Как можно прописать ребенка в другую квартиру

Содержание

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую (через Госуслуги, МФЦ): пошаговая инструкция

Как можно прописать ребенка в другую квартиру

Прописка и выписка через паспортный стол ЖКХ, МФЦ или УВМ МВД, Госуслуги сейчас происходит одновременно. Если новый адрес проживания уже есть, сниматься с учета по старому месту жительства не нужно. Рассмотрим, как оформить временную или постоянную регистрацию, какие понадобятся документы и что нужно знать, чтобы зарегистрироваться без проблем.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Нужно ли выписываться при новой прописке?

Как говорилось ранее, выписка и прописка одновременно через паспортный стол сейчас возможны. Достаточно собрать документы и обратиться в УВМ МВД, ТСЖ или МФЦ, чтобы получить штамп в паспорт или свидетельство о регистрации.

Если же нет нового места жительства, по которому можно оформить постоянную регистрацию, остаются два других способа:

  1. Временная прописка. Осуществляется на определенный срок. Выписываться со старого адреса не нужно.
  2. Выписка с последующей пропиской. Например, если человек продал квартиру, но новую купить не успел. Он должен сняться с учета по старому адресу, а по новому месту жительства прописаться тогда, когда оно будет.

Примечание: с юридической точки зрения термина «прописка» уже давно нет, но он до сих пор используется в обиходе. Вместо прописки сейчас оформляется регистрация по месту жительства (постоянная) или по месту пребывания (временная).

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Правила прописки по месту жительства и выписки граждан РФ

Процедура выписки и прописки в 2020 году регламентируется Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации…».

Какие моменты важно учитывать:

  1. Постоянная прописка оформляется не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства.
  2. Временная регистрация оформляется не позднее 90 дней с момента прибытия на адрес проживания.
  3. Лицом, ответственным за прием и передачу документов в регистрирующие органы, признается собственник жилого помещения, в котором прописывается гражданин. Квартиросъемщик должен передать ему документы для прописки в установленные сроки, затем владелец подает их регистратору не позднее трех дней с момента получения.
  4. Если для прописки несовершеннолетнего одним из родителей понадобится согласие второго, если тот зарегистрирован по другому адресу.
  5. Местом жительства детей до 14 лет признается место жительства их родителей.
  6. Для оформления прописки несовершеннолетнему до 14 лет согласие собственника и остальных проживающих по адресу граждан не требуется.
  7. Сроки выписки и прописки по месту жительства зависят от способа подачи документов.
  8. Если у квартиры несколько собственников, для регистрации несобственника понадобятся их согласия.

Обратите внимание! Если оформляется перепрописка в другую квартиру через Госуслуги, заявление подает человек, которому нужна регистрация, а не собственник: о нем просто указываются сведения.

Но в дальнейшем регистрирующийся должен прийти вместе с владельцем жилья в паспортный стол.

Если документы на прописку подаются лично, присутствие владельца недвижимости и регистрирующегося человека обязательно.

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую: пошаговая инструкция

Что нужно, чтобы вписаться в квартиру:

  1. Собрать документы и подать их в установленный срок собственнику жилья.
  2. Записаться на прием в МФЦ, УВМ МВД или паспортный стол ТСЖ.
  3. Подать заявление с остальными документами.
  4. Получить паспорт или свидетельство о регистрации.

Рассмотрим каждый шаг подробно.

Шаг 1: сбор документов

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ №713, гражданин, которому нужна постоянная регистрация, должен подготовить:

  • паспорт;
  • договор найма жилого помещения;
  • выписка из ЕГРН, если регистрируется собственник;
  • заявление установленной формы.

Примечание: если договор найма подлежит государственной регистрации, его представлять необязательно. Регистратор сам запросит все сведения в Росреестре. То же самое касается и выписки из ЕГРН. Но в таком случае срок регистрации составит 8 рабочих дней. Лучше документы принести, чтобы прописаться быстрее.

Шаг 2: запись на прием

Записаться на прием в УВМ МВД можно через Госуслуги или на сайте ведомства. Если документы подаются в МФЦ, записаться можно на его сайте.

Шаг 3: подача заявления

При подаче заявления присутствуют собственник и регистрирующийся гражданин. Необходимо явиться в назначенное время и подать его вместе с заранее подготовленными документами. После приема документов выдается уведомление, при необходимости по запросу заявителя могут выдать справку о получении паспорта для отметки о регистрации.

и образец заявления

Заявление заполняется по форме №6, утвержденной Приказом МВД России от 31.12.2017 №984 «Об утверждении Административного регламента…». Оно подается сразу для снятия с регистрационного учета по старому и прописки по новому адресу.

Какие сведения указываются в заявлении:

  1. Наименование органа регистрационного учета.
  2. Ф.И.О., паспортные данные, дата рождения заявителя.
  3. Ф.И.О., паспортные данные лица, предоставившего жилое помещение.
  4. Реквизиты документа, на основании которого предоставлено жилье.
  5. Адрес квартиры или дома, по которому нужно зарегистрировать гражданина.
  6. Дата составления и подпись.

Во втором заявлении (о снятии с регистрационного учета) указываются те же данные, но понадобится адрес, по которому нужно аннулировать прописку.

Шаг 4: получение паспорта или свидетельства

Через несколько дней зарегистрированному гражданину выдадут паспорт с отметкой о регистрации. Если ему менее 14 лет, вместо этого выдается свидетельство.

и образец свидетельства о регистрации

Свидетельство заполняется регистратором по форме №8, утвержденной Приказом МВД России №984.

Какая информация в нем содержится:

  1. Ф.И.О., дата рождения ребенка.
  2. По какому адресу произведена регистрация по месту жительства.
  3. Серия, номер, дата выдачи свидетельства о рождении, наименование выдавшего органа.
  4. Подпись и печать начальника отделения регистрационного учета.

Как выписаться и прописаться одновременно через Госуслуги?

Если есть подтвержденный аккаунт, зарегистрироваться по месту жительства можно через Госуслуги.

Как это сделать:

  1. Авторизоваться.
  2. Перейти в раздел «Паспорта, регистрация, визы».
  3. Кликнуть по «Регистрация граждан», затем – «Регистрация по месту жительства».
  4. Нажать на «Получить услугу».
  5. Заполнить электронное заявление.
  6. Отправить заявление на проверку.
  7. Получить приглашение на прием в УВМ МВД. Заявление рассмотрят за три рабочих дня.

Обратите внимание! При заполнении заявления указываются персональные данные, а также сведения о собственнике жилья, в котором будет жить регистрируемый гражданин.

Подать заявление может совершеннолетний дееспособный гражданин. Дети от 14 лет тоже могут его направить, но понадобится согласие родителей.

Для регистрации недееспособных или детей до 14 лет документы подают родители, попечители или опекуны.

Сколько времени занимает выписка и прописка?

Гражданин, переехавший на новый адрес, должен представить документы для регистрации собственнику не позднее 7 календарных дней. Владельцу жилья отводится три календарных дня для их подачи к регистратору.

Срок одновременной выписки и прописки зависит от того, каким способом поданы документы:

  1. Напрямую к регистратору (УВМ МВД) – три рабочих дня.
  2. Через Госуслуги – до трех рабочих дней.
  3. Через МФЦ – 7 рабочих дней с момента подачи заявления.

Обратите внимание! Если регистратор самостоятельно запрашивает сведения о документах, на основании которых гражданин вселился в жилое помещение, срок рассмотрения заявления составит 8 рабочих дней.

Сколько стоит выписаться и прописаться?

Пошлина за услугу не взимается вне зависимости от способа подачи документов. Но иногда у людей возникают дополнительные расходы:

  1. Юридическое сопровождение – от 3 000 р. в зависимости от региона и расценок компании.
  2. «Липовая» регистрация – от 800 р. Обычно оформляется временная.

Совет юриста: поддельную прописку предлагают многие компании, особенно в Москве. Но ее лучше не делать: это противозаконно, и можно нарваться на штрафы.

Как выписаться со старого места жительства?

Если нужно просто выписаться с места жительства без дальнейшей прописки, это тоже можно сделать. Мнение собственника не учитывается: сняться с регистрационного учета зарегистрированный гражданин вправе по собственному желанию.

Что для этого нужно:

  1. Подать документы в паспортный стол или МФЦ.
  2. Через несколько дней получить паспорт со штампом.

Важно учитывать, что для выписки важна добровольность. Снять человека с регистрационного учета принудительно можно только через суд. Для выписки несовершеннолетнего понадобится согласие родителей.

Прописка без выписки с предыдущего места жительства

Такая прописка называется временной, регистрация по старому месту жительства не аннулируется. Временная прописка по месту пребывания оформляется, если человек живет на жилплощади, не являющейся его постоянным местом жительства, в срок до 90 дней с момента заезда. Исключение – отдых в санатории или гостинице: в этом случае администрация обязана уведомить УВМ МВД в день прибытия клиента.

Примечание: срок действия временной регистрации законами не определяется. Ее можно оформить как на 1 месяц, так и на 5 лет. Но это согласовывается с собственником, в квартире которого живет регистрируемый гражданин. Если недвижимость принадлежит человеку, которому нужна прописка, срок остается на его усмотрении.

Чтобы прописаться, не выписываясь с прежнего места, нужно:

  1. Договориться с собственником жилья о сроке действия временной прописки, представить ему документы.
  2. Подать документы в УВМ МВД, МФЦ или через Госуслуги. Присутствие владельца квартиры обязательно.

В завершение через несколько дней выдадут свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Документы

Для оформления временной прописки понадобится:

  • паспорта собственника и регистрируемого;
  • выписка из ЕГРН на жилье;
  • заявление;
  • договор найма или иной документ, на основании которого прописываемый живет в квартире.

Ответственность за нарушение правил регистрации по месту жительства или пребывания

Административная ответственность предусмотрена в нескольких случаях:

  1. Отсутствие какой-либо прописки, или допущение собственником недвижимости проживания незарегистрированных граждан в ней. Штраф для физлиц — до 5 000 р., для юрлиц – до 750 000 р. (ст. 19.15.1 КоАП РФ).
  2. Несоблюдение сроков и иных правил регистрации. Штраф для должностных лиц – до 50 000 р., для граждан – до 3 000 р., для собственников или нанимателей жилых помещений – до 5 000 р., для организаций – до 750 000 р. (ст. 19.15.2 КоАП РФ).

Важно! К ответственности не привлекут, если незарегистрированный гражданин живет вместе с близкими родственниками (родителями, бабушкой, дедушкой, детьми, супругом). Также ответственность не наступает, если человек проживает в одной квартире, но зарегистрирован в другой, при этом оба помещения находятся на территории одного субъекта РФ.

Ответы юриста на частные вопросы

Хочу выписать ребенка из квартиры. Нужно ли разрешение органа опеки? Нет, разрешение опеки не потребуется. Оно нужно только для продажи недвижимости несовершеннолетнего. Однако для снятия с регистрационного учета обязательно согласие обоих родителей. Я лишена родительских прав на ребенка. Сейчас он живет с отцом, моим бывшим мужем, но прописан в моей квартире.

Могу ли я выписаться оттуда и прописаться в другом месте? Да, вы можете прописаться в любом жилом помещении. К тому же после вступления судебного решения о лишении родительских прав в законную силу вы лишаетесь всех прав на ребенка, в том числе и на совместное проживание (ст. 71 СК РФ). Вопрос о выписке и прописке членов семьи.

В 2015 году приватизировал квартиру на себя, остальные оформили отказы от приватизации. Могу ли я их выписать сейчас без их согласия? Да, но только через суд. И вряд ли суд удовлетворит такое требование при отсутствии оснований. Граждане, которые на момент приватизации имели право в ней участвовать, но отказались, сохраняют право проживания в приватизированном жилом помещении после.

Можно ли снять прописку в паспорте по доверенности? Не могу подать документы лично. Лучше оформить нотариальное согласие на регистрацию, т.к. для УВМ МВД требуется именно оно. В 2018 году выписалась из квартиры, переехала в другой город и прописалась там. Сейчас вернулась на родину, хочу зарегистрироваться по старому адресу. Жилье в долевой собственности, мне принадлежит 1/3.

Нужно ли согласие остальных собственников? Нет, для регистрации одного из владельцев помещения согласие остальных не требуется.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Выписаться и прописаться одновременно в 2020 году можно. При оформлении новой регистрации старая аннулируется автоматически.
  2. Если человек оформляет регистрацию по месту жительства, в паспорт ставится штамп. Для временной прописки выдается свидетельство.
  3. Процесс выписки и прописки в среднем занимает 6-10 дней в зависимости от способа подачи документов: в УВМ МВД, МФЦ или через Госуслуги.

Источник: https://SocPrav.ru/kak-vypisatsya-iz-kvartiry-i-propisatsya-v-druguyu

Получиться ли прописать ребенка в квартиру, где не зарегистрированы его родители

Как можно прописать ребенка в другую квартиру

Очень часто родители сталкиваются с тем, что им необходимо прописать ребенка в жилье, в котором они сами не зарегистрированы. В законодательстве Российской Федерации предусмотрена такая возможность, но с определенными условиями.

Законы, регулирующие данный процесс

Вопрос о том, можно ли прописать ребенка в квартире без родителей можно услышать довольно часто. Чтобы детально разобраться с подобной ситуацией, необходимо изучить следующие законы:

  • Уголовный кодекс Российской Федерации;
  • КоАП;
  • Жилищный кодекс Российской Федерации;
  • Гражданский кодекс Российской Федерации;

В Гражданском кодексе необходимо внимательно изучить статью 20. В ней прописана процедура регистрации несовершеннолетних. Также можно изучить 63 и 64 статьи Семейного кодекса Российской Федерации. В них также прописан регламент регистрации несовершеннолетнего.

В данных законах прописано, что дети, которые не достигли возраста 14 лет, могут быть прописаны и проживать только там, где зарегистрированы их родители или законные представители.

Прописать ребенка в квартире без родителей можно только тогда, когда ему исполниться 14 лет. Стоит учесть, что даже в такой ситуации придется получать разрешение от опекуна или родителей.

Ситуации, когда один из родителей имеет временную регистрацию в объекте недвижимости, дает возможность прописать в нем и ребенка, который не достиг возраста 14 лет.

Стоит учесть, что в таком случае необходимо получить разрешение от органов опеки и предъявить его сотрудникам ФМС.

Родительское разрешение

Чтобы зарегистрировать ребенка в квартире без родителей, последние должны заверить у нотариуса разрешение на это.  Когда у ребенка есть два родителя, то возникает вопрос о том, можно ли составить одно общее родительское разрешение или нужно делать отдельны экземпляр для каждого.

Согласно статье 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права в отношении своего ребенка. В Административном кодексе РФ в п. 81 прописано, что для регистрации ребенка будет достаточно  разрешения от одного из родителей.

Без наличия письменного и нотариально заверенного согласия на прописку ребенка от его официальных представителей, несовершеннолетнего гражданина прописывать на новом месте не будут.

Для того чтобы прописать несовершеннолетнего ребенка отдельно от родителей, необходимо подготовить пакет следующих документов:

  • паспорта родителей;
  • документы ребенка (свидетельство о рождении или его паспорт);
  • заявления;
  • согласие на регистрацию от родителей;
  • свидетельство о браке;
  • документ, в котором указано, что ребенок не прописан ни с кем из родителей;
  • выписка из лицевого счета;
  • документ, который подтверждает наличие прав собственности на квартиру:
  • выписку из домовой книги;
  • документы на объект недвижимости, в котором будут регистрировать ребенка;
  • листок убытия и листок прибытия.

В зависимости от ситуации, список документов может быть изменен. Например, у ребенка родители в разводе, а получить от одного из них разрешение невозможно.

Куда обращаться за пропиской?

Если родители будут регистрировать ребенка, который только родился, им необходимо оформить свидетельство о рождении. Это будет официальный документ, подтверждающий личность ребенка.

Новое место регистрации оформляют в органе Главного Управления по вопросам миграции МВД России.

Период оформления, стоимость и результаты

В день подачи документов ребенка не зарегистрируют. Для этого необходимо подождать определенный период. В зависимости от ситуации он может меняться. Если обратиться в Главное Управление по вопросам миграции Российской Федерации, то ребенка зарегистрируют в течение 3 дней. В других ситуация, результат процедуры придется ожидать в течение 5-7 дней.

Если заявку на регистрацию подавали через портал Госуслуг, то ответ придется ждать в течение 9 дней.

Если есть ситуации, в которых свидетельство о регистрации ребенка необходимо получить срочно, об этом можно попросить разрешение от сотрудников ГУВМ МВД РФ. Они могут пойти навстречу, если причины для этого будут действительно основательные.

Для регистрации несовершеннолетнего ребенка ничего платить не нужно. Данная процедура будет абсолютно бесплатной. Если у родителей есть необходимость в том, чтобы получить свидетельство о регистрации раньше срока, возможно, им придется оплатить государственную пошлину. Ее размер не должен превышать 300 рублей.

Если ребенку не исполнилось 14 лет, то для него выдадут документ, в котором будет указано его место официальной регистрации. Если у несовершеннолетнего есть свой паспорт, то в него просто проставят штамп.

Как прописать ребенка в квартире без согласия ее собственника?

Когда ребенок достигает возраста 14 лет, то он получает статус ограниченной дееспособности. В данном случае он может самостоятельно принимать решение о месте своей регистрации, но при этом все равно понадобиться получить разрешение от родителей.

В статье 21 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что несовершеннолетний ребенок не имеет прав самостоятельно обращаться в органы ФМС и писать заявления на регистрацию.

Для того чтобы прописать ребенка в квартире без родителей необходимо обратиться в органы ФМС или МФЦ. В них необходимо подать заявление и пакет соответствующих документов.

Чтобы зарегистрировать ребенка в муниципальной квартире без родителей, необходимо получить согласие от всех граждан, которые в ней прописаны. Стоит также получить разрешение от сотрудников органов местного самоуправления.

При регистрации ребенка в муниципальной квартире, меняется Договор найма. Это даст ему право быть претендентом на выделение доли в ней и участвовать в процессе приватизации.

Если ребенка регистрируют в неприватизированной квартире, ему обязаны выделить его долю в момент приватизации.

Как прописать ребенка возрастом до 14 лет?

Если ребенку не исполнилось 14 лет, его можно прописать только в той квартире, в которой зарегистрированы его родители, опекуны или попечители. Если родители не проживают на одной жилплощади, место для регистрации ребенка определяют по решению суда или условиям родительского договора.

Для прописки малолетнего ребенка разрешение от других зарегистрированных граждан в данном жилье получать не придется. Его также не нужно получать от других нанимателей жилья.

Как зарегистрировать несовершеннолетнего возрастом от 14 лет?

Если несовершеннолетний достиг 14-летнего возраста, его можно прописать в любой квартире, в которой не зарегистрированы родители. Но, для этого необходимо составить их разрешение, заверенное у нотариуса. Также ребенку необходимо самостоятельно составить заявление на регистрацию.

К заявлению необходимо добавить пакет следующих документов:

  • заявление по форме №6;
  • паспорт ребенка;
  • согласие от гражданина, который представляет жилую площадь.

Стоит учесть, что несовершеннолетнему ребенку необходимо обязательно присутствовать в момент проведения процедуры регистрации.

Есть ли возможность зарегистрировать ребенка у бабушки?

Вопрос о регистрации ребенка в квартире без родителей, но с прописанной в ней бабушкой возникает часто.  Если одни из родителей также зарегистрирован на данной жилплощади, то тогда ребенка можно прописать в стандартном установленном законом порядке. Если в квартире зарегистрирована только бабушка, то тогда есть два способа для регистрации в ней ребенка:

  • оформить бабушку официальным опекуном ребенка;
  • зарегистрировать одного из родителей в квартире бабушки.

Определенных сроков для регистрации несовершеннолетнего не указано. Но, если с такой процедурой затянуть, то сотрудники органов опеки могут лишний раз заинтересоваться родителями.

Если ребенок нигде не будет прописан, то у родителей не получиться оформить на него регистрацию в поликлинике, записать его в детский сад и многое другое.

Почему в регистрации ребенка могут отказать?

Если родители, опекуны или попечители ребенка нарушили процедуру регистрации или же предоставили документы не в полном объеме, сотрудники ФМС могут отказать в прописке ребенка в квартире без родителей. Самой распространенной проблемой с документами является отсутствие согласия от одного из владельцев жилья.

Также если ребенка хотят прописать в квартире, где никто не прописан, родители точно получат отказ. Это запрещено законодательством Российской Федерации.

Если ребенок является собственником квартиры, его могут прописать в ней без прописки родителей. Для этого необходимо получить разрешение у органов опеки. Если в паспортном столе при наличии такого разрешения откажут в прописке, можно смело подавать иск в суд.

В итоге, если ребенок не достиг возраста 14 лет, его не могут зарегистрировать в жилье, в котором не прописаны родители. Если он достиг этого возраста, ему необходимо написать заявление на регистрацию и получить разрешение у родителей. При процедуре регистрации должен присутствовать сам ребенок и один из его родителей или опекунов.

Если у ребенка есть квартира в собственности, разрешение от родителей получать не нужно. Но, при ипотечной квартире, необходимо изучить договор с банком. Есть вероятность, что от них придется получать одобрение на регистрацию ребенка в таком жилье.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/mozhno-li-propisat-rebenka-v-kvartiru-gde-ne-zaregistrirovany-roditeli/

Как прописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру

Как можно прописать ребенка в другую квартиру

Выписка малолетнего субъекта из жилплощади — сложный процесс, требующий высокой информированности о законодательной базе обозначенного вопроса.

А также соблюдения всех условий органов попечительства, если ребенок маленький.

Главные особенности этого процесса заключаются в форме собственности жилплощади.

Что нужно, чтобы это было правомерно

Потребность в проведении указанной операции возникает вследствие таких событий:

Если родители не предоставляют отпрыску другого места прописки и проживания, то выписка запрещена. Это правило обеспечивает малолетнему ребенку защиту его прав.

Порядок устранения регистрации будет зависеть от многих факторов. Основными из них являются форма собственности жилплощади (муниципальная или приватизированная), наличие письменного разрешения органов попечительства на такую операцию, а также возраст субъекта.

Так, снятие с регистрационного учета детей до 14 лет и выписка подростков от 14 до 18 лет фундаментально не отличается, принципиальное отличие заключается только в необходимости проживать с родителями.

Малолетнее лицо (до 14 лет) строго обязательно должно проживать вместе с родителями, если иного не постановил суд (лишение родительских прав).

На подростка от 14 до 18 лет не накладывается такое обязательство.

ВАЖНО! Порядок снятия с учета не зависит от того, родной ребенок собственнику жилья или нет.

Как выписать ребенка из квартиры или другого жилья при его продаже

Необходимость выписаться из квартиры чаще всего обусловлена сменой места проживания.

В муниципальном жилье это может произойти в связи с обменом или расторжением старого договора соц.найма. Ни взрослые, ни дети в нанятом жилье не являются владельцами. Однако при выписке из него этом нужно позаботиться о соблюдении детских интересов.

Приватизированное жилье передается по наследству, дарится или покупается.

При продаже, все жильцы продаваемого жилья должны сняться с регистрационного учета. Вместе с родителями выписываются также и дети. Однако, если ребенок является собственником доли или всей квартиры, в процедуре имеются некоторые нюансы.

Если ребенок не является собственником

Если родители вместе с детьми съезжают с собственной квартиры, то производится их снятие с учета. При этом детей важно в ближайшее время прописать по новому адресу. Если у ребенка нет прав собственности на продаваемое жилье, то родителям просто нужно подать заявление в регистрирующий орган и выписать всю семью.

Если у ребенка есть права собственности

При наличии у несовершеннолетних прав собственности на жилье процедура снятия с учет усложняется. В этом случае при переезде требуется согласие органов опеки. Они призваны следить за соблюдением интересов детей, в том числе, в жилищной сфере.

Поэтому на отчуждение квартиры, одним из владельцев которой записан малолетний (несовершеннолетний), требуется получать разрешение.

Органы, ответственные за защиту прав несовершеннолетних, должны убедиться, что ребенку предоставляется равноценное жилье и его права не будут ущемлены.

Если квартира приватизирована

При переезде из приватизированной квартиры значение имеют права детей на этот объект. Если ребенок участвовал в процессе приватизации или стал ее собственником позднее, то понадобится соблюсти указанную выше процедуру.

https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

Отчуждение любого жилого помещения, владельцем которого числится ребенок, возможно с согласия органов защиты детей. Они оценят законность сделки, соблюдение интересов детей. Кроме того, родители должны предоставить подтверждение наличия другого места, куда можно прописать несовершеннолетнего.

Из муниципальной квартиры

Выписывать детей из муниципальной квартиры также требуется по особым правилам. Если взрослые могут выписываться без указания другого места для проживания, то ребенка выписать в никуда нельзя.

Кроме того, новое жилье для детей должно соответствовать установленным нормам жилплощади. В каждом регионе действуют свои нормативы необходимой жилплощади на человека. Не допускается ухудшение условий проживания несовершеннолетних.

За соблюдением всех указных условий призваны следить органы опеки и попечительства. Поэтому перед переездом из неприватизированного жилья потребуется заручиться их согласием.

Правовая база

Законодательная база по вопросам защиты прав детей является структурированной и глубоко продуманной.

Любое нарушение законодательства влечет за собой серьезные последствия. Чтобы грамотно осуществить выписку несовершеннолетнего лица, настоятельно рекомендуется сначала основательно изучить посвященные этому нормативные акты и документы.

В частности, следует руководствоваться следующими нормативами:

  1. ст. 20 ГК РФ регламентирует основное положение по устранению регистрации детей — в любых обстоятельствах (переезд, раздел квартиры и т.п.) ребенок должен проживать хотя бы с одним из родителей.
  2. СК РФ цельно обеспечивает защиту личных прав детей, включая вопрос о проживании вместе с опекунами.
  3. ЖК РФ постановляет общие нормы жилплощади на человека, включая норму на детей. Указанные нормы должны соблюдаться при переезде в новую квартиру несовершеннолетнего человека.
  4. Также в ЖК РФ фиксируется положение, согласно которому, субъекта, не достигшего 18, можно прописать без согласия собственника.

  5. Конвенция о правах детей является интернациональным нормативным актом, в котором определяются права детей и способы их защиты.

Существует перечень специальных Постановлений Правительства РФ и Федеральных законов, которые регулируют деятельность служащих паспортных столов и прочих учреждений по работе с детьми.

Когда лицо достигает 14 лет, оно продолжает считаться несовершеннолетним. Его права и защита таких прав обеспечиваются те ми же нормативными актами, что и в случае с детьми до 14. Только при достижении 18 лет человек считается совершеннолетним.

Где можно оформить выписку малолетнего

Чтобы начать процесс выписки, необходимо быть информированным, в какую инстанцию подавать документы.

Так, лицо вправе обратиться в:

  • ЖЭУ, паспортный стол и т.д. Пакет документов, требуемый учреждением, стандартный;
  • отделение многофункционального центра (МФЦ). Выбирать необходимо отделение по месту фактического проживания. Подавать следует сразу весь пакет бумаг;
  • офис миграционной службы.

Если получение и устранение прописки совпадает по времени, пакет бумаг направляется только по новому адресу.

Гражданин также вправе воспользоваться интернет-порталом «Госуслуги». В таком случае бумаги подаются электронным способом, а требуемое заявление заполняется на сайте.

Источник: https://RosComLand.ru/kvartira/kak-perepropisat-rebenka-2.html

Выписать и прописать ребенка в другую квартиру: можно ли и как это сделать, если дети несовершеннолетние?

Как можно прописать ребенка в другую квартиру

/ Выселение / Каким образом можно выписать и прописать ребенка в другую квартиру?

В некоторых ситуациях может понадобиться провести одновременную выписку с предыдущего места жительства и прописку детей в новом жилье.

Эта процедура немного отличается от того, чтобы поэтапно сниматься с регистрации и потом в другом городе обращаться в паспортный стол. Высокая скорость прохождения этих этапов никак не может претендовать на одновременность.

Рассматриваемая ниже процедура в некотором смысле проще, но ее недостаток в том, что не подходит для всех случаев.

Особенности для детей

Чтобы выписать и прописать ребенка в другую квартиру, должны соблюдаться определенные требования, которые предъявляются законодательством, а именно:

  • Ребенок регистрируется или выписывается вместе с одним родителем или опекуном;
  • Если второй родитель проживает отдельно от детей, от него требуется разрешение;
  • При смене жительства права ребенка (особенно имущественные) не должны нарушаться;
  • Принудительная выписка проводится при наличии веских оснований и через суд;
  • Выписка детей в никуда не допускается.

Отсутствие регистрации по новому месту жительства влечет аннулирование выписки.

Первое условие продиктовано положениями ст.20 Гражданского Кодекса (ГК) РФ. Дети прописываются и выписываются хотя бы с одним родителем. Эта норма используется кредитными юристами, которые помогают доверителям избежать принудительной продажи ипотечной квартиры (предмет залога).

Механизм прост: в квартире прописан заемщик, он имеет право зарегистрировать в ней несовершеннолетних детей, выселить которых в принудительном порядке практически невозможно.

Кредитным договором запрещается регистрация кого-то бы то ни было в ипотечном жилье до момента погашения займа.

Однако Кодекс выше по юридической силе, чем коммерческое соглашение, его нормы имеют первостепенное значение.

Другой случай – временная регистрация в чужой квартире. Для ее оформления в ФМС (кроме других документов) нужно представить:

  1. Договор аренды.
  2. Разрешение на прописку заявителя.

Даже если последний документ касается исключительно родителя, а условиями договора аренды запрещено подселять кого-либо еще, арендатор имеет право оформить временную регистрацию на собственного несовершеннолетнего ребенка.

Разрешение от родителя, если он не проживает вместе с семьей, детьми, обязательно оформляется письменно. Кроме того, этот документ необходимо заверить у нотариуса.

Разрешение без нотариального удостоверения не влечет юридических последствий, служит основанием для отказа в выдаче разрешения на выписку ребенка.

Соблюдение прав несовершеннолетних лиц касается следующего:

  • Их жилищные условия не должны ухудшаться;
  • Инфраструктура при смене места жительства должна позволять им нормально развиваться и обучаться.

Например, если семья продает квартиру в мегаполисе и переезжает в провинциальную местность, в которой к дошкольным или школьным учебным заведениям далеко, транспорт ходит ограничено, разрешение орган опеки не выдаст.

Но если при тех же условиях дополнительно предъявить медицинское заключение о необходимости смены места жительства, это может поменять решение.

Дополнительно родители должны доказать, что помех обучению не будет, ребенок будет доставляться в школу на личном транспорте либо его обучение планируется вестись дистанционно онлайн.

Можно ли сменить место прописки?

В целом, если родители при переезде обращают пристальное внимание на права и интересы детей, вопросов с получением разрешения на смену места прописки не возникнет.

Кроме того, наиболее пристально органы опеки и сотрудники Федеральной миграционной службы обращают внимание на выписку при продаже квартиры, которая находится в собственности у детей.

В остальных случаях контроль с их стороны меньше, обычный переезд, особенно при оформлении временной прописки может пройти без обращения в орган опеки и попечительства.

Особенность одновременной прописки заключается в следующем:

  • Обращаться в ФМС нужно один раз – по новому месту жительства;
  • Выписка и прописка проводится одновременно одним паспортным столом;
  • Срок процедуры увеличивается с 3-5 или 7 дней до 2-4 недель и более.

Как это сделать?

Алгоритм действий несложный, включает следующие три шага:

  1. Сбор необходимых документов.
  2. Визит в паспортный стол по новому месту жительства, заполнение формализованной заявки.
  3. Повторная явка за документами.

Если дети достигли 14 лет, их явка в ФМС обязательна. Если нет – родителю может подавать документы самостоятельно.

Выше указано, что рассмотрение заявки более растянуто при одновременном способе оформления регистрации в новом жилье, по сравнению с поэтапным. Это нужно учитывать родителям при принятии решения и выборе способа прописки.

Необходимые документы

Заявка на регистрацию оформляется не произвольно, а заполняется форма №1. Дополнительно заполняются листки прибытия (форма №2) и убытия (форма №7).

Эти бланки заполняются на каждого члена семьи, на которого оформляется выписка и прописка одновременно.

К этим заполненным формам нужно приложить:

  1. Документы, удостоверяющие личность заявителя и его детей.
  2. Правоустанавливающий документ на новое жилье – договор аренды, купли-продажи, дарственная и другие.
  3. Разрешение на прописку от собственника квартиры (для арендатора).
  4. Разрешение на регистрацию от второго родителя, если он проживает отдельно от детей.

Оформляя временную регистрацию, родители должны учитывать, что выдаваемое свидетельство действительно при одновременном предъявлении вместе с паспортом. Отсутствие последнего может доставить неприятности в виде задержания на срок до 3 суток сотрудниками правоохранительных органов.

Пошаговая инструкция

С учетом указанного, родитель, который планирует провести одновременную выписку и прописку детей, должен ставить перед собой следующие вопросы, которые будут основанием для действий, а именно:

  • Переезжает ли на новое место другой родитель?
  • Требуется ли от него разрешение?
  • Какие правоустанавливающие документы нужно собрать?
  • Действительны ли документы, удостоверяющие личность – паспорта, свидетельства о рождении?

Ответы на эти вопросы определяют порядок действий, который отличается от указанного выше алгоритма. Например, если второй родитель не переезжает, живет отдельно, нужно связываться с ним и требовать нотариально заверенного разрешение. В случае отказа – обращаться в суд. При лишении его родительских прав разрешение не требуется.

При отсутствии собственного жилья, необходимо:

  1. Найти подходящую квартиру.
  2. Оформить договор аренды.
  3. Получить от собственника разрешение на прописку.

Может произойти так, что владелец предоставляет квартиру в аренду на выгодных условиях, но не дает разрешения на прописку.

Иногда собственники сдают в аренду на короткий промежуток – до 3 месяцев, чтобы избежать санкции ст.9.15.1 КоАП РФ за сдачу жилья в аренду жильцам без прописки на срок, свыше 90 дней.

В этом случае, нужно получать разрешение на прописку в другом месте либо искать другое жилье с менее выгодными условиями.

Основные действия родителей – это сбор документов для регистрации. Если они собраны и в порядке, на действия сотрудников паспортного стола они повлиять (ускорить, поторопить) не смогут. Им остается ждать, пока направят запрос по прошлому месту жительства и получат оттуда ответ.

Учитываем нюансы

Использовать рассматриваемую процедуру для снятия с регистрации в квартире, часть которой принадлежит ребенку на правах собственности, не рекомендуется.

Даже если паспортный стол удовлетворит заявку родителя, сам факт нарушения установленной процедуры продажи, необходимости получения разрешения из органа опеки, приведет к признанию через суд недействительной сделки по отчуждению недвижимости.

Есть и другие нюансы, которые нужно учитывать при одновременной регистрации, если выписки проводится с квартиры, предоставляемой по договору социального найма.

Муниципальное жилье

В этом случае добавляется еще несколько документов, а именно:

  1. Выписка с паспортного стола о количестве лиц, которые зарегистрированы в квартире.
  2. Лицевой счет.

Велика вероятность, что в ФМС потребуют разрешения от органа опеки. Особенно если происходит выписка из муниципального жилья в арендованную. Сотрудники паспортного стола могут расценить это, как нарушение жилищных условий ребенка. Выйти из ситуации можно двумя способами:

  • Обратиться за разрешением в местный орган опеки и попечительства;
  • Подать иск в суд.

В местном органе могут направить запрос по прошлому месту проживания ребенка, но велика вероятность, что откажутся удовлетворить заявление и придется ехать в город по прежнему месту проживания. Можно побеспокоиться заранее, и перед переездом получить разрешение до переезда, чтобы потом использовать его при одновременной выписке и прописке ребенка в другую квартиру.

В суд подается иск о признании договора социального найма недействительным на основании п.3 ст.83 ЖК РФ, а также для аннулирования прописки всех переезжающих членов семьи. Это долгий процесс, займет от одного до нескольких месяцев. Проще решить вопрос через орган опеки, тем более что в суд нужно обращаться также по прежнему месту проживания – в новом жилье регистрация еще не оформлена.

Несовершеннолетний собственник

Это как раз тот случай, когда нужно полностью соблюдать все указанные выше процедуры выписки с получением разрешения из органа опеки и попечительства, доказыванием, что жилищные и имущественные права ребенка соблюдены, он ни в чем не ущемляется. Нарушение условий снятия с регистрации повышает риск аннулирования сделки по отчуждению недвижимости.

Заключение

Рассмотренная процедура выглядит просто, если оба родителя проживают с семьей, ребенок не является собственником жилья, новая квартира покупается или оформляется договор аренды и с получением разрешения на прописку не возникает сложностей. В остальных случаях регистрация проходит не так безоблачно, поэтому рекомендуется обращаться за помощью к жилищным юристам, чья помощь предупредит ошибки и их нежелательные последствия.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Консультации по России: 8 (800) 707-92-26.
Горячая линия в Москве: 8 (800) 707-92-26.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/vypisat-i-propisat-rebenka-v-druguyu-kvartiru.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.