Досмотр за наследование жилья

Детали досмотра пожилых людей взамен на право наследования жилплощади

Досмотр за наследование жилья
Цены на рынке недвижимости, несмотря на помощь государства и предложения банковской сферы, остаются недоступными для многих граждан. Однако смириться с таким положением могут не все, особенно если речь идет не о комфортной жизни в отдельной квартире, а о выборе между улицей и хостелами.

В то же время есть немалая часть престарелых людей, которым не хватает совсем другого – элементарной помощи по хозяйству, внимания и заботы. Решить обе проблемы позволяет уход за пожилыми людьми с правом наследования жилья в соответствии с договором.

Подобные предложения все чаще встречаются в объявлениях о продаже недвижимости, причем и со стороны соискателей жилья, и от людей преклонного возраста, которым требуется поддержка и внимание.

Договор пожизненной ренты

Оказание помощи в обмен на жилье – такая схема передачи недвижимости носит черты договора пожизненной ренты. В этом формате и заключаются соглашения между заинтересованными в получении недвижимости лицами и стариками, рассчитывающими на помощь в содержании.

В таких случаях договор ренты регулирует условия, в которых осуществляется уход за пожилыми людьми с правом наследования жилья, а также параметры передачи объекта недвижимости. в подобных соглашениях, скорее, предполагает финансовые выплаты – то есть ренту.

Плательщик должен регулярно выплачивать сумму, составляющую не меньше размера прожиточного минимума. Как правило, выплаты производятся каждый месяц.

После смерти получателя ренты объект недвижимости, выступающий в данном случае предметом договора, переходит в собственность плательщика. Опять же, не всегда уход за пожилыми людьми за квартиру является единственным и основным требованием для лица, которое планирует вступать в права наследника. Чаще всего риски и споры возникают из-за нарушений финансовых обязательств.

Как досмотреть пожилого человека с правом наследия?

Договор с правом ренты недвижимой собственности имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Как досмотреть пожилого человека с правом наследия рассмотрим в данной статье.

В настоящее время современное общество неоднозначно относится к тому, как досмотреть пожилого человека с правом наследия:

  • Рассматривают работу в такой сфере обслуживания, как повышенный уровень меркантильности и возможность наживы на беспомощных стариках.
  • Положительным фактором является наличие достойного ухода и заботы за пожилым человеком и приобретение собственного жилья для нуждающейся семьи.

Отличительной чертой является взаимовыгодное сотрудничество между обеими сторонами.

Для того чтобы официально оформить необходимую документацию стоит воспользоваться юридическими услугами.

Наиболее оптимальным вариантом является:

  1. Договор дарения. При этом в дарственной можно прописать пункт, в котором будет указано, что имущество перейдет в право собственности в связи с кончиной составителя.
  2. Завещание, которое составляется в нотариальной конторе.

В документе необходимо прописать следующие положения:

  • Период вступления в права собственности.
  • Условия содержания дарителя.
  • Наличие или отсутствие опыта в сфере медицины.
  • Основания, служащие разрыву контракта.

Как вариант стоит рассмотреть договор ренты, в котором прописывается сумма ежемесячного платежа в определенном размере. Также в документе прописывается положение о том, что составитель передает свое имущество в безвозмездное пользование или продает по минимальной сумме.

Особенностями такого договора являются:

  • Завещание составлять не требуется.
  • Место проживание собственника остается на прежнем месте.
  • Домовладение переоформляется на рентодателя.
  • Документ является упрощенным вариантом, при котором прописываются все пункт составителем.

Договор пожизненного содержания усложняет процесс отмены ренты, так как сложно доказать недобросовестное отношение рентодателя к составителю.

Досмотрю пожилого человека с правом наследования жилья

Для того чтобы оформить документацию на досмотр человека с правом наследования, стоит рассмотреть следующие варианты:

1. Договор пожизненного содержания и договор ренты.

Рентой обозначают процесс передачи права собственности на имущество между получателем ренты и рентодателем. При этом плательщик ренты обязуется в обговоренный промежуток времени выплачивать ренту в денежном эквиваленте или в оказании определенных услуг.

Отличительной чертой является содержание составителя договора:

  • Договор ренты предполагает ежемесячную выплату определенной суммы денег.
  • Договор предполагает содержание получателя ренты в виде питания, одежды, ухода и заботы.

Для наилучшего результата необходимо тщательно прописать все пункты договора, указав все нужные условия:

  • Дата и сумма выплаты ренты.
  • Условия ухода.
  • Вид контролируемой деятельности.

Важно: Для того чтобы отстоять свои права в суде, необходимо как можно более детально прописать обязанности обеих сторон.

2. Договор купли-продажи.

Источник: https://xn----8sbaa0aybkqcjljp6sd.xn--p1ai/kvartirnyj-vopros/soderzhanie-pensionera-za-kvartiru.html

Наследование к-ры за досмотр пожилого | Дом | Квартирный вопрос

Досмотр за наследование жилья

  • У кого-нибудь есть такой опыт? или опыт у знакомых? Где ищут таких пожилых людей, чтобы досматривая за ними, можно было бы получить квартиру в наследство?Вроде не о плохом деле пишу, а все равно неудобно и скрылась – а почему неудобно даже не знаю.

    Почему то постыдным это стало считаться – а мы ведь и правда готовы были бы многое предоставить пожилому человеку за квартиру, которая когда-то станет ему не нужна.

    Только не знаю как найти таких стариков. Может кто хоть ресурсы подскажет по поиску. Купить все равно никогда не сможем…

    уже даже мечты не осталось.

  • Ресурсы? Да такие старики все давно на учете, и квартиры продаются вместе с ними дешевле, конечно, но далеко не задаром.
  • Про Москву даже не заикаюсь – наверное так как пишете. Но есть же еще Подмосковье, или даже регионы. По улицам ведь не станешь ходить спрашивать кого б досмотреть но как-то ведь их находят.
  • Так и находят – или по знакомым, или знакомятся, или уже покупают у тех, кому не стыдно по улицам ходить и спрашивать. Не старики же о себе объявления в инете дают.
  • это называется рентой – пожизненным содержанием с иждивением. с наследством лучше не связывайтесь

  • У знакомых есть родственница, где-то на окраине Москвы, онко-больная одинокая. Никто ее никому не продал)) Из родственникоа никто не хочет с ней возиться, а деньги ей очень нужны, так она завещала квартиру государству в итоге и ей пенсию увеличили (не уверена, что все правильно написала, но смысл такой)

  • какая же одинокая, если родственников полно?

  • Как это квартиры продаются вместе с ними? Они что – мебель бессловесная или все в маразме?

    Конечно, есть такие старики, и в Москве тоже. У меня есть знакомая, которая дождалась вот так вот квартиры. Платила старикам лет десять. А нашла их через посредническую контору, которой тоже заплатила немалую сумму.

  • Таких стариков можно найти устроившись работать соцработником.Но не в Москве лучше…Но очень даже не факт,что получится.Большая вероятность,что вы потратитесь и ничего не получите.

    Даже если вы качественно исполнили свои условия договора,то возможно,что обьявится законный-наследник-родственник,да еще и пенсионер-недееспособный и т.д. и суды и все такое.

    Да и дело это(ухаживание за стариками)нелегкое,нервов помотают немало.

  • Ну правильно – она покупала через посредническую контору квартиру вместе с стариками, проживающими в квартире, я об этом и написала.

  • Нет, она не покупала квартиру. Она заключала договор ренты со стариками. Стариков ей предоставили посредники, да, взяв за это деньги. И, надо отметить, что не посредники нашли стариков, а старики сами нашли посредников! Т.е. это была их собственная идея, и они, не зная, как ее реализовать, тоже стали искать посредников.

  • Ухаживать не надо. Достаточно ежемесячно переводить сумму денег на их счет и организовывать похороны, когда придет срок.

  • Ну в итоге-то что она приобрела?
  • а это смотря какие условия ренты! обычно старики хотят, чтобы их обслуживали и плясали

  • по моему вполне обоснованно нет?

  • Ну я вот знаю про такой случай. Старики хотели деньги конкретно.

  • Я ни о чем не спорю. Я рассказываю об истории, которую знаю.

  • У меня была такая возможность.Ну,ухаживать за бабушкой чужой из-за квартиры.Я сначала вся такая воодушевленная,типа заработаю для дочки квартиру.А муж против:значит будем лишены своей частной жизни,ни в отпуск,все подстраивать под нее.

    И неосознано желать ей смерти(ну вот такой он у меня чудной).Я отказалась,захожу просто в гости,ну там чем помочь.А квартира есть у нас,выплачивали ипотеку правда.

    Я понимаю,что нет возможности заработать квартиру,но вот на самом деле кабала это бессрочная(в отличие от ипотеки,там хоть определенная сумма и реальные сроки)

  • у всех старушек, которые соцраб зовут-уже есть те,кто получат квартиру. Более того соцраб подписывает бумаги, что ни он, ни его близкие родственники никаких отношений в плане недвижимости с подопечными не могут иметь.

  • ну и зря. Наймите сиделку, но сначала договор ренты с бабулей. У меня мама так в свое время отказалась от предложения, теперь дача этой бабули 7 год бесхозная рушится
    сама сейчас ухаживаю за бабушкой, но все отношения оформлены – ухаживает сиделка. И отдыхать езжу и тд.
  • Я бы в рабство ушла ради квартиры (( Но не знаю как найти такую бабушку/дедушку.
    Раньше вот люди дворниками по 15 лет обязывались работать, за это квартиру получали – и этого бы не чуралась, если бы можно было сейчас так заработать жилье.

  • Моя подруга так лоханулась. Несколько лет выплачивала бабуле ренту, но- лично в руки+ ухаживала за бабкой. А бабуля через суд расторгла договор, якобы подруга не выполнила устных условий- не покупала еще и лекарства, продукты, да и платила не всегда.

    Суд встал на сторону пенЗионэрки, денег обратно никаких подруга не получила. Тут же заключила новую ренту- на более высокую сумму. Итог- у подруги несоклько лет вычеркнуто из жизни, бабка очень капризная была. И это не считая денег.

    Так что “ухаживание за квартиру” процесс не всегда с положительным результатом.

  • ваша подруга просто была не готова к этому. Кто ж в руки дает? там тетрадь ведется-продукты принесла число подпись бабули, полы помыла(если в условиях) число и подпись бабули.
    Суд всегда на стороне бабуль в данном вопросе

  • я в таком рабстве уже пять лет. Моими стараниями бабулька ттт цветет и просто бегает – меня за пояс заткнет в Ашане/на рынке. Это действительно тяжело. Я два года никуда не ездила отдыхать, даже на дачу самое большее на 2-3 дня вырываюсь, иначе она нервничает – давление – скорая и прочие прелести.

    И все равно, ну еще лет пять такой моей жизни – и как минимум двое из трех моих детей обеспечены жильем (там квартира недешевая). Ради этого я готова жертвовать своим отдыхом и нервами. Я их родила, я их обеспечу. Заработать по-другому пару даже недорогих квартир ни у меня, ни у мужа нет возможности.

    Я искренне молюсь, чтобы Господь все устроил управил к лучшему для бабушки и для меня. Это испытание как физическое, так и в моральном смысле, но оно того стОит, имхо.

  • а как бабушку нашли? у вас рента?

  • Помнится, нам еще в пятом классе объясняли, что ни рубля нелья давать без расписки. Даже текст этой расписки писали.И еще какие-то простенькие документы изучали.
    А тут многолетний договор – и человек не сделал ничего, чтоб подтвердить факт выполнения своих обязательств

  • это седьмая вода на киселе – типа родственница, но ко мне отношения не имеет. Детей никогда не было, родственники кровные уехали за границу и с ней не общаются. Я просто так ей помогала – по врачам возила, по рынкам. Жалко ее стало – остался один человек на свете. Она на меня завещание написала на дачу и квартиру (на дачу – после того, как я ее из клинической смерти вытащила). Больше ни с кем не общается, из дома сама не выходит – шансов, что перепишет завещание, мало. Знаю, что могу остаться с носом – ну что ж, значит на моем счету будет бескорыстное доброе дело. Сейчас я не вполне бескорыстна Верю в лучшее, рассматриваю эту обязанность как ненормативную работу с отсроченным платежом.
  • Если связываться с рентой, то строго с денежной её формой. Категорически не советую связываться с пожизненным содержанием с иждивением. Т.е. натуральных выплат и ухода на бумаге быть не должно. Т.к. это легко расторгается даже, если Вы много лет добросовестно исполняли д-р.И обязательно нужно педантично подшивать и хранить все до единого подтверждения платежей.Этот путь приобретения жилья часто бывает гораздо труднее и дороже, чем многие думают.

    Завещание – еще менее надежно для ухаживающего за стариками.

  • разумно старику требовать что б вы плясали за квартиру, это скорее не вопрос а утверждение, просто мне показалось что вы так не считаете.

  • значит, одинокая, раз пришлось квартиру государству завещать.

  • В любой момент бабуля может передумать и суд всегда на её стороне.

  • Рискуете сильно, лучше бы оформили как ренту. Мало ли что бабушке придет в голову за день до смерти, а вы годы жизни на нее тратите.

  • Моя мама бескорыстно помогала своей пожилой знакомой. Та вдруг предложила написать завещание на маму с тем, чтобы она гарантированно продолжила помощь. Мама отказалась, согласилась соседка. В итоге эта пожилая женщина умерла через месяц (!).

  • печально у меня мама с соседкой ухаживали за третьей соседкой (все на одном этаже)-без цели,просто всю жизнь бок о бок, а соседка слегла, у нее ед. родственница -племянница. Когда уже стало тяжело за ней ухаживать – мама и соседка стали звонить племяннице, что бы та сиделку наняла- она послала, но в итоге одумалась, нашла какую-то таджичку – та так запустила больную ужас, племянницу, пока ее тетка была жива, видели 2 раза, тетя умирала звала ее, мы звонили, просили приехать-она ответила,что на работе, но как только умерла- тут же появилась, и 40 дней не прошло-сделала ремонт и сдала..во так
  • и из каких моих слов вам это показалось? Более того – к чему вообще ваша реплика, что бы вам там ни показалось?

  • или кто появится на горизонте и как убедит

  • Только скорее всего не завещала а отписала при жизни! поэтому и стала одинокой!

  • уже пыталась – она как услышала фразу про отчуждение имущества – все, отказалась. Надеюсь, что все получится, никого у нее нет реально. Кроме меня, а я уже раза три ее с того света вытаскивала. Она мне верит, я ей – тоже. Ну а не получится – ну, доброе дело, значит, сделаю.

  • У нас была такая возможность. Коллега моей мамы (значительно ее старше) сказала , что она одна и боится умереть одной, что было бы классно, если за ней бы присмотрели за квартиру. Мы отказались. Дама коренная москвичка, очень капризна и избалованна. Ездить от нас далеко и неудобно (даже думали, продать ее квартиру и купить рядом с нами, остаток ей на счет + наша помощь во всем). От сиделки (т.е постороннего человека в доме она отказалась согласна была только на помощь моей мамы).Мы и сами люди не бедные, и по сему родители решили отказаться добровольно вступить в рабство на несколько лет. Вроде, она предложила другим, Те не отказались)

    Еще одна уже моя знакомая, присматривает за бабулькой и это полный пипец. Бабуля любитель рекламы ТВ и постоянно требует купить то или иное средство от всех болячек. Не дешевое))) Ну и полно всяких приколов с этой бабулей. Одним словом, не все так просто…Это рабство.

  • А пахать всю жизнь по 12 часов на работе за квартиру не рабство? И ещё не факт, что за инфляцией угонишься.

  • Я вчерась деду ноги помыла. Пошла дальше дела делать и подумала: ни в жизнь бы чужому человеку за деньги не стала так делать. А своему деду сделала и даже не сразу поняла, что это можно сделать только своим близким…С чужими стариками гемороя много, а доход призрачен. По юности была соцработникам – приносила еду и лекарства одиноким старикам. Бр…

    Наверное, я плохой человек, но с чужими стариками даже за квартиру не стала бы возиться…

  • у моей бабушки тоже был статус одинокой, потому что сын умер, а внуки в этом деле не считаются

Источник: https://eva.ru/house-and-hobby/messages-2855441.htm

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.