгое время и не участвует в его содержании.
  2. Бывший супруг или супруга переехали на новое место жительства в новую семью и в квартире не появляется.

По закону эти факты могут служить основанием для выселения и расторжения с этим жильцом договора найма. Но осуществить это можно только с участием суда.

В случае отсутствия подобных оснований зарегистрироваться без согласия даже единственного жильца невозможно.

Как оформить временную регистрацию в муниципальной квартире?

Так же, как и для постоянной, для временной прописки в неприватизированной квартире необходимо согласие всех прописанных в ней.

Процедура оформления и состав пакета документа полностью совпадает с процедурой оформления постоянной прописки. Для временной пишется заявление по Форме-1.

Отличие заключается в том, что при этом не нужно выписываться с постоянного места пребывания. Гражданину выдаётся вкладыш в паспорт, и временная регистрация действует одновременно с постоянной.

Для прописки ребёнка по месту временной регистрации родителя разрешение прописанных в квартире не требуется.

Срок временной регистрации на муниципальной жилплощади не может быть больше пяти лет. По его окончании прописка аннулируется автоматически.

Оформление регистрации в такой квартире несколько сложнее, чем прописка на жилплощади, находящейся в собственности. Главным препятствием становится получение согласия всех жильцов.

Тем не менее процедура определена законом, и при наличии всех условий зарегистрироваться возможно в самые короткие сроки.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

8 (800) 302-76-94

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/propiska-kv/postojannaja/mesto-reg/registracija-v-kvartire/munitsipalnaya.html

Прописка в муниципальной квартире

Кто может прописать в муниципальную квартиру

Как прописаться в муниципальную квартиру? Этот вопрос волнует многих лиц, которые не обладают жильём на праве собственности. В таких ситуациях чаще всего необходимо прописать жену к мужу в муниципальную квартиру, дочь или сына. То есть отношения нередко затрагивают родственный аспект.

Однако закон говорит, что допускается прописка в муниципальной квартире даже тогда, когда это не касается родственных отношений. В связи с тем, что муниципальное жильё имеет свою специфику, то и с регистрацией должны учитываться некоторые особенности. Чтобы разобраться с данной процедурой, достаточно рассмотреть несколько вопросов.

Можно ли прописаться в муниципальной квартире, а также кого можно прописать в муниципальную квартиру?

Особенности регистрации в муниципальном жилье

Прописка в муниципальное жильё имеет свои особенности. Первое и самое важно, отсутствие права собственности, по крайней мере, у лица, которое проживает в такой квартире. Прописать можно различных лиц, нет ограничений относительно близких родственников, то есть зарегистрировать допускается и посторонних, и иных людей, которые не имеют родства с тем, кто проживает в квартире.

Прежде чем определять особенности рассматриваемого варианта жилья, следует понять, какой вариант собственности возможен.

На сегодняшний день закон устанавливает три вида владения имуществом:

  • государственная, то есть та, что относится только к ведению государственных органов и структур;
  • муниципальная, принадлежащая муниципальным образованиям;
  • частная, это имущество принадлежит исключительно гражданам и юрлицам.

Первый вариант никак не касается граждан и предназначается только для общегосударственных целей. Муниципальное имущество нередко переходит в пользование граждан.

Муниципальное жильё всегда принадлежит какому-либо муниципальному образованию, соответственно. Если определяется иной владелец, то это уже вопросы частной собственности.

Основной особенностью такого варианта собственности выступает право лиц, проживающих в квартире, пользоваться коммунальными услугами, но не иметь возможности при этом распоряжаться жильём в полной мере.

То есть никакие сделки по его поводу заключаться не могут. Кроме того, муниципальная собственность требует разрешения со стороны других жильцов: супруги, ребёнка и иных лиц.

Без согласия всех, кто проживает в квартире, никакая прописка осуществлена быть не сможет.

Говоря непосредственно о процедуре получения прописки, что и является главной целью граждан, закон не разграничивает порядок действий в зависимости от того, какой вариант собственности предусматривается. Не будет зависеть процедура и от того, какой вид регистрации будет применяться.

На этот счёт предполагается два варианта:

  • временная прописка, которая оформляется на срок не больше пяти лет;
  • постоянная прописка, носящая бессрочный характер.

Единственное отличие, которое можно будет наблюдать помимо сроков действия, это перечень бумаг. Некоторые службы требуют различные пакеты документов для каждого вида прописки.

Граждане нередко лишаются возможности получить прописку только потому, что считают невозможным зарегистрировать того или иного человека, так как убеждены, что можно прописать не каждого.

В целом говоря об участниках подобных отношений, надо помнить, что без согласия остальных жильцов, которые не осуществляют прописку непосредственно, ничего не выйдет, в остальном ограничений нет. Однако не следует думать, что процедура будет одинаковой для родственников и для чужих лиц.

Можно ли прописать жену или прописать мужа? Конечно. Но всегда необходимо помнить о некоторых аспектах таких действий.

Когда осуществляется регистрации родственника, то для её проведения достаточно только согласие жильцов квартиры без дополнительных действий.

Получение согласия один из самых важных этапов. Оно может исходить от жён, детей и иных родственников, а также от тех, кто не имеет родства, но живёт с лицом вместе.

Например, когда мужчина решает прописать к жене знакомого или даже своего родственника, установлено, что нужно согласие женщины, а если необходимо прописать жену в муниципальную квартиру, то при отсутствии иных лиц вовсе не нужно будет совершаться никаких дополнительных действий, достаточно лишь обратиться в уполномоченный орган и оформить прописку.

Закон также определяет особый порядок для супруг и родителей. Несмотря на правило, что даже при регистрации родственников нужно получать разрешение со стороны иных лиц, есть некоторые их категории, которые смогут применить максимально упрощённую систему действий.

Когда речь идёт о муже или жене, а также о родителях, то можно прописать их в муниципальную квартиру без согласия. По своему усмотрению гражданин сможет прописать указанных родственников в муниципальное жильё без каких-либо ограничений.

Восстановление прописки, что также возможно, будет происходить по тому же порядку.

Отвечая на вопросы, как прописать человека или же как прописаться в квартиру чужого человека, достаточно просто обратиться к законодателю, который отражает весь порядок действий. Однако для данной процедуры будет необходим перечень бумаг, который лучше утверждать в специальном органе.

Именно паспортный стол будет восстанавливать регистрацию или выдавать новую. Может ли это полномочие перейти к другим структурам? Нет. Правило насчёт органа власти неизменно.

Кроме того, прописку в муниципальной квартире оформить может только лицо, которое подаст заявление, и при этом находящееся в этой квартире.

Когда лицо приобретает регистрацию в конкретном жилье, то оно наделяется дополнительными правами и обязанности, несоблюдение которых признаётся прямым нарушением закона.

Говоря о конкретных возможностях и обязанностях, законодатель на этот счёт даёт точную регламентацию.

К правам нового жильца относят следующее:

  • прописанный может без какого-либо дополнительного согласия иных заинтересованных лиц вселять в квартиру своих детей, которые не достигли возраста восемнадцати лет;
  • предоставляется возможность в случае аварийных или иных подобных ситуаций получать альтернативное жильё со стороны муниципального образования;
  • прописанный человек может принимать участие в процедуре приватизации той квартиры, в которой он зарегистрирован;
  • даётся возможность заселять иных лиц в квартиру, но только при наличии согласия со стороны других жильцов.

При этом наравне с правами новые жильцы будут наделены и дополнительными обязанностями. Их исполнять необходимо в отличие от прав, реализация которых зависит исключительно от их обладателя. Речь идёт об обязанности платить за коммунальные услуги своевременно и без задолженностей, а также проводить различные ремонтные и строительные работы, если того требует состояние квартиры.

Говоря об обязанностях, следует отметить, что к ним нужно подойти максимально ответственно. Особенно когда речь идёт о временной регистрации, которая в случае чего будет восстанавливаться. Всё это требует повторного обращения в паспортный орган.

В таких случаях нередко выявляется неисполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг, что приводит к отказу в продлении прописки.

Кроме того, иные жильцы квартиры могут настоять на том, чтобы лицо оказалось выписано из квартиры, так как не платит свою часть коммуналки, что формирует задолженности по квартплате.

Необходимая документация

Любая процедура, связанная с получением какой-либо государственной услуги, подразумевает прохождение такого важного этапа, как сбор и подготовка документов. Получение прописки не является исключением.

Прописать родственника или даже не родственника невозможно как раз без одобрения всех проживающих и пакета бумаг. Он в случае с регистраций в квартире определяется и законом, и паспортной службой непосредственно.

При этом следует помнить, что квартира, которая находится в муниципальной собственности, может сдаваться в аренду. Соответственно, среди прописываемых лиц также может быть наниматель или даже его родственники.

В случае когда приходится прописывать нанимателя или его членов семьи, а также при необходимости восстановить их регистрацию, нужно как можно скорее обращаться в муниципальный орган, без разрешения которого процедура не будет осуществлена.

К перечню документов, которые будут необходимы для предъявления в паспортную службу, относят следующие бумаги:

  • документ, устанавливающий личность того лица, которое желает зарегистрироваться в квартире;
  • листок убытия, который выдаётся органом по прежнему месту регистрации;
  • военный билет, но только для лиц мужского пола, которые достигли возраста восемнадцати лет;
  • справка о количестве членов семьи, выдаваемая органом регистрации, который находится по месту прежнего проживания;
  • свидетельство, подтверждающее факт родства, например, когда прописывается целая семья, то подойдёт документ о заключении брака;
  • свидетельство о факте рождения ребёнка, если он также будет прописан;
  • договор найма, если таковой имеется в связи с передачей квартиры третьему лицу, а также если осуществляется прописка этого лица или его родственников;
  • заявление, которое заполняется непосредственно в паспортной службе при подаче документов.

Обязательно оформлять в письменном виде согласие иных жильцов квартиры, если таковые имеются.

Самая простая процедура, не требующая дополнительных действий и документов, это прописка несовершеннолетнего ребёнка. В этом случае даже нет нужды, получать согласие и оформлять его в качестве документа. Нередко паспортная служба требует документацию о самой квартире, так как несоответствие площади заявленным квадратным метрам может стать причиной отказа в прописке.

Порядок прописки, её сроки и стоимость

Законодатель уделяет немного внимания непосредственно вопросу получения прописки. Он лишь фиксирует процедуру оказания государственных услуг гражданам, и при этом не играет роли, какое именно имущество становится объектом рассматриваемых отношений. Относительно регистрации в квартире, которая принадлежит муниципалитету, также будет определяться некоторый порядок действий.

Главное правило, которое следует помнить, это необходимость присутствия всех лиц, которые хотят получить прописку. В том числе если это ребёнок, который достиг возраста четырнадцати лет.

Порядок действий, который выражается в нескольких обязательных этапах, можно определить как регламент получения прописки:

  1. Получение согласия. Эти действия представляют собой отдельный этап, поскольку зачастую жильцов в квартире больше, чем два. Процесс требует времени, ведь каждое согласие должно оформляться письменное, так как будет выступать официальным подтверждением уже непосредственно в паспортной службе. Исключениями являются только те случаи, когда прописывают родственников, а именно супругов или несовершеннолетних детей. Следует помнить и о согласии муниципальных структур, которое нужно в случае прописки родственников нанимателя жилья.
  2. Написание заявления и обращение в паспортную службу. Выбирается то территориальное управление, которое относится к конкретному муниципальному образованию, а также к определённому региону, где находится квартира для регистрации. Заранее составлять заявление не нужно. Его бланк будет выдан непосредственно в паспортном столе.
  3. Передача подготовленного заранее пакета документов. Он должен соответствовать тому перечню, что заранее обозначит для гражданина миграционная служба. Не всегда список бумаг будет одинаковым в каждом регионе. Решение о дополнительной документации принимается только уполномоченным органом.
  4. Принятие решения и выдача документов. Паспортная служба, изучив бумаги, примет решение, осуществлять регистрацию или нет. Если да, то в паспорте лица будет сделана соответствующая пометка, и он будет выдан обратно гражданину по итогу проведения рассматриваемой процедуры. Сроки для принятия решения миграционной службой ограничены до одной недели.

Прохождение каждого из этапов необходимо, более того, следует соблюдать исключительно предложенную последовательность действий.

Когда один из жильцов отсутствует, необходимо ждать его возвращения. Закон допускает и такой вариант, как доверенность, по которой иное лицо может представить интересы жильца квартиры и выразить его согласие на прописку.

 Следует отдельно сказать о том, что обращаться нужно исключительно в орган внутренних дел, который также известен многим гражданам как паспортный стол. Данная структура занимается не только выдачей и переоформлением документов, удостоверяющих личность, но и решает вопросы прописки.

Именно этот орган и определяет, будет лицо прописано по указанному адресу, имеются ли на это основания или нет. Возможен отказ, который может быть обжалован, а в некоторых ситуациях гражданам даётся возможность просто исправить обнаруженные недочёты и получить второй шанс на прописку.

Говоря о затратах, которые возможны при получении государственных услуг, то чаще всего это государственная пошлина. Однако при оформлении прописки, независимо от того, муниципальная квартира или частная, госпошлина не взимается.

Данная услуга предоставляется совершенно бесплатно.

Единственными возможными затратами может выступить предложение миграционной службы за счёт помощи специалистов подготовить необходимые документы, что потребует платы, но это зависит от желания заявителя.

Таким образом, прописка в муниципальной квартире возможна. Причём она допускает проведение этой процедуры не только в отношении родственников жильцов, но и в отношении других людей. Право получить регистрацию в таком жилье есть у каждого, достаточно лишь соблюдать порядок и сроки осуществления рассматриваемой процедуры.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/propiska/munitsipalnuyu-kvartiru.html

Кого можно прописать в муниципальную квартиру

Кто может прописать в муниципальную квартиру

Zem-Pravovik.ru > Прописка > Кого можно прописать в муниципальную квартиру

Муниципальной считается квартира, не принадлежащая лицам, проживающим в ней, а являющаяся частью городской собственности. Основанием для проживания этих лиц является договор найма, заключенный с муниципалитетом.

Соответственно, эта квартира не может быть продана, подарена или передана по завещанию, но в ней можно прописаться на основании заключенного договора, а также приватизировать квартиру по договору социального найма.

  • Кто имеет право на прописку
  • Прописка в муниципальную квартиру
  • Особенности прописки супруги (-а) нанимателя
  • Прописка несовершеннолетнего ребенка
  • Прописка новорожденного в муниципалную квартиру
  • Правила прописки родственников
  • Права и обязанности после прописки

В первую очередь, право на прописку в квартире, находящейся в муниципальной собственности, имеет сам наниматель, а также его родственники и члены семьи.

Лица, не состоящие в родстве с ним, в муниципальную квартиру прописаны быть не могут.

Однако даже из этого правила есть исключение. Родственникам ответственного квартиросъемщика может быть отказано в получении прописки, если она повлечет за собой превышение количества лиц, проживающих на жилплощади конкретного размера.

То есть, если в результате прописки размер жилплощади на одного человека становится ниже нормы, установленной органами местного самоуправления. Это условие не действует лишь в отношении супругов и детей нанимателя.

Прописка в муниципальную квартиру

Эта процедура предполагает подачу ряда документов паспортистке ЖЭУ. К ним относятся:

  • Заявление (образец предоставляется в ЖЭУ);
  • Паспорт;
  • Лист убытия, подтверждающий выписку с прошлого места проживания;
  • Военный билет (для военнообязанных граждан);
  • Справка о составе семьи;
  • Свидетельство о регистрации брака;
  • Свидетельства о рождении детей, не достигших совершеннолетия, или паспорта детей старше 14 лет;

Рассмотрение заявления и сама регистрация прописки осуществляется работниками ЖЭУ не позднее, чем через 7 дней с момента его подачи.

Получение прописки не предполагает оплаты госпошлины и является процедурой полностью бесплатной.

Особенности прописки супруги (-а) нанимателя

Согласно правкам, которые в ближайшее время планируется ввести в ст. 70 (пункт 1) ЖК РФ, лицо, состоящее в браке с ответственным квартиросъемщиком, может быть прописано в муниципальную квартиру по одному лишь ходатайству нанимателя.

То есть разрешение других жильцов этой квартиры или собственно муниципалитета в этом случае не требуется.

Прописка несовершеннолетнего ребенка

Ребенок, не достигший совершеннолетия, регистрируется по месту жительства одного из своих родителей, чаще всего матери. Разрешение остальных жильцов муниципальной квартиры при этом не требуется.

Прописка ребенка отдельно от родителей возможна только по достижению им совершеннолетнего возраста.

Если родители ребенка зарегистрированы в разных местах, при подаче заявления на прописку в муниципальной квартире нанимателю необходимо иметь при себе разрешение на это второго родителя, а также документ, подтверждающий отсутствие прописки у ребенка в каком-либо другом месте.

Для получения прописки необходимо предоставить:

  • Заявление от родителей ребенка установленного образца, который предоставляется паспортисткой ЖЭУ;
  • Свидетельство о рождении;
  • Паспорта матери и отца ребенка;
  • Свидетельство о браке;
  • Выписка из домовой книги с указанием места прописки родителей ребенка.

Прописка новорожденного в муниципалную квартиру

В случае с новорожденным ребенком регистрация по месту прописки одного из родителей возможна даже без согласия на это второго.

Также нет необходимости в получении согласия других жильцов этой квартиры или ее собственника.

Одному из родителей достаточно подать заявление на прописку в ЖЭУ и предоставить полный пакет необходимых документов:

  • Свидетельство о рождении ребенка или справка из роддома;
  • Паспорта родителей;

По окончанию 3-х дневного срока, отведенного на данную процедуру, ребенок будет прописан в данной квартире.

Правила прописки родственников

Для того чтобы прописать родственников в квартире, находящейся в собственности у муниципалитета, нанимателю необходимо подать заявление в ЖЭУ, заполнив полученную от паспортистки форму. Для этого понадобятся:

  • Паспорт ответственного квартиросъемщика;
  • Договор найма;
  • Лист убытия;
  • Ордер на квартиру;
  • Заявление с просьбой о прописке родственника от квартиросъемщика в письменной форме;
  • Письменное разрешение нанимателя и всех совершеннолетних лиц, проживающих в квартире;
  • Разрешение собственника квартиры (составляется в свободной форме в присутствии работника паспортного стола);

Предоставить необходимо и оригиналы, и копии всех перечисленных документов.

Обратите внимание! При подаче документов необходимо личное присутствие всех жильцов квартиры, за исключением малолетних детей. Если присутствовать лично по каким-то причинам не представляется возможным, следует предоставить разовую доверенность на передачу своих полномочий или согласие на прописку, заверенное нотариусом.

Права и обязанности после прописки

Все лица, прописанные в муниципальной квартире, наделены равными права. Аналогично, с момента регистрации на нового жильца распространяются все стандартные обязанности:

  • Использование жилья в соответствии с его прямым назначением (сдача муниципальной собственности в аренду обязательно должна согласовываться с собственником);
  • Своевременная оплата коммунальных услуг;
  • Осуществление текущих ремонтных работ для поддержания жилья в надлежащем состоянии.

Важно! В договор, заключенный между нанимателем и муниципалитетом, по факту прописки нового жильца вносятся коррективы, согласно которым он получает право на часть площади этой квартиры.

Смотрите видео-ответы юриста на вопросы, связанные с пропиской:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб.

482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: https://zem-pravovik.ru/propiska/v-munitsipalnuyu-kvartiru.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.