Кадастровые справки

Справка о кадастровой стоимости земельного участка — что это такое и как ее получить

Кадастровые справки

Каждый собственник земельного участка должен знать, что земля имеет кадастровую стоимость.

Ее размер влияет на формирование земельного налога, а также необходим при оформлении целого ряда юридических процессов.

Узнать стоимость своей собственности можно в отделении Росреестра, заказав кадастровую справку.

Она выдается бесплатно и носит информативный характер, хотя и является официальным документом.

Главное ее назначение — сообщить о реальной стоимости участка, определенной специалистами во время его оценки.

Когда требуется этот документ?

Документ, информирующий о цене на землю, требуется в следующих случаях:

  1. При продаже или покупке недвижимости. Кадастровая справка поможет обеим сторонам: покупатель на законных основаниях сможет устанавливать цену участка, а продавец будет понимать соответствие характеристик приобретаемого объекта его стоимости.
  2. При страховании собственности. Размер страхового взноса напрямую зависит от оценочной стоимости объекта, на которую влияет наличие коммуникаций и строений, степень их изношенности, состояние самого участка.
  3. При оформлении земли в качестве залога по кредиту. Размер суммы, которую банк дает в кредит, также зависит от оценочной стоимости вносимого залога.
  4. При заключении договора дарения. Человек, приобретающий недвижимость в дар, обязан заплатить госпошлину, размер которой зависит от кадастровой стоимости получаемой собственности.
  5. При восстановлении утерянных документов на объект недвижимости.
  6. При проведении любых строительных или ремонтных работ на участке, прокладывании коммуникаций.

Справка о кадастровой стоимости земли не имеет юридической силы и носит исключительно информативный характер.

Главное предназначение этого документа — дать возможность проанализировать стоимость объекта недвижимости в зависимости от его инфраструктуры и состояния. А также сравнить цену рассматриваемого участка с другими.

Поэтому основная информация, которую содержит справка, касается кадастровой оценки земли.

Кроме того, в документе указываются следующие данные:

  • наименование органа, выдавшего справку;
  • дата формирования документа. Этот пункт может иметь важное значение, если планируется переоценка кадастровой стоимости объекта;
  • кадастровый номер надела;
  • все кадастровые номера, которые были присвоены участку ранее;
  • адрес объекта, а в случае его отсутствия подробное описание;
  • стоимость недвижимости, указанная в кадастре;
  • наименование документа, послужившего основанием для занесения данных о рассматриваемом объекте в кадастр.

Основания для получения

Основанием для получения кадастровой справки о стоимости земельного участка является запрос от физического лица или организации. При этом в соответствии с российским законодательством автором заявки не обязательно должен быть владелец земельного участка.

В России информация о кадастровой цене на земельные наделы и о расположении участков в соответствии с кадастровым планом находится в открытом доступе.

Она не относится к персональным данным и не затрагивает интересы собственника. Поэтому каждый желающий может узнать эту информацию в отношении любого земельного надела.

Если необходимо узнать стоимость нескольких объектов, то на каждый из них необходимо подавать отдельный запрос.

Документы

Чтобы получить справку о кадастровой стоимости земли, нужно предъявить следующие документы:

  • Паспорт или другой удостоверяющий личность документ.
  • СНИЛС.
  • Данные о кадастровом номере, присвоенном участку. Если у объекта нет номера, то его может заменить указание его адреса и описание.
  • Кадастровый паспорт, если справка выдается собственнику объекта.
  • Заявление по определенной форме.

Все документы нужно предоставлять в оригинале или в заверенных у нотариуса копиях.

Если от имени физического лица или организации действует представитель, то также необходима нотариально заверенная доверенность.

Обязательно укажите в заявлении, что справка должна быть представлена на бумажном носителе.

Сделать это можно несколькими различными способами. Каждый заявитель в праве самостоятельно выбирать тот путь, который ему наиболее удобен.

  1. Госреестр. Обращаться сюда нужно лично. Причем в то отделение, к которому относится интересующий земельный участок. Например, если заявитель живет в Москве, а объект недвижимости расположен в Балашихе, то запрос следует делать в балашихинское отделение Госреестра.
  2. Почта России. На имя руководителя отделения Госреестра, к которому относится надел земли, следует отправить заказное письмо, содержащее заверенные копии всех необходимых документов и заявление. В ответном письме организация пришлет готовую справку или пригласит на определенное время, когда вы сможете забрать готовую бумагу.Минус этого способа в том, что заявитель может приложить не полный перечень документов или допустить существенную ошибку в заявлении, что повлечет за собой необходимость подачи повтороного запроса, а следовательно затягивание срока получения справки.
  3. Многофункциональный центр. Можно сделать запрос в МФЦ, специалисты которого перенаправят документы в нужную структуру, а затем заберут готовую бумагу. Получение справки таким способом займет на несколько дней больше, чем при личном обращении в отделение Госреестра.
  4. Интернет. Справку о кадастровой цене недвижимости можно запросить на сайте «Госуслуги». Сделать это достаточно просто. Найдите раздел «Услуги», а в нем подраздел «Квартира, строительство, земля». Среди предложенного перечня услуг выберите нужный. Заполните интуитивно понятную форму, прикрепите сканы необходимых документов и отправьте запрос. Когда справка будет готова, она придет в ответном письме.

Если вам необходимо получить бумагу о цене земельного участка быстро, то обращайтесь сразу в отделение Госреестра. Ведь ее оформлением в любом случае будет заниматься именно эта организация.

Срок изготовления и сколько стоит заказать

В соответствии с российским законодательством плата за выдачу кадастровой справки не взимается.

Также законодательно установлен и срок, в течение которого ответственный орган должен выдать заявителю соответствующую информацию — от трех до пяти дней.

Однако следует иметь в виду, что отсчет этого срока начинается лишь с той даты, когда отделение Госреестра получило все необходимые документы и заполненное заявление. Поэтому если вы подаете запрос организации-посреднику (Почта России, МФЦ, сайт госуслуг), будьте готовы к тому, что срок выдачи справки увеличится.

Смотрите полезный видеоматериал, в котором рассказано как заказать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости и как она выглядит.

Заключение

Кадастровая справка о стоимости земельного участка необходима во всех случаях, когда информация о цене объекта недвижимости может быть полезна владельцу.

Также запросить ее может любой человек или организация, не имеющие никакого отношения к рассматриваемому наделу земли. Ведь данные, которые отражаются в справке, не являются персональными данными о владельце и его имуществе.

Этот документ не имеет ограниченного срока действия. Однако следует иметь в виду, что со временем содержащаяся в нем информация может устареть в связи с проведением переоценки земельного участка.

В завершении еще раз напомним, что кадастровая справка имеет исключительно информативный характер.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/stoimost/spravka-o-ks-zemli

Онлайн выписки Росреестра | Кратчайшие сроки | Доставка во все регионы

Кадастровые справки

Пакет из нескольких выписок от 149₽

  • 5 выписок – 995₽ (199₽ за выписку)
  • 10 выписок – 1490₽ (149₽ за выписку)
  • Срок действия пакета неограничен

Подробнее

Акция!

  • Вторая электронная выписка в подарок!
  • Справка о кадастровой стоимости бесплатно!

Получение документов в срок:

  • Выписки из ЕГРН
  • Выписки о переходе прав
  • Выписки о переходе из ЕГРП
  • Кадастрового паспорта
  • Справки о кадастровой стоимости

Наши преимущества:

  • Работаем для Вас с 2010 года
  • Достоверность сведений
  • Конфиденциальность
  • Официальные документы
  • Индивидуальный подход

Профессиональный поиск:

  • Онлайн сервис проверки объектов недвижимости
  • Поиск в реестре собственников
  • Идентефикация объектов
  • Поиск кадастровых и иных номеров
  • Поиск по устаревшим документам

Previous Next

  • Собственники
  • Характеристики объекта
  • План-схема
  • Обременения
  • Собственники
  • Ограничения, обременения
  • Информация об объекте
  • Заменяет свидетельство
  • Информация об объектах
  • Ограничения, обременения
  • Вид права
  • Основание регистрации права

  • Характеристики объекта
  • План участка, здания
  • Ограничения (залог, ипотека)
  • Собственники
  • Поэтажный план
  • Характеристики объекта
  • План-схема участка, дома
  • Поворотные точки
  • Все переходы прав на объект
  • Сведения о собственниках
  • Правовые документы
  • Основания перехода прав
  • Для собрания собственников
  • Для управляющих компаний
  • Для организации ТСЖ
  • Форматы: *.docx, *.xlsx, *.csv, *.xml, *.json
  • Для проведения собраний
  • Для оповещения членов СНТ
  • Для работы председателя СНТ
  • Форматы: *.docx, *.xlsx, *.csv, *.xml, *.json
  • Кадастровая стоимость
  • Дата установления стоимости
  • Реквизиты утверждения кадастровой стоимости
  • Кадастровый номер
  • Дата и номер регистрации
  • Список дольщиков
  • Вид права
  • Реквизиты договора ДДУ
  • Сведение о земельном участке
  • Фактические границы участков
  • Смежные участки
  • Границы зданий на участке
  • Для ипотеки, залога
  • При покупке, продаже
  • Для оценки недвижимости
  • При ремонте/реконструкции

Вы заполняете форму заказа онлайн на сайте или по телефону.

При необходимости, наш специалист связывается с Вами для уточнения заказа.

Оплачиваете заказ удобным вам способом.

Получаете уведомление об оплате и о принятии заказа в работу.

Получаете документы на электронную почту или лично в руки.

Работаем как с физическими, так и с юридическими лицами, организациями по договору

Наша организация открыта для сотрудничества и партнерства.
Мы готовы рассмотреть все ваши предложения и сформировать для вас коммерческое предложение на взаимовыгодных условиях.

  • работаем с 2010 года;
  • наши клиенты рекомендуют нас;
  • вы экономите своё время и деньги;
  • работаем напрямую с Росреестром, Кадастровой палатой, БТИ;
  • гарантированное и минимальное время получения документов;
  • возможность проверки всех документов при получении;
  • для Вас работают специалисты высокого уровня;
  • все документы предоставляются строго в соответствии с законами;
  • выписки подходят для судов, государственных и прочих организаций;
  • работаем 7 дней в неделю;
  • доставка до адреса с 9 до 23.

В соответствии с Федеральным законом №218, данные, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости являются общедоступными, т.е. их может получить любой желающий, вне зависимости от того является он собственником или нет.

Все выписки, которые вы получаете на нашем сайте имеют печати Росреестра и подписи регистраторов, а также специальный код для проверки на сайте Росреестра.

Достоверность и актуальность сведений

Сведения о недвижимости предоставляются строго в соответствии с Федеральным законом №218 “О государственной регистрации недвижимости” и Приказом Минэкономразвития №968 “О порядке получения сведений, находящихся в Едином государственном реестре недвижимости”.

Все данные вы получаете непосредственно из базы данных Росреестра, мы обеспечиваем технологическое взаимодействие для ускорения и упрощения этого процесса.

Мы гарантируем возврат средств, если вы не получите выписку.

Москва

23.12.2020

Вопрос: Здравствуйте, не могу у вас найти услугу, которая даёт информацию о автомобиле, хотя до этого уже заказывала у вас такое

Тюмень

Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/

Кадастровая справка || kadastrmap.com

Кадастровые справки

На сегодняшний день кадастровая справка является официальным документом, который позволяет получить необходимые сведения по объекту права. В настоящее время, в кадастровой палате можно заказать некоторые виды документов, в частности:

  • Кадастровый паспорт – заменён на выписку из ЕГРН.
  • Свидетельство о госрегистрации – отменено и заменено на новую выписку из ЕГРН.
  • Выписка из ЕГРП – не действует, вместо неё выписка из ЕГРН.
  • Расширенная и простая выписка из ЕГРН.
  • Документ о переходе прав на конкретный объект собственности (данные только с 1998 года).
  • Справка о кадастровой стоимости на недвижимость в прошлые периоды, тоже с 1998 года.
  • Справка, расширенная с указанием координатных точек.
  • Кадастровый план квартала, с указанием координатных точек.
  • Кадастровый план, сейчас входит в выписку из ЕГРН.
  • Виртуальная публичная карта.

Официальным регистратором и ведомством, которые осуществляет выдачу сведений является Росреестр. Заказать документ можно любым способом, при этом вы можете обратиться с запросом через:

  • Сайт и филиал Роскадастра.
  • МФЦ «Мои документы».
  • Сайт Госуслуги.
  • Заказать у нас.

Обратите внимание, что вы можете оформить запрос как на электронный документ, так и на стандартный бумажный носитель, но при этом, если имеется печать ведомства, оба варианта документов имеют равную юридическую силу для предъявления по требованию.

На электронном документе присутствует специальная печать ЭЦП Роскадастра, а на традиционном бумажном документе – гербовая официальная печать Росреестра.

Статьи на тему:

Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Все сведения о земле, зданиях, строениях включены в государственный кадастр объектов. Каждый объект прошёл процедуру государственной оценки, выполненной специализированными службами. Документом, подтверждающим цену участка, квартиры, любого здания является справка о кадастровой стоимости объекта…

Росреестр справка о кадастровой стоимости земельного участка

Многие из нас сталкивались с тем, откуда ведётся расчёт стоимости налога на земельный участок. Согласно новым требованиям законодательства, расчёт стоимости осуществляется на основании кадастровой оценки имущественного права, и Росреестр справка о кадастровой стоимости земельного участка позволит…

Справка об отсутствии обременений на квартиру Как обезопасить себя от мошеннических действий в отношении имущественного права? Этот вопрос для многих кажется трудным и неразрешимым, но справка об отсутствии обременений на квартиру станет спасением для многих. Где взять такой документ и реально ли получить этот кадастровый документ в режиме…
Справка о залоге недвижимости

Каким образом можно узнать, находится ли квартира в залоге, если вы собираетесь оформлять сделку купли – продажи. Если вам продавец скажет, что нет никаких обременений, попросите его предоставить подтверждающие документы. В данном случае справка о залоге недвижимости будет правильным решением перед…

Квартира под залогом справка

Начиная с 2017 года, произошли кардинальные изменения в государственной регистрации недвижимого имущества. Все эти изменения были обусловлены введением нового Федерального Закона №218, который упростил процедуру государственной регистрации и кадастрового учета. Новый закон расширил правила…

Справка о переходе прав на объект недвижимости

Справка о переходе прав на объект недвижимости. Можно ли каким-нибудь образом узнать, сколько собственников было на интересующий вас объект имущественного права. Росреестр является единым органом и регистратором, который согласно законодательству о кадастровой политике и регистрации прав имущества…

Справка об отсутствии ареста на квартиру

Если вы не уверены в покупателе, и сомневаетесь в его действиях по продаже имущества, вам поможет справка об отсутствии ареста на квартиру от Росреестра. Но, кроме этого, справка поможет вам узнать очень многое о недвижимости, при этом, информация будет для вас полезной, в части совершения сделки с…

Справка об обременении квартиры где получить

Многие собственники имущественного права, в том числе квартиры, бывают в недоумении, когда не могут продать своё жилье по ряду объективных причин, и наличие справки об ограничении является основным вариантом получения необходимой информации. Официальная справка об обременении квартиры, где получить…

Справка об обременении на квартиру

Справка об обременении на квартиру. Зачастую собственник недвижимости не знает, что его имущественное право имеет обременение или ограничение, которое указывает на то, что недвижимость находится в залоге, под арестом или по каким-либо обременительным характеристикам. Для того чтобы не попасть в…

Справка о кадастровой стоимости квартиры. Где получить?

Кадастровая стоимость квартиры это условное значение оценки имущества, которое позволяет сравнить данные для расчёта налогов или расчёта государственной пошлины в случае продажи или передачи  имущества по наследству. В данном случае справка о кадастровой стоимости квартиры, где получить поможет…

Справка об отсутствии залога на недвижимость Для того чтобы продать квартиру или землю, которая ранее была проблемной (был арест или ограничения на действия с имущественным правом), необходима справка об отсутствии залога на недвижимость. Федеральный кадастровый орган Росреестр является единым органом и регистратором, который осуществляет…
Справка о кадастровой стоимости

Расчет налога на землю в России ведётся на основании данных, которые предоставляет кадастровая палата, кадастровая стоимость является фиксированной суммой, на основании которой происходит расчет всех фискальных действий с недвижимым имуществом. Актуальная справка о кадастровой стоимости позволяет…

На сегодняшний день кадастровая справка является официальным документом, который позволяет получить необходимые сведения по объекту права. Виды и способы получения В настоящее время, в кадастровой палате можно заказать некоторые виды документов, в частности: Кадастровый паспорт – заменён на…

Справка о кадастровой стоимости квартиры

Получить исчерпывающую информацию о недвижимости поможет справка о кадастровой стоимости квартиры, где имеется общий блок информации об имуществе и дополнительные сведения по кадастровому номеру. Вступление в действие нового закона №218 предполагает отказ от двух последовательных операций, которые…

Кадастровая справка онлайн

Проверить информацию о том, правильно ли вам начислен налог, поможет кадастровая справка онлайн. Этот документ имеет важные сведения о вашей недвижимости, в том числе основные кадастровые сведения, включая сведения об обременении, аресте и прочие данные. Кроме этого, документ содержит блок…

Как узнать историю квартиры на вторичном рынке

В сегодняшних реалиях, вторичный рынок недвижимости имеет скрытые риски, которые не знает покупатель. В прошлом квартира могла иметь обременения или иные характеристики, которые влияли на судьбу продажи и свободного распоряжения имущественным правом. Актуальные сведения на текущий момент по…

О налоговом вычете на недвижимость

Если вы в 2018 году совершили финансовые операции с недвижимостью – купили квартиру, дом, стали участником долевого строительства, приобрели земельный участок, то, согласно положению Налогового Кодекса РФ, в части статьи 220, пп 3, пункта 1, то вам положена обязательная компенсация в виде…

Перепланировка ванной комнаты – нарушения градостроительного кодекса

Представьте, что вы живете в многоквартирном доме, и ваш сосед сверху неожиданно для вас сделал перепланировку, расположив уборную и ванную комнату прямо над вашим жилым помещением. Законна ли такая перепланировка в принципе, и можно ли вернуть квартиру вашего соседа в исходное состояние?…

Правила безопасности покупки недвижимости

Как часто вы видите такого формата объявления: «Продаю квартиру в элитном районе города Энска, рядом зеленая зона, есть удобный подъезд к дому. Квартира после ремонта». Многие предвкушают радость покупки, так, как и район устраивает, и цена не ахти какая высокая. Однажды один из клиентов…

Продажа квартиры – что нельзя говорить продавцу Продажа недвижимости, особенно если это касается дома, квартиры – настоящее искусство, которое требует психологической подготовки и создания правильного и подобающего образа. Слова, эмоции, все ваши действия могут повлиять на окончательное решение при покупке жилья. Если вы допустите промах, то…
Сколько времени действительна кадастровая справка на недвижимость

Многие знают, что при совершении каких-либо сделок с имущественным правом сегодня требуется предоставлять для заключения договора выписку из ЕГРН. Это официальный документ, который имеет все признаки права при совершении сделки или иной гражданско-правовой ситуации. До недавнего времени, при…

В последнее время неоднократно велись разговоры о том, что электронный формат регистрации недвижимости в России необходимо усилить и защитить. Причиной стали сообщения СМИ и полиции, что некоторые заявители обращаются с обращением в государственный орган, что они не подавали никаких заявлений в…

Справка об отсутствии недвижимости в собственности

Начиная с 2016 года, с 16 июля на территории России была прекращена выдача Свидетельства о государственной регистрации имущественного права на территории страны. Непродолжительное время существовала справка – выписка из ЕГРП, которая начиная с 2017 года была заменена на выписку из ЕГРН. Это стало…

Как можно самостоятельно купить квартиру, не тратясь на риелторов

Сегодня риелтор является узкоспециализированным специалистом, который контролирует весь процесс сделки, начиная от размещения объявлений, и заканчивая регистрацией в кадастровой палате. Здесь ничего запретного нет, но самое интересное, за какую бы сумму у вас не купили недвижимость, вам в любом…

Пилотные проекты от кадастровой палаты и разъяснение миссии ведомства

Ежегодно кадастровая сфера обновляет и улучшает свои сервисы, которые помогают в дистанционном режиме узнавать данные о недвижимости по всей территории России. Нынешний 2019 год не стал исключением. Недавно представители Росреестра сообщили, что в 51 регионе России будет запущен новый онлайн-сервис…

Можно ли использовать электронную выписку в суде?

Многие привыкли к тому, что бумага — это основной документ, которому поверят все без исключения. Есть гербовая печать, есть подпись ответственного лица. Однако, с развитием информационных технологий появились новые варианты документооборота, которые стали называть электронными. В Интернете этот…

Источник: https://kadastrmap.com/kadastr/kadastrovaya-spravka/

Как получить справку о кадастровой стоимости недвижимости (земли, дома, квартиры), как узнать ее по адресу бесплатно

Кадастровые справки

Каждый собственник земельного участка должен знать, что земля имеет кадастровую стоимость.

Ее размер влияет на формирование земельного налога, а также необходим при оформлении целого ряда юридических процессов.

Узнать стоимость своей собственности можно в отделении Росреестра, заказав кадастровую справку.

Она выдается бесплатно и носит информативный характер, хотя и является официальным документом.

Главное ее назначение — сообщить о реальной стоимости участка, определенной специалистами во время его оценки.

Где и как получить?

Выдачей кадастровых выписок на земельный участок занимается непосредственно Росреестр. Именно в этой госорганизации хранятся все данные о недвижимом имуществе.

Также получить необходимый документ можно в Многофункциональном центре. Данное учреждение является посредником между Росреестром и гражданами страны. Оказывает целый спектр муниципальных и государственных услуг. Работает организация в режиме единого окна.

Прием граждан ведется по записи. За счет этого исключаются длинные очереди, подача документов проводится оперативно. Также можно получить необходимую выписку в Кадастровой палате.

Оказывают услуги по оформлению подобных документов и некоторые частные компании. Но за работу специалисту придется заплатить определенную сумму денег.

Независимо от того, в какую структуру решил обратиться гражданин, нужно следовать такому алгоритму действий:

  • подготовить пакет документов. Потребуется гражданский паспорт либо другой документ, подтверждающий личность заявителя. Если от лица владельца земли в госструктуру обращается представитель, тогда придется дополнительно оформить и предъявить нотариальную доверенность. Также необходимо заявление. Оно составляется на специальном бланке, который можно скачать из интернета либо взять в Росреестре, либо МФЦ. Рекомендуется заполнять запрос непосредственно на приеме у специалиста. Работник госучреждения подскажет, как правильно оформить заявление;
  • обратиться в выбранную организацию (Росреестр, Кадастровую палату либо Многофункциональный центр). Предоставить пакет документов. Получить квитанцию на оплату пошлины за оказание госуслуги. Ее величина может быть разной. Размер госпошлины зависит от того, физическое либо юридическое лицо подает запрос, а также от того, какой вид справки оформляется (бумажный либо электронный вариант, обычная либо расширенная кадастровая выписка на земельный участок);
  • оплатить пошлину государству любым удобным способом. Это можно сделать через терминал либо кассу банка. Обязательно нужно сохранить чек. Его требуется предоставить специалисту госучреждения в качестве подтверждения совершения перевода денег;
  • дождаться звонка от специалиста МФЦ либо Росреестра, сообщения о том, что кадастровая выписка на участок земли готова. Как правило, справку оформляют в течение 5 рабочих дней;
  • явиться в госструктуру за получением документа. При себе нужно иметь паспорт. Выписку выдают под роспись.

Какую информацию содержит?

Справка о кадастровой стоимости земли не имеет юридической силы и носит исключительно информативный характер.

Главное предназначение этого документа — дать возможность проанализировать стоимость объекта недвижимости в зависимости от его инфраструктуры и состояния. А также сравнить цену рассматриваемого участка с другими.

Поэтому основная информация, которую содержит справка, касается кадастровой оценки земли.

Кроме того, в документе указываются следующие данные:

  • наименование органа, выдавшего справку;
  • дата формирования документа. Этот пункт может иметь важное значение, если планируется переоценка кадастровой стоимости объекта;
  • кадастровый номер надела;
  • все кадастровые номера, которые были присвоены участку ранее;
  • адрес объекта, а в случае его отсутствия подробное описание;
  • стоимость недвижимости, указанная в кадастре;
  • наименование документа, послужившего основанием для занесения данных о рассматриваемом объекте в кадастр.

Процедура оценки земельного участка

Процесс проведения оценочной деятельность разделяется на несколько последовательных этапов:

  1. Заключение сделки с оценочной компанией об оказании услуг. В договоре указывается вся информация о проведении процедуры: цели и задачи оценивания, по каким стандартам оценивается стоимость ЗУ и иные данные. Помимо сведений о предстоящей процедуре, в договоре указываются все данные о самом земельном участке: кадастровый номер, категория земли, особенности и т. д.
  2. Проведение оценки ЗУ. На данном этапе анализируется земля, ситуация на рынке недвижимости, происходит обобщение полученных данных, после чего выводится оценка цены земельного надела.
  • cсогласование результатов исследования;
  • cоставление отчета по проведенной работе.

Результат исследования должен быть оформлен оценочной организацией или лицом письменно в виде отчета. Такой документ является доказательством того, что ЗУ действительно стоит ту сумму, которая представлена для продажи недвижимого объекта.

В российской практике пока нет единой формы отчетной документации. Тем не менее данные, содержащиеся в таком документе, должны соответствовать требованиям законодательства.

Итоги проведенных исследований должны раскрывать следующую информацию:

  • стоимость объекта продажи;
  • информация о методике оценивания ЗУ;
  • сведения о промежуточной оценке и конечных результатах деятельности.

При проведении оценки необходимы следующие документы:

  • кадастровый паспорт ЗУ;
  • сведения о категории ЗУ;
  • право собственника на пользование ЗУ;
  • договор об оказании оценочных услуг.

Личное получение

Чтобы получить выписку из ЕГРП, собственнику придется соблюсти некоторый алгоритм действий. О чем идет речь?

Руководство по получению справки из государственного реестра прав выглядит так:

  1. Сформировать пакет документов. О них будет рассказано ниже.
  2. Написать запрос на выдачу справки.
  3. Оплатить пошлину.
  4. Подать заявление в выбранный орган.
  5. Забрать готовую справку в назначенное время.

Как показывает практика, ничего непонятного или трудного в этом нет. И заказать выписку из ЕГРП на земельный участок сможет каждый. Особенно если подразумевается бумажная справка и личное получение.

Где можно получить?

Сделать это можно несколькими различными способами. Каждый заявитель в праве самостоятельно выбирать тот путь, который ему наиболее удобен.

  1. Госреестр. Обращаться сюда нужно лично. Причем в то отделение, к которому относится интересующий земельный участок. Например, если заявитель живет в Москве, а объект недвижимости расположен в Балашихе, то запрос следует делать в балашихинское отделение Госреестра.
  2. Почта России. На имя руководителя отделения Госреестра, к которому относится надел земли, следует отправить заказное письмо, содержащее заверенные копии всех необходимых документов и заявление. В ответном письме организация пришлет готовую справку или пригласит на определенное время, когда вы сможете забрать готовую бумагу.Минус этого способа в том, что заявитель может приложить не полный перечень документов или допустить существенную ошибку в заявлении, что повлечет за собой необходимость подачи повтороного запроса, а следовательно затягивание срока получения справки.
  3. Многофункциональный центр. Можно сделать запрос в МФЦ, специалисты которого перенаправят документы в нужную структуру, а затем заберут готовую бумагу. Получение справки таким способом займет на несколько дней больше, чем при личном обращении в отделение Госреестра.
  4. Интернет. Справку о кадастровой цене недвижимости можно запросить на сайте «Госуслуги». Сделать это достаточно просто. Найдите раздел «Услуги», а в нем подраздел «Квартира, строительство, земля». Среди предложенного перечня услуг выберите нужный. Заполните интуитивно понятную форму, прикрепите сканы необходимых документов и отправьте запрос. Когда справка будет готова, она придет в ответном письме.

Если вам необходимо получить бумагу о цене земельного участка быстро, то обращайтесь сразу в отделение Госреестра. Ведь ее оформлением в любом случае будет заниматься именно эта организация.

Способы оформления справки

Информация о кадастровой цене объекта общедоступна. У любого физического или юридического лица есть возможность заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка или другого объекта лично, обратившись в компетентный орган. Кроме этого, с целью экономии времени можно пользоваться дистанционными онлайн-ресурсами, предоставляющими такую услугу.

Личное обращение

Документ можно запросить в отделении кадастровой палаты по месту жительства, в Росреестре или МФЦ.

Источник: https://PlatformaVr.ru/o-zhile/dokument-podtverzhdayushchij-normativnuyu-stoimost-zemelnogo-uchastka.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.